Дело № 2-648-2011

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2011 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Носовой О.Г. при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Галины Николаевны к Краснову Владимиру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Краснова Г.Н. обратилась в суд с иском к Краснову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В судебном заседании Краснова Г.Н. исковые требования поддержала и пояснила: ответчик Краснов А.В. ее бывший муж, брак с ним был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Дом по адресу <адрес>, в котором в настоящее время проживает истец был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ организацией по месту работы мужа – Межлесхозом, для всей семьи. Ответчик еще до расторжения брака ушел из дома, а после расторжения брака забрал из дома свои вещи. За все время после расторжения брака ответчик один раз приходил в дом в пьяном виде. На содержание детей через суд были взысканы алименты. Знает от знакомых, что ФИО3 проживает по адресу <адрес> у гражданской жены ФИО7. Претензий по поводу возвращения и проживания в доме ответчик не предъявлял.

Представитель истца Гусев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Краснов А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил: Краснова его бывшая жена, они имеют шестерых общих детей. ДД.ММ.ГГГГ ему по месту работы в Гаврилов-Ямским межхозяйственным лесхозом предоставлен в пользование жилой дом. В жилое помещение он заселялся с женой и шестью детьми. Он пил, устраивал скандалы, жена постоянно вызвала милицию. Ему это надоело, и он ушел к сожительнице ФИО7 в общежитие льнокомбината, где они и проживают по настоящее время. Он спорным жилым помещением не пользуется уже около 15 лет, не несет расходов по его содержанию, не оплачивает квартплату. С иском не согласен, так как ему негде зарегистрироваться, сожительница может его выгнать из комнаты в любое время. Из дома его не выгоняли, ушел добровольно. За все время не пытался вернуться в спорный дом.

Третьи лица: Краснов В.Б., Краснова А.В., Завойкина Е. В. в судебное заседание не явились, поддерживая исковые требования ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо по делу Краснов А.В. в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил: ответчик Краснов В.Б. является его отцом. После того, как был расторгнут брак между родителями ДД.ММ.ГГГГ, отец забрал свои вещи, ушел из дома и больше не приходил. Коммунальные платежи платит истец.

Третье лицо по делу Краснова Н.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и пояснила: ответчик Краснов В.Б. является ее отцом. Он ушел из дома до расторжения брака, взяв свои вещи. Более 10 лет он не приходил в дом по месту регистрации, живет с гражданской женой в другом месте. Обращалась к

2

отцу с просьбой помочь оформить справку для получения земли около дома, но он отказал в помощи. По поводу выписки из дома он ничего не поясняет, ему все безразлично. Он постоянно в нетрезвом состоянии.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрения дело в отсутствие представителя. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрения дело без участия представителя.

Представители третьего лица Администрации городского поселения Гаврилов-Ям в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила: семью Красновых знает с ДД.ММ.ГГГГ. Они живут в соседнем доме на <адрес>. После развода ответчик Краснов ушел из дома и более туда не приходил, за домом не ухаживал, помощи бывшей жене и детям не оказывал, знает что он проживает постоянно с сожительницей ФИО7.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила: семью Красновых знает давно. С истцом Красновой Г.Н. вместе работали, в настоящее время поддерживает с ней дружеские отношения. Кто получал дом, в котором в настоящее время живет истец, и ее дети не знает. Ответчика знает, но не видела его в спорном доме около 15 лет, он нашел другую женщину и до сих пор живет с ней в общежитии льнокомбината. Вещи свои он взял. Расходы по содержанию дома несет истец Краснова.

Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела и материалы гражданского дела №, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне в нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в жилом помещении, они имеют, такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течении шести месяцев.

Согласно ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствие со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия производится в судебном порядке.

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал был членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору.

3

Таким образом, как ранее действующий, так и действующим жилищным законодательством, предусмотрено право на сохранение пользования жилым помещением за временно отсутствующими гражданами и признании их утратившим право на жилище, при смене постоянного места жительства.

Судом установлено, что на основании решения Гаврилов-Ямского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Краснову В.Б. выдан ордер на семью из 7 человек на право занятия жилого помещения, состоящей из 3 комнат в индивидуальном жилом доме по адресу <адрес>.

Решением Гаврилов-Ямского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом Красновой Г.Н. и ответчиком Красновым В.Б.. С Краснова В.Б. взысканы алименты в размере <данные изъяты> части заработка на содержание детей ФИО8, ФИО11, ФИО9 и ФИО10 в пользу Красновой Г.Н.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы до настоящего времени: Краснов В.Б. (наниматель), Краснова Г.Н. (жена), ФИО4 (внук), ФИО6 (внучка), ФИО5 (дочь), Краснова А.В. (дочь), Завойкова Е.В. (дочь), Краснов А.В. (сын).

Согласно показания истца, ответчика, третьих лиц, свидетелей, ответчик КрасновВ.Б. постоянно не проживает в спорном жилом помещении по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, не считает спорную квартиру своим местом жительства. не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает квартплату и предоставленные коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Краснов В.Б. требований к истцу на жилое помещение не предъявлял. Из жилого помещения выехал добровольно, забрав свои вещи. Постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с сожительницей. Доказательств, временного отсутствия ответчика в жилом помещение, невозможности проживания в квартире по уважительным причинам, в судебном заседание не получено и со стороны ответчика не представлено. От представления каких-либо доказательств по делу Краснов В.Б. отказался. Следовательно, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин не проживает в жилом помещении и не несет обязанностей нанимателя жилого помещения. Он, по мнению суда, утратил право пользования жилого помещения, ввиду выезда на другое постоянное место жительства.

Ссылка ответчика на то, что он не сможет получить регистрацию в другом жилом помещении не состоятельна. Регистрация по месту жительства, является административным актом, необходимым для реализации гражданином своих прав и свобод, выполнении обязанностей перед государством и обществом. Под местом жительства, из смысла ГК РФ, ЖК РФ и иных нормативных актов, понимается жилое помещение, где гражданин постоянно или временно проживает. В судебном заседании установлено, что более 10 лет ответчик проживает, вне места регистрации, им создана другая семья. Дом по <адрес> нельзя при указанных обстоятельствах считать местом жительства ответчика. Он после расторжения брака с Красновой Г.Н. прекратил семейный и родственные отношения, не только с ней, но с детьми.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание ответчика утратившим право на жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилище. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и членов ее семьи по благоустройству жилого дома: проведении водопровода, газификации. Поэтому суд удовлетворяет требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

4

руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Краснова Владимира Борисовича утратившим право на жилое помещение, расположенным по адресу <адрес>.

Снять Краснова Владимира Борисовича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>

Кассационные жалобы могут быть поданы в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области..

Судья О.Г.Носова