Дело № 2- 356-2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Левашовой Татьяной Николаевной Ксенофонтовым Владимиром Алексеевичем и Ольховским Николаем Николаевичем, по которому:
14 июня 2011 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Бобылевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левашовой Татьяны Николаевны к Ксенофонтову Владимиру Алексеевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка и регистрации перехода права собственности
УСТАНОВИЛ:
Между Левашовой Т.Н. и Ксенофонтовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>. Ввиду неисполнения ответчиком условий предварительного договора, истец обратилась в Гаврилов-Ямский районный суд с иском о понуждении Ксенофонтова В.А. к заключению договора купли-продажи земельного участка, подготовки полного комплекта документов и регистрации перехода права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Левашова Т.Н. и ее представитель Ненилин О.Е. предложили ответчику заключить мировое соглашение по продаже спорного земельного участка в течение трех дней с момента утверждения мирового соглашения судом, увеличив стоимость земельного участка.
Ответчик Ксенофонтов В.А. выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных истцом условиях.
Третье лицо на стороне истца с самостоятельными требованиями Ольховский Н.Н. считал возможным заключить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.
Представители третьих лиц: Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области и Гаврилов-Ямского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, порядок и условия исполнения мирового соглашения, предусмотренные Гражданско-процессуальным кодексом РФ.
Условия мирового соглашения, заключенные сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, поэтому суд утверждает соглашение, достигнутое сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд
Левашова Т.Н. передает свои права и обязанности по договору о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений мирового соглашения Ольховскому Н.Н., а Ольховский Н.Н. принимает на себя эти права и обязанности.
По договору купли-продажи стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. за 100 кв.м. а всего <данные изъяты>.
Обязать Ксенофонтов В.А. и Ольховский Н.Н. заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений мирового соглашения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать Ксенофонтова В.А. и Ольховского Н.Н. подготовить комплект документов необходимых для подачи документов на регистрацию права собственности Ксенофонтова В.А. на образованный земельный участок с кадастровым номером № и перехода прав на этот земельный участок к Ольховскому Н.Н., представить документы в Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Ольховский Н.Н. обязуется в случаях возникновения споров по вопросу наложения приобретенного земельного участка с кадастровым номером № на другие смежные земельные участки, не являющиеся муниципальной и (или) государственной собственностью, урегулировать эти споры без изменения площади приобретенного и (или) смежных земельных участков. Т.Н. Левашова гарантирует Ксенофонтову В.А. выполнение Ольховским Н.Н. выполнение данного условия мирового соглашения.
Ксенофонтов В.А. обязуется перенести существующее ограждение между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № ( <адрес>), не препятствовать (не ограничивать) проходу ( проезду) к участку с кадастровым номером №.
Все судебных издержки по настоящему гражданскому делу между истцом и ответчиком, относятся на лицо, понесшие эти издержки.
Производство по делу по иску Левашовой Татьяны Николаевны к Ксенофонтову Владимиру Алексеевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, регистрации перехода права собственности на земельный участок прекратить.
Отменить обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу, наложенные по определению Гарвилов-Ямского райсуда Ярославской области от 20 мая 2011 года.
Определение может быть обжаловано в течении 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова