Дело № 2-202-2011 Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гаврилов-Ям 23 мая 2011 года Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Лазутина С.П. при секретаре Малыгиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гаврилов-Ямского района Ярославской области в интересах Кузюковой Галины Ивановны к ТСЖ «<данные изъяты>» об устранении нарушений правил предоставления коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Прокурор Гаврилов-Ямского района Ярославской области обратился в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в интересах Кузюковой Г.И. с иском к ТСЖ <данные изъяты> об устранении нарушений правил предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению жителям квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес>. В судебном заседании прокурор Чижова С.А. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что прокуратурой Гаврилов-Ямского района Ярославской области по обращению Кузюковой Г.И., проживающей по адресу: <адрес> проведена проверка соблюдения жилищного законодательства по факту ненадлежащего теплоснабжения в указанной квартире Товариществом собственников жилья <данные изъяты> Проверкой было установлено, что дом № <адрес> входит в состав товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», на которое возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. То есть, ТСЖ «<данные изъяты> является юридическим лицом, ответственным за содержание и ремонт данного дома, поэтому обязан соблюдать правила по его содержанию. Между ТСЖ «<данные изъяты> и теплоснабжающей организацией – Гаврилов-Ямским МП ЖКХ заключен договор поставки тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется по сети централизованного теплоснабжения поставлять ТСЖ «<данные изъяты> тепловую энергию для целей оказания коммунальной услуги по отоплению многоквартирных домов, в том числе дома №<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ходе внеплановой проверки соблюдения уровня нормативного обеспечения коммунальной услугой отопления кв.<адрес> находящегося в управлении ТСЖ <данные изъяты> проведено внеплановое обследование температурного режима в квартире № № указанного дома. Проверкой установлено, что имеют место следующие нарушения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: температура воздуха в квартире составляла в маленькой комнате +11,8°С, на кухне +13,7°С. ТСЖ «<данные изъяты>», являясь Исполнителем не обеспечило надлежащего качества отопления в жилых помещениях квартиры №<адрес> в зависимости от температуры наружного воздуха. Все нарушения зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ № и протоколе замеров температур от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ТСЖ «<данные изъяты>» не обеспечило выполнение уставных обязанностей, нормативного уровня теплоснабжения квартиры №<адрес> указанного дома, тем самым совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.23 КоАП РФ. В отношении юридического лица ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении (№ от ДД.ММ.ГГГГ). По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты> привлечено к административной ответственности. По требованию прокуратуры района комиссией в составе представителей ТСЖ «<данные изъяты>», Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, ООО «Жилсервис», являющегося подрядной организакцией, ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка по факту ненадлежащего теплоснабжения квартиры Кузюковой Г.И. В результате проверки установлено, что Гаврилов-Ямским МП ЖКХ с котельной подается теплоноситель с температурой +71°С (в обратном +57°С). К дому № по <адрес> приходит теплоноситель с температурой +62°С (в обратном трубопроводе +46 0 С). ДД.ММ.ГГГГ Кузюкова Г.И. вновь обратилась в прокуратуру района с просьбой обратиться в суд в ее интересах, так как, по ее мнению, ТСЖ «<данные изъяты>», даже будучи привлеченным к административной ответственности, не принимает мер к устранению выявленных нарушений. По требованию прокуратуры района комиссией в составе представителей ТСЖ «<данные изъяты>», Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, ООО «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ повторно проведена проверка по факту ненадлежащего теплоснабжения квартиры Кузюковой Г.И. В результате проверки установлено, что Гаврилов-Ямским МП ЖКХ с котельной подается теплоноситель с температурой +62°С (в обратном +52°С). К дому № по ул. <адрес> приходит теплоноситель с температурой +60°С (в обратном трубопроводе +45°С). В помещении подвала указанного дома температура теплоносителя +56°С (в обратном трубопроводе +39°С). В квартире № <адрес>, принадлежащей Кузюковой Г.И.№ температура теплоносителя составляет +49°С (в обратном трубопроводе +46°С). Так как потери теплоносителя от места ввода на многоквартирный дом до квартиры Кузюковой Г.И. составляют 110С, следовательно, ТСЖ «<данные изъяты> не отрегулирована система теплоснабжения дома № <адрес>. Вместе с тем, ТСЖ «<данные изъяты>» меры по регулированию не предпринимаются. Многочисленные заявления от Кузюковой Г.И. в адрес ТСЖ «<данные изъяты>» не привели к исправлению ситуации, в течение нескольких отопительных сезонов услуга по теплоснабжению предоставляется ненадлежащего качества. Таким образом, со стороны ТСЖ «<данные изъяты>» длительное время не исполняется обязанность по предоставлению жителям квартиры № <адрес> коммунальной услуги по теплоснабжению в необходимых объемах и надлежащего качества, предусмотренная п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года. По указанным основаниям с учетом уточнения исковых требований прокурор Гаврилов-Ямского района в интересах Кузюковой Г.И. просит суд: - признать незаконным бездействие ТСЖ «<данные изъяты>» в части устранения нарушений правил предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению, предусмотренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», жителям <адрес>; - обязать ТСЖ «<данные изъяты>» в срок не позднее 10 дней со дня начала отопительного сезона 2011-2012г.г. обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, - обязать ТСЖ «<данные изъяты> совместно с Гаврилов-Ямским МП ЖКХ перед началом отопительного сезона 2011-2012г.г. до включения отопительной системы провести ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов и выполнить работы по наладке и регулировке системы для обеспечения в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, расчетной температуры воздуха. В судебном заседании истец Кузюкова Г.И. заявленные прокурором исковые требования поддержала. Дополнительно на вопросы суда пояснила, что в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, она вселилась после сдачи дома в эксплуатацию в 1987 году. С тех пор на протяжении более 20 лет в зимний период температура воздуха в помещении является ниже нормативной, зимой в квартире всегда было холодно. Особенностью стояка, в котором находится ее квартира, является то, что он является крайним, т.е. ограждающие конструкции (стены комнат) выходят прямо на улицу. Всем известно, что стены дома, выходящие на улицу являются «продуваемыми», весь холод зимой исходит от них. Считает, что все заинтересованные и обязанные службы ничего не делают для того, чтобы в доме было теплее. Представители ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» Панищев В.Н. и Якимова Ю.В. предъявленные к ним исковые требования не признали. Суть их пояснений заключается в том, что бездействия со стороны управляющей компании ТСЖ «<данные изъяты> не было. При получении заявлений от Кузюковой Г.И. о несоответствии температурного режима нормативному в ее квартире работники ТСЖ проводили замеры температуры воздуха в жилом помещении, а затем на основании актов производился перерасчет оплаты за отопление (Кузюкова это категорически опровергла). Кроме того, неоднократно проводились работы по промывке стояков отопительной системы и приборов отопления, задействованных на обеспечение теплоснабжения ее квартиры. В полном объеме выполнены мероприятия, обозначенные в предписании Государственной жилищной инспекции Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ При получении заявления от Кузюковой Г.и. об утеплении наружной торцовой стены ее квартиры, ТСЖ «<данные изъяты>» подготовлена смета на проведение этих работ. Но решением общего собрания собственников квартир в выделении денежных средств Кузюковой на эти работы было отказано. Кроме того, председатель ТСЖ «<данные изъяты>», не признавая выдвинутых против ТСЖ претензий, считает, что основных причин, по которым температурный режим в квартире не соответствует норме, несколько: - низкая температура теплоносителя, который поступает от теплоснабжающей организации – Гаврилов-Ямского МП ЖКХ. Так, ДД.ММ.ГГГГ при температуре наружного воздуха -22 0С температура теплоносителя в котельной составляла +71 0С при норме согласно температурному графику 95-70 в +85 0С; - на температуру теплоносителя в квартире Кузюковой Г.И. существенное значение оказывает обнаруженная в недавнем времени незаконная врезка в холостой стояк и отбор теплоносителя в квартире <адрес> указанного дома, находящейся на 1 этаже этого подъезда в одном с ней стояке. Соответственно, изменена схема подключения всех приборов отопления верхних этажей; - при проведении тепловизионной съемки ограждающих конструкций (наружных стен) крайних подъездов этого дома выявлены повышенные тепловые потери через наружные стены. Температурный перепад для наружных стен составляет 11,4 0С при норме 4 0С; - также он не исключает, что явно низкая температуре в жилом помещении Кузюковой Г.И. в момент проверки может объясняться также умышленными действиями жильца по вымораживанию квартиры в преддверии прихода проверяющих лиц. Температура воздуха в этой квартире явно расходилась в значении с другими квартирами и при нахождении там комиссии температура заметно повышалась. Представители привлеченного к участию в деле в качестве ответчика Гаврилов-Ямское МП ЖКХ Горячев А.А. и Трифонов В.В. исковые требования прокурора в отношении ТСЖ «<данные изъяты>» полагали подлежащими удовлетворению. Их пояснения состоят в том, что Гаврилов-Ямское МП ЖКХ свои обязательства по подаче теплоносителя выполняет в полном объеме и какие-либо претензии в их адрес необоснованны. Трифонов В.В., главный энергетик Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, пояснил, что, по его мнению, недостаточное количество тепла в некоторых домах, в том числе и в <адрес> в <адрес>, объясняется тем, что надлежаще не отрегулирована вся система потребления теплоносителя в домах. Им отмечается, что от ближних к котельной домов температура воды в обратной трубе, возвращающейся в котельную, гораздо выше нормативной. Это означает, что не отрегулирована система забора теплоносителя внутри домов. Сначала необходимо отрегулировать равномерность поступления теплоносителя во все дома, как ближние, так и дальние от котельной. Представитель привлеченного судом к участию в деле третьего лица – Ростехнадзора Красенов В.В. пояснил, что Ростехнадзор привлечен к участию в деле достаточно поздно. В связи с окончанием отопительного сезона и прекращением подачи теплоносителя в дома он не смог установить температуру теплоносителя в момент непосредственно работы котельной. Тем не менее, им проведена определенная проверка по теме иска. Им установлено, что между ТСЖ и МП ЖКХ имеется договор, по которому обязательства сторон определены. Но обе эти организации обязанности по договору не выполняют. Теплоноситель должен подаваться МП ЖКХ с соответствующей температурой на выходе из котельной. Согласно журналу температура теплоносителя в декабре – феврале этого сезона не выдерживалась, была ниже установленной графиком. Причину заниженной температуры теплоносителя ему не сообщили. В домах, которые обслуживает ТСЖ, приборов контроля температуры и давления не имеется. Места их установки есть, а самих приборов нет. Руководство и специалисты ТСЖ «<данные изъяты>» в учебном комбинате не обучены и не аттестованы по правилам эксплуатации энергоустановок. Поэтому они не понимают сути происходящего и не могут найти общего языка с МП ЖКХ. В его присутствии разговор между ними происходил только на высоких тонах. Выявленные им недочеты они должны решать совместно, а на самом деле каждый из них заявляет, что это не его обязанность. Также пояснил, какие действия обязано выполнить МП ЖКХ, а какие ТСЖ перед началом нового отопительного сезона – промывка системы отопления, проверка цокольных ограждений подвальных помещений, где находятся тепловые пункты и т.д., т.е. эти работы общеизвестны, их надо только выполнять. Главным мероприятием назвал проведение МП ЖКХ и ТСЖ совместных тепловых испытаний на равномерность прогрева тепловых приборов. Именно по результатам этих испытаний иожно будет определелять причины несоответствия температур в домах и пути их устранения. Им также установлено, что ТСЖ «<данные изъяты>» бездействовал и не подготовил дом, в котором проживает Кузюкова, к отопительному сезону. Кроме того, ТСЖ должен контролировать температуру и давление поступающего теплоносителя, но у них нет этих приборов. Как показала проверка, в квартире у Кузюковой заилены и не прочищены отопительные приборы, то есть не проводилась промывка тепловых сетей в домах. В итоге считает, что холодно в квартире Кузюковой по вине обеих организаций – и ТСЖ «<данные изъяты> и МП ЖКХ. В судебном заседании по ходатайству сторон допрошены свидетели. Свидетель ФИО9, главный инженер ТСЖ «<данные изъяты>», дал пояснения, подтверждающие пояснения председателя ТСЖ Панищева, и считает главной причиной возникшей проблемы – недостаточная температура теплоносителя. Другой основной причиной недостатка тепла в квартире Кузюковой считает несанкционированную врезку в холостой подающий стояк, обнаруженную в квартире № №, т.е. на 1 этаже этого стояка. Категорически в судебном заседании не признавал доводы представителей МП ЖКХ, считая что если есть разбалансирование, то это до ввода в дом, т.е. в границах ответственности МП ЖКХ. Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает в этом доме практически с детства. Квартира, в которой она проживает, тоже находится с торцевой части стены, но с другой стороны дома. Все время в этом доме была одна проблема – холод зимой. Стена спальни и ванной комнаты находится по торцевой стене и они постоянно промерзают, через них выдувает все тепло из квартиры. Насколько ей известно, причиной холода является брак в кирпичной кладке. Свидетель ФИО11 пояснила, что проживает с семьей в этом доме по одному с Кузюковой стояку уже 3 года. Когда они въезжали в эту квартиру их предупредили, что квартиры в этом доме очень холодные, тем более квартира угловая. Перед заселением они сделали ремонт с дополнительным утеплением стен изнутри. Но в прошедшем сезоне в квартире было холоднее, чем в прошлые года. Только за счет дополнительного утепления в ее квартире теплее, чем в квартире Кузюковой. Свидетель ФИО12, проживающая в квартире № № этого же дома на 1 этаже, в которой согласно пояснениям ответчиков обнаружена незаконная врезка в холостой стояк, пояснила, что действительно ими было установлены дополнительные отопительные приборы, поскольку температура в квартире зимой никогда не превышала 10-12 градусов. Представила суду письмо на имя главы города, датированное 1996 годом, с подписями многих жителей дома. Но она категорически отрицает, что врезка выполнена в основной стояк и по этому разбалансирована подача теплоносителя в доме. В настоящее время из-за сырости, идущей снизу из подвала, ежегодно ее семья вынуждена делать косметические ремонты, переклеивать обои и менять полы. Свидетель ФИО13, работающий директором подрядной организации ООО «Жилсервис», в судебном заседании пояснил, что все подготовительные работы по подготовке к отопительному сезону по договору с ТСЖ «<данные изъяты> производит ООО «Жилсервис». Подготовка к прошлому отопительному сезону прошла успешно. Состояние запорной арматуры, стояков и прочей оснастки просто отлично. Граждане – жители дома все довольны, поскольку нет ни одной заявки и ни одной жалобы. Следовательно, все квартиры прогреваются. В то же время пояснил, что положение дел по обеспечению теплом зависит не только от температуры теплоносителя, а и от состояния подвалов, чердаков, стен и других факторов. За состоянием этих стен, чердаков, подвалов следит ООО «Жилсервис» и он их обслуживает, но в каком они состоянии он знает. Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства по делу. Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с Уставом управляющей организации – Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> утвержденным общим собранием членов ТСЖ, 256.01.2010г., предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах, в том числе – доме №<адрес> (л.д.28-37). Одним из основных видов деятельности ТСЖ «<данные изъяты> является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, а также организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «<данные изъяты>» и ООО «Жилсервис» заключен договор на выполнение работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «Жилсервис» как исполнитель принял на себя обязательство выполнять на возмездной основе определенный договором комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в <адрес>, в том числе – <адрес> (л.д.83-87). В Перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирных домов включена подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период (л.д.88). В соответствии с договором №/Т-09 от ДД.ММ.ГГГГ между Гаврилов-Ямским МП ЖКХ, как теплоснабжающей организацией, и ТСЖ «<данные изъяты>», как абонентом, Гаврилов-Ямское МП ЖКХ обязуется по сети централизованного теплоснабжения поставлять в дома ТСЖ «<данные изъяты>» на возмездной основе тепловую энергию для целей оказания коммунальной услуги по отоплению многоквартирных домов в необходимом количестве, бесперебойно, круглосуточно в течение отопительного сезона (л.д.38-42). Таким образом, судом установлено, что ТСЖ «<данные изъяты> требования законодательства об организации обслуживания многоквартирных домов и организации предоставления им коммунальной услуги в виде отопления в осенне-зимний период исполнены, исполнители определены, соответствующие договоры заключены. В то же время судом установлено, что в течение отопительного сезона 2010-2011г.г. в квартиру, принадлежащую Кузюковой Г.И. и находящуюся по адресу: <адрес> коммунальная услуга в виде отопления подавалась ненадлежащего качества. Температура воздуха в помещении квартиры в течение отопительного сезона находилась существенно ниже оптимальных температур, предусмотренных п.4.1-4.4 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Указанное обстоятельство подтверждается актами о нарушении предоставления теплоснабжения и снижения качества услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52, 53), протоколом замера температур от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62, 68). Как усматривается из этих документов, температура воздуха в помещении при отрицательных значениях температуры окружающего воздуха не повышается выше 170С. Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Кузюковой, свидетелей ФИО11, ФИО12, частично показаниями свидетеля ФИО10 и не оспариваются ответчиками. Как следует из пояснений представителя третьего лица – Ростехнадзора Красенова В.В. причиной поступления услуги в виде отопления ненадлежащего качества является неудовлетворительная подготовка ТСЖ «<данные изъяты>» дома №№ к эксплуатации в осенне-зимний период. Это выражается в отсутствии приборов контроля за температурой и давлением поступаемого теплоносителя, заиленности в трубах и отопительных приборах, неподготовленности персонала ТСЖ к эксплуатации тепловых энергоустановок. В соответствии с п.2.3.15 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, проверка знаний проводится не реже 1 раза в три года, при этом для персонала, принимающего непосредственное участие в эксплуатации тепловых энергоустановок, их наладке, регулировании, испытаниях, а также лиц, являющихся ответственными за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок - не реже 1 раза в год. Кроме того, причиной поступления в квартиру Кузюковой услуги в виде отопления ненадлежащего качества усматривается вина МП ЖКХ. В соответствии с 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 часов, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов. Отклонения от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более: - по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, - +/- 3%. Согласно пояснениям Красенова В.В., при проверке журналов температур теплоносителя он установил, что температура теплоносителя в декабре – феврале этого сезона не выдерживалась, была ниже установленной графиком. В соответствии с п.6.2.32 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, помимо испытаний на прочность и плотность в организациях, эксплуатирующих тепловые сети, проводятся их испытания на максимальную температуру теплоносителя, на определение тепловых и гидравлических потерь 1 раз в 5 лет. Таких испытаний теплосетей, согласно пояснению Красенова В.В., не проводилось. Кроме того, и ТСЖ «<данные изъяты>», и МП ЖКХ в силу п.9.3.24 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, обязаны каждый раз до включения отопительной системы в эксплуатацию после монтажа, ремонта и реконструкции, либо перед началом отопительного сезона проводить ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов. Испытания проводятся при положительной температуре наружного воздуха и температуре теплоносителя не ниже 500С. Проведение таких испытаний позволяет выяснить равномерность прогрева отопительных приборов во всех домах, определить пути разрешения проблем в случае возникновения неравномерности. Суд доверяет пояснениям представителя Ростехнадзора, поскольку они даны лицом, обладающим соответствующими познаниями, его выводы сделаны на основании проведенной им проверки. Кроме того, согласно отчету по тепловизионной съемке двух крайних подъездов спорного жилого дома, выполненному НКО Фонд «Энергоэффективность» (л.д.120-124), выявлен ряд причин, которые также могут влиять на температуру воздуха в квартире Кузюковой: - несанкционированная установка дополнительных отопительных приборов в квартире № № этого дома; - в квартире Кузюковой имеются отопительные приборы с неработающими секциями вследствие их загрязнения; - выявлены теплопотери как через ограждающие конструкции (стены) дома, так через швы цокольных блоков подвального этажа. Указанные недостатки имеют место в границах ответственности ТСЖ «<данные изъяты>» и подлежат устранению им. Таким образом, исковые требования об обязании ответчика выполнить определенные мероприятия по обеспечению жилого помещения Кузюковой теплом соответствующего качества суд полагает подлежащими удовлетворению. В то же время, поскольку заявленные прокурором исковые требования об обязании ТСЖ к определенным действиям не конкретизированы, суд выносит решение об обязании ТСЖ «<данные изъяты>» обеспечить поступление услуги по отоплению надлежащего качества путем выполнения предусмотренных нормативными документами мероприятий по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период. Поскольку исковые требования предъявлены прокурором Гаврилов-Ямского района только к ТСЖ «<данные изъяты>», суд решение об устранении нарушений законодательства выносит только в отношении ТСЖ «<данные изъяты> за исключением требования о совместном проведении испытаний тепловой системы в соответствии с уточненными требованиями. При удовлетворении исковых требований суд не усматривает необходимости выносить решение о признании незаконным бездействия ТСЖ «<данные изъяты>», поскольку данное дело не относится к делам, возникающим из публичных правоотношений, а относится к делам искового производства, спор разрешен путем восстановления нарушенного права заинтересованного лица Кузюковой Г.И. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Обязать товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» совместно с Гаврилов-Ямским МП ЖКХ перед началом отопительного сезона 2011-2012г.г. до включения отопительной системы провести ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов и выполнить работы по наладке и регулировке системы для обеспечения в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, расчетной температуры воздуха. Обязать товарищество собственников жилья «<данные изъяты> в срок не позднее 10 дней со дня начала отопительного сезона 2011-2012г.г. выполнить предусмотренные Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, мроприятия по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период в границах своей ответственности и обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> создающее допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений и равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода (СанПин 2.1.2.2645-10). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Судья С.П. Лазутин