Дело №2-511-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011г. г.Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.

при секретаре Уколицкой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубаевой Татьяны Николаевны к СПК «Новый путь» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истица Кубаева Т.Н. обратилась в суд с иском к СПК «Новый путь», в котором просит суд признать за ней право собственности на здание столовой ( Лит.А,а) общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Из заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор купли-продажи здания столовой по адресу: <адрес>. Дом был возведен хозяйственным способом колхозом «Новый путь». Земельный участок под данным домом находится в муниципальной собственности.

Она полностью оплатила сделку. Однако, кроме подписания договора, ответчик никаких иных мер по оформлению передачи здания столовой в собственность не принял: предварительно не зарегистрировал за собой право собственности, не приобрел право собственности на земельный участок. Дом был принят на бухгалтерский баланс ответчиком и в отсутствии иных доказательств правообладания СПК «Новый путь» не может выступать по договору передающей стороной. Бездействие ответчика препятствует ей в приобретении права собственности.

Здание столовой требует капитального ремонта и она намерена перевести его в жилой дом для использования по назначению.

В судебном заседании истица Кубаева Т.Н. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика поступило в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают полностью.

От Администрации Гаврилов-Ямского района так же поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и согласии с иском.

Суд, выслушав объяснения истицы Кубаевой Т.Н., исследовав письменные материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом принимает во внимание заявление ответчика о том, что требования истицы он считает подлежащими удовлетворению. Вместе с тем суд не может их принять как признание иска в связи с отсутствием ответчика в судебном заседании и не надлежащим оформлением им заявления о признании иска без разъяснения последствий такого признания, поскольку это противоречит требованиям ст. 39 ГПК РФ. Вместе с тем договор купли-продажи между истцом и ответчиком суд считает заключенным. Сделка оформлена надлежащим образом в письменной форме с передачей имущества согласно Акта.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФЫ, ст.218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кубаевой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать за Кубаевой Татьяной Николаевной право собственности на здание столовой (лит.А,а) общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев