Дело № 2-461-2011 Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Бобылевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Товарищества собственников жилья «Восход» к Горбачеву Сергею Владимировичу и Горбачевой Юлии Алексеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Восход» (далее – ТСЖ «Восход») обратилось в суд с иском к Горбачеву С.В. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также возврате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчик Горбачев С.В., являясь собственником квартиры № по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Горбачева Ю.А.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Восход» по доверенности Якимова Ю.В. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков Горбачева С.В. и Горбачевой Ю.А. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Дополнительно пояснила, что собственниками квартиры № <адрес> являются Горбачев С.В., Горбачева Ю.А. и несовершеннолетний ФИО1 Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали квартплату, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Ответчики Горбачев С.В. и Горбачева Ю.А., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Восход», зарегистрированном в качестве юридического лица в установленном порядке.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ Горбачев С.В. и Горбачева Ю.А. являются собственниками квартиры № <адрес>. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также является собственником жилого помещения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Горбачев С.В. и Горбачева Ю.А. являются собственниками квартиры № <адрес>, следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами на них возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, согласно расчету от ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. За нарушение сроков внесения платежей ответчикам начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом.

Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.

На основании изложенного, в пользу ТСЖ «Восход» с Горбачева С.В., Горбачевой Ю.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец представил суду доказательства, подтверждающие уплату им государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Поскольку исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам подлежат полному удовлетворению, данное требование судом также удовлетворяется.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восход» удовлетворить.

Взыскать с Горбачева Сергея Владимировича, Горбачевой Юлии Алексеевны солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская