Дело № 2-281-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ28 апреля 2011 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коломейской Н.В.,
при секретаре Балакиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Товарищества собственников жилья «Восход» к Кругловой Ольге Леонидовне и Круглову Александру Леонидовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л :
Товарищество собственников жилья «Восход» (далее – ТСЖ «Восход») обратилось в суд с иском к Кругловой О.Л. и Круглову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53181,60 руб., пени в сумме 18437,28 руб., а также возврате госпошлины в сумме 2348,57 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в помещении по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Якимова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке. Дополнительно пояснила, что нанимателем квартиры являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире проживают ФИО2, Круглов А.Л., ФИО3, Круглова О.Л. и ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 71618,88 руб.
Ответчик Круглов А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что проживает по адресу: <адрес>. В указанной квартире всего зарегистрировано пять человек: он сам, его сестра Круглова О.Л., а также ФИО2., ФИО3 и ФИО4
Ответчик Круглова О.Л. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 153 ЖК РФ также установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Восход». Из материалов дела следует, что нанимателем указанной квартиры являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются членами семьи нанимателя, при этом Круглова О.Л. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а Круглов А.Л. - с ДД.ММ.ГГГГ Также судом установлено, что совместно с ответчиками в жилом помещении зарегистрированы ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку ответчики являются членами семьи нанимателя, следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами на них возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязанности ответчики не выполняли, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 53181,60 руб., что подтверждается расчетом от ДД.ММ.ГГГГ В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение ответчикам начислены пени в сумме 18437,28 руб. Общий размер задолженности составляет 71618,88 руб. Предъявленная истцом ко взысканию сумма задолженности, не вызывает у суда сомнения, рассчитана в соответствии с действующим законодательством. Размер задолженности ответчиком Кругловым А.Л. в ходе судебного заседания не оспаривался, признан им в полном объеме.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности по коммунальным платежам в сумме 53181,60 руб., а также пени в сумме 18437,28 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец представил суду доказательства, подтверждающие уплату им государственной пошлины в размере 2348,57 руб. Поскольку исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам подлежат полному удовлетворению, данное требование судом также удовлетворяется.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восход» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Круглова Александра Леонидовича и Кругловой Ольги Леонидовны солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71618 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2348 рублей 57 копеек. Всего 73967 рублей 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Коломейская