Дело №2-528-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гаврилов-Ям 23 сентября 2011года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва А.Ф.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина Юрия Васильевича в лице представителя по доверенности Макаровой Т.А. к Межрайонной ИФНС России№2 по Ярославской области, Администрации городского поселения Гаврилов-Ям и Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о признании права собственности в связи с истечением приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Галкин Ю.В. в лице представителя по доверенности Макаровой Т.А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №2 по Ярославской области о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из заявления следует, что истец с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по указанному адресу. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ он проживал в доме вместе с матерью Галкиной З.Н., которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла, с тех пор он проживает в доме один. По указанному адресу он зарегистрирован и выбывал временно в ряды Советской Армии в ДД.ММ.ГГГГ. и в ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. В доме он проводил текущие ремонты, уплачивает коммунальные платежи, налоги. Он открыто, добросовестно, как своим, более 20 лет владеет указанным жилым домом.

В настоящее время он нуждается в оформлении правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.

Определением суда от 11 августа 2011г. в качестве ответчиков были привлечены Администрация городского поселения Гаврилов-Ям и Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района.

Определением суда от 01.09.2011г. были привлечены в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Безрукова В.А., Козачек И.Б. и Краснова Л.Б.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова Т.А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что правообладатель Безрукова Н.Н.умерла в ДД.ММ.ГГГГ У неё был сын Безруков Н.А., который погиб на фронте в ДД.ММ.ГГГГ Его жена Безрукова А.И. так же умерла в ДД.ММ.ГГГГ У Безруковой А.И. было трое детей: Безрукова (Галкина) З.Н., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ., Безруков Б.Н., который так же умер 10 лет назад, и Безрукова В.Н. умершая в ДД.ММ.ГГГГ У Безруковой (Галкиной) З.Н. был один сын Галкин Ю.В., который проживает в спорном доме. Наследниками Безрукова Б.Н. по праву представления являются его жена Безрукова В.А. и дочери Козачек И.Б. и Краснова Л.Б.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствии.

Привлеченные в качестве 3-х лиц Безрукова В.А. и Краснова Л.Б, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Макаровой Т.А., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так свидетели ФИО16. и ФИО17 впоследствии привлеченная в качестве 3-го лица, подтвердили факт длительного проживания с момента рождения в спорном доме истца Галкина Ю.В., который проживает в этом доме один, несет бремя его содержания, делает ремонты, оплачивает платежи, пользуется огородом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ. лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, на основании ст.ст. 225, 234 ГК РФ.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Галкиным Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ спорным жилым домом по адресу : <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания в показаниях представителя истца, свидетелей ФИО14 и ФИО6, исследованных в судебном заседании документах. В судебном заседании было установлено, что никто из наследников наследство не принял и никто не претендует на него. В судебном заседании установлено, что истец Галкин Ю.В. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой отделения в Гаврилов-Ямском м.р. УФМС по Ярославской области. Других лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

Согласно данных технического паспорта на жилой дом и справки ГУПТИ и УН право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из домовой книги видно, что ФИО1 зарегистрированной в указанном жилом доме не значится. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки ФБУ «Кадастровая палата» сведения о собственнике земельного участка по указанному адресу в государственном кадастре объектов недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество считается вымороченным и в порядке наследования переходит в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится. Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района фактически признала иск Галкина Ю.В., права собственности на данную недвижимость не заявляла.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галкина Юрия Васильевича удовлетворить.

Признать за Галкиным Юрием Васильевичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Ф.Киселев