Дело № 2-683-2011 РЕШЕНИЕ руководствуясь ст. ст. 254-256 ГПК РФ суд
Именем Российской Федерации
7 ноября 2011 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ершовой Наталии Алексеевны на решение жилищной комиссии администрации городского поселения Гаврилов-Ям об отказе в постановке на учет нуждающихся в жилом помещении
УСТАНОВИЛ:
Ершова Н.А. обратилась в жилищную комиссию при Администрации городского поселения Гаврилов-Ямо признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения, ссылаясь на наличие в семье ребенка-инвалида. Решением жилищной комиссии при администрации городского поселения Гаврилов-Ям от ДД.ММ.ГГГГ Ершовой Н.А.в удовлетворении заявления отказано, так как семья не относится к категории малоимущих граждан.
В судебном заседании Ершова Н.А. заявление поддержала и пояснила: Она является одинокой матерью, имеет на иждивении двух малолетних детей, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана ребенком-инвалидом. Квартира по <адрес> двух комнатная, по договору приватизации принадлежит на праве собственности ей и сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире проживают ее родителей. Брак между ними расторгнут. Отец занимает меньшую комнату. Она в другой комнате проживает с детьми и матерью, являющуюся так же инвалидом. Семья обеспечена жилой площадью менее установленной на территории поселения нормы -10 кв.м. на человека. Поэтому она имеет право на улучшении жилищных условий и постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Представитель администрации городского поселения Придари И.В. заявление не признала и пояснила: для постановки граждан на учет лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма необходимо признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий и малообеспеченными. Заявителю и ее сыну принадлежит на праве собственности квартира, поэтому они не относятся к категории малообеспеченных граждан. Стоимость квартиры определена без его осмотра, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. жилого помещения. В семье заявителя имеется на иждивении ребенок – инвалид, она имеет право на получение жилого помещения по федеральным программам, без постановки на учет лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в городском поселении. При принятии указанной программы, заявитель будет признана нуждающейся в жилом помещении исходя из площади квартиры и ее документы поселение направит в субъект Российской Федерации для постановки на учет.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 52 Жилищного Кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилом помещении, предоставляется по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
Как установлено в судебном заседании заявитель с двумя малолетними детьми, один из которых признан ребенком - инвалидом и матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. инвалидом <данные изъяты> группы бессрочно, проживают в комнате двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает отец заявителя ФИО4.
Площадь квартиры составляет 39. 9 кв.м.. В силу ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, п.1 Постановления Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» заявитель и члены ее семьи являются лицами, нуждающимися в жилом помещении.
Однако жилищной комиссией при Администрации городского поселения решение об отказе в признании Ершовой Н.А. нуждающейся в жилом помещении, принято без учета всех лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. Кроме того, стоимость жилого помещения, принадлежащего заявителю, для признания семьи малообеспеченной, определена исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, без определения реальной рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу <адрес>..
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъекта РФ.
В соответствии с п.3 «Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется по месту жительства специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом.
Как видно, из представленных Администрацией городского поселения Гаврилов-Ям документов, требования указанных нормативных актов при принятии решения по заявлению Ершовой Н.А. не учитывались.
Поэтому суд считает, что решение по заявлению Ершовой Н.А. об отказе в признании нуждающейся в жилом помещении, принято преждевременно, без учета всех значимых по делу обстоятельствах, а потому подлежит отмене, а заявление повторному рассмотрению с учетом положений, изложенных в настоящем решении.
РЕШИЛ:
Решение жилищной комиссии Администрации городского поселения Гаврилов-Ям от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ершовой Наталии Алексеевны отменить.
Обязать в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять решение по заявлению Ершовой Н.А. о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Кассационные жалобы могут быть поданы в течение10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.
Судья О.Г. Носова