Дело № 2-460-2011

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Бобылевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Товарищества собственников жилья «Восход» к Жарову Анатолию Алексеевичу, Жарову Сергею Анатольевичу, Ильинской Наталии Анатольевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Восход» (далее – ТСЖ «Восход») обратилось в суд с иском к Жарову А.А., Жарову С.А. и Ильинской Н.А. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также возврате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчик Жаров А.А., являясь нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>, а ответчики Жаров С.А. и Ильинская Н.А. соответственно членами семьи нанимателя указанной квартиры несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Восход» по доверенности Якимова Ю.В. доводы искового заявления подтвердила, заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.

Ответчики Жаров А.А, Жаров С.А. и Ильинская Н.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 153 ЖК РФ также установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Восход», зарегистрированном в качестве юридического лица в установленном порядке. Из материалов дела следует, что нанимателем указанной квартиры является Жаров А.А. Ответчики Жаров С.А. и Ильинская Н.А. являются дееспособными членами семьи нанимателя, зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в квартире № <адрес> зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчик Жаров А.А. является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>, а Жаров С.А. и Ильинская Н.А. являются членами семьи нанимателя, следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами на них возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками Жаровым А.А., Жаровым С.А. и Ильинской Н.А. не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, согласно расчету от ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. За нарушение сроков внесения платежей ответчикам начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом.

Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.

На основании изложенного, в пользу ТСЖ «Восход» с Жарова А.А., Жарова С.А. и Ильинской Н.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец представил суду доказательства, подтверждающие уплату им государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Поскольку исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам подлежат полному удовлетворению, данное требование судом также удовлетворяется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восход» удовлетворить.

Взыскать с Жарова Анатолия Алексеевича, Жарова Сергея Анатольевича и Ильинской Наталии Анатольевны солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская