Дело № 2-623-2011 РЕШЕНИЕ руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ:
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Балкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грабаловой Валентины Витальевны Голубева Дениса Алексеевича к Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Грабалова В.В. Голубев Д.А. обратились в суд с иском к Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района об изменении статуса жилого помещения, уточнение адреса принадлежащего им на праве собственности имущества, включении имущества в состав наследства. В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцы и ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации получили в собственность жилой дом по адресу <адрес>. Однако по документам в собственность передана квартира по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства препятствуют в оформлении наследства.
Истец Грабалова В.В., действующая одновременно по доверенности в интересах сына Голубева Д.А. пояснила: Ее семье в составе трех человек: она, сын Голубев Денис и сожитель ФИО1, предоставили от совхоза «<данные изъяты>» в <адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания дома ФИО1 предоставили в собственность земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение они получили в собственность по договору приватизации. В собственность им передали квартиру по <данные изъяты> доли каждому по адресу <адрес>., хотя дом одноквартирный и предназначен для проживания одной семьи. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации принадлежащему им жилому дому присвоен адрес <адрес>. ФИО1умер ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении документов о вступлении в права наследства были выявлены указанные ошибки, в связи с чем, просит изменить статус жилого помещения, находящегося в собственности, адрес объекта недвижимости и включит в состав наследства <данные изъяты> долю жилого дома, а не квартиры, внести изменения в регистрационные записи о праве собственности.
Представители ответчика Управления по имущественным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.
Представители третьего лица: Администрации Шопшинского сельского поселения, нотариуса Гаврилов-Ямского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали в удовлетворении иска.
Суд, опросив участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относят жилой дом, квартира, комната.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
По договору передачи жилой площади в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Грабаловой В.В., ФИО1 Голубеву Д.А. предоставлена в собственность квартира по <данные изъяты> доле каждому, расположенная по адресу <адрес>.
Как видно по сообщению УФМС России по Ярославской области, выписки из похозяйственной книги Администрации Шопшинского сельского поселения истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы администрации Ильинского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении наименования улиц и нумерации домов» жилому помещению, где проживают истцы, присвоен адрес <адрес>.
ФИО1 для ведения приусадебного хозяйства в собственность предоставлялся земельный участок по адресу <адрес>. По данным Управления Росреестра по Ярославской области жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежат ФИО2 и ФИО3.
Жилое помещение по адресу <адрес>, как видно из распоряжения главы администрации, договора приватизации, технического паспорта представляет одноэтажный одноквартирный дом.
Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что истцам в собственность ДД.ММ.ГГГГ передавалась не квартира, а жилой дом, расположенной по адресу <адрес>. Поэтому суд исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, уточнении места расположения жилого помещения, внесении изменений в записи Росреестра о регистрации права собственности находит подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и <данные изъяты> доля в доме, расположенные по адресу <адрес>. ФИО1, как видно из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанное выше имущество в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в составе наследства.
Признать право долевой собственности Голубева Дениса Алексеевича ФИО1 Грабаловой Валентины Витальевны по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права долевой собственности Грабаловой Валентины Витальевны № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, Голубева Дениса Алексеевича № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № состоящую из двух комнат общей площадью 50 кв.м., жилой 33.6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова