Дело № 2-329-2011 Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области к Силантьеву Александру Евгеньевичу о взыскании недоимки по земельному налогу,

у с т а н о в и л :

Межрайонная ИФНС России № 2 по Ярославской области обратилась в суд с иском к Силантьеву А.Е. о взыскании с него недоимки по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда от 19.05.2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» (Гаврилов-Ямский отдел).

В судебном заседании представитель истца Межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области по доверенности Капустина Г.В. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что у Силантьева имеется задолженность по земельному налогу в сумме <данные изъяты> руб. Согласно ст. 85 НК РФ налоговая инспекция исчисляет земельный налог, основываясь на сведениях представленных Управлением Росреестра. Росреестр представил в инспекцию сведения на земельный участок с кадастровым номером №, который находится в <адрес>. За ответчиком данный земельный участок числился до ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, а также их переход и прекращение прав подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В соответствии со ст. 1 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права на имущество - это юридический факт признания и подтверждения возникновения и перехода прав на недвижимое имущество. Сведения, предоставляемые Управлением Росреестра, это единственное доказательство существования права. Управление Росреестра предоставило инспекции сведения о существовании права собственности ответчика на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года. Соответственно налоговая инспекция исчислила ответчику земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> руб. Инспекция сначала выслала ответчику налоговое уведомление об уплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ, которое не было исполнено, а затем выставила требование от ДД.ММ.ГГГГ, которое также до настоящего времени не исполнено.

Представитель истца Межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области по доверенности Бурсина С.И. заявленные исковые требования также поддержала. Пояснила, что налоговая инспекция начисляет налоги согласно сведениям, поступающим из Росреестра. По сведениям Росреестра Силантьев А.Е. являлся собственником земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем ему был начислен налог. Сведений на нового правопреемника из Росреестра в налоговую инспекцию не поступало. Полагает, что земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год ответчику начислен правомерно.

Ответчик Силантьев А.Е. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности Тютенкова Н.Г. иск не признала. Пояснила, что Силантьев являлся собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Земельные доли им были приобретены в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с решением общего собрания собственников земельных долей Силантьев выделил свои доли в отдельные земельные участки, произвел межевание, в связи с чем появилось <данные изъяты> земельных участков. На данные участки ответчик зарегистрировал право собственности. ДД.ММ.ГГГГ земельные участки Силантьев продал Шманенко И.В. Был заключен договор купли-продажи и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности. Силантьев перестал быть собственником данных земельных участков. Несмотря на это, Силантьеву приходили уведомления об уплате налога и за ДД.ММ.ГГГГ год, и за ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчик в связи с начислением налоговым органом земельного налога обращался в Управление Росреестра. В Росреестре ответчику пояснили, что на земельные участки, которые зарегистрированы за Силантьевым, при выделе их из долей ошибочно забыли прекратить право собственности на земельные доли. Право собственности на земельные участки Управление Росреестра прекратило только в декабре ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку Силантьев земельные доли давно выделил, продал и уже не является собственником данных участков, он не обязан платить земельный налог. Более того, Гаврилов-Ямским районным судом рассматривался такой же спор о взыскании с Силантьева земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год. Налоговой инспекции в удовлетворении иска было отказано, кассационным определением Ярославского областного суда данное решение оставлено в силе. Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году Силантьев не являлся собственником земельных участков, получается двойное налогообложение, а именно Силантьеву начисляют земельный налог на выделенные и проданные доли, в то же время новый собственник земельных участков тоже обязан платить налог.

Представитель третьего лица Гаврилов-Ямского Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности Макарова Т.А. решение оставила на усмотрение суда, пояснила, что Управление Росреестра является регистрирующим органом, все действия которого производятся только по заявлению правообладателя. Прекращение права собственности также носит заявительный характер, то есть без заявления правообладателя никакие изменения в ЕГРП не вносятся. Силантьев заявление о прекращении права в Управление Росресстра подал только в декабре ДД.ММ.ГГГГ года. Полагает, что ранее решением суда налоговой инспекции было правомерно отказано во взыскании с ответчика земельного налога.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» (Гаврилов-Ямский отдел) по доверенности Ларионова Т.И. решение оставила на усмотрение суда, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году Силантьевым было выделено <данные изъяты> земельных участков, на которые он зарегистрировал право собственности. Если в ДД.ММ.ГГГГ году данных земельных участков у Силантьева уже не было, то налог ему начисляться не должен.

Суд, опросив участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 19 НК РФ налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы. В соответствии с п. 1 ст. 23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

В силу ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (п. 3 ст. 397 НК РФ).

Согласно п. 4 ст. 397 НК РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

В соответствии со ст.ст. 69-70 НК РФ при наличии недоимки налогоплательщику налоговым органом направляется требование об уплате налога.

Судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ. Силантьев А.Е. по договорам купли-продажи приобрел земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: №, расположенный в границах <адрес>. Права собственности на земельные доли в общем праве долевой собственности Силантьевым А.Е. были зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на доли <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на долю <данные изъяты>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Решениями собственника земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Силантьев А.Е. выделил в счет причитающихся ему земельных долей отдельные земельные участки в районе следующих населенных пунктов: <адрес>. На выделенные земельные участки ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между Силантьевым А.Е. и Шманенко И.В. заключен договор купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно которому Силантьев А.Е. продал <данные изъяты> земельных участков. Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в течение ДД.ММ.ГГГГ. Силантьев А.Е., приобретя в собственность земельные доли в общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в границах АОЗТ «Лесные поляны», провел регистрацию права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году он выделил свои земельные доли в отдельные участки и произвел их отчуждение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году не имел в собственности земельных участков.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога прекращается с возникновением обстоятельств, с которым законодательство о налогах и сборах связывает прекращение обязанности по уплате соответствующего налога или сбора.

Судом, при рассмотрении дела было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком фактически прекращено право общей долевой собственности на земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на выделенные земельные участки за ответчиком было зарегистрировано право собственности. Регистрация права собственности на земельные участки прекращена, как видно из пояснений представителя ответчика Тютенковой Н.Г., а также представителя Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области Макаровой Т.А. только в ДД.ММ.ГГГГ года. Несмотря на то, что Силантьев зарегистрировал прекращение права собственности на земельные участки только в ДД.ММ.ГГГГ года, собственником <данные изъяты> земельных участков, образованных из выделенных долей, он не является с момента их отчуждения, а именно заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ со Шманенко И.В.

Следовательно, в силу ст. 388 НК РФ Силантьев А.Е. не может быть признан плательщиком земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год. На основании изложенного, требования налоговой инспекции о взыскании с Силантьева А.Е. земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В иске Межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области к Силантьеву Александру Евгеньевичу о взыскании недоимки по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская