Дело № 2-711-2011 Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Резяповой Ирины Валериановны к Нестерову Эдуарду Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Резяпова И.В. обратилась в суд с иском о признании Нестерова Э.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что она является нанимателем комнаты № в доме № по <адрес> на основании договора социального найма. В настоящее время в комнате, кроме нее, зарегистрированы ее сын ФИО1 и бывший муж Нестеров Э.В. С Нестеровым брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после развода ответчик добровольно не выехал из спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Нестеров находился в местах лишения свободы. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не нес. Регистрация Нестерова в спорной комнате влечет для истицы дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует в реализации прав, в том числе права на приватизацию.

В судебном заседании истица Резяпова И.В. поддержала исковые требования, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Нестеровым Э.В. Комната № в общежитии была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с ответчиком. После расторжения брака она выехала из спорного жилого помещения и стала проживать у своих родителей на <адрес>. Нестеров остался проживать в спорной комнате, но коммунальные услуги он не оплачивал. Некоторое время ответчик проживал у своей сожительницы, но в комнату приходил, свои вещи оттуда не вывозил. Нестеров ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного помещения в связи с отбытием уголовного наказания. В настоящее время ответчик в комнате не проживает, поскольку вновь совершил уголовное преступление, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ направлен в места лишения свободы.

Ответчик Нестеров Э.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица – отделения в Гаврилов-Ямском районе отдела УФМС России по Ярославской области в г. Ростове в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Гаврилов-Ям в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска, если ответчиком не соблюдаются правила пользования жилым помещением, систематически нарушаются права и законные интересы соседей, и он бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии ЗАО «<данные изъяты>» указанное жилое помещение было предоставлено истице для проживания.

Из пояснений Резяповой И.В. следует, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак между истицей и Нестеровым Э.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией городского поселения Гаврилов-Ям был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 3 договора социального найма в жилое помещение совместно с нанимателем Резяповой И.В. вселены ФИО1 и Нестеров Э.В.

Согласно выписке из домовой книги, Резяпова И.В., ее сын ФИО1 и Нестеров Э.В. зарегистрированы в спорной комнате. Причем Нестеров зарегистрирован в комнате № дома № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Аналогичная норма содержится и в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент прекращения брака между истицей и ответчиком.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как усматривается из пояснений истицы, после расторжения брака Нестеров Э.В. остался проживать в спорной комнате, с указанной жилой площади выбывал в места лишения свободы, что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ Свидетели ФИО2 и ФИО3 также показали, что ответчик Нестеров Э.В. постоянно проживал в комнате № по адресу: <адрес>, выезжал только в места лишения свободы для отбывания наказаний. В настоящее время Нестеров Э.В. осужден по ст. <данные изъяты> Уголовного кодекса РФ к трем годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Нестеров постоянно с момента вселения проживал в комнате по адресу: <адрес>, отсутствие ответчика в комнате было вызвано помещением в места лишения свободы. При таких обстоятельствах, непроживание ответчика Нестерова Э.В. на спорной площади нельзя признать добровольным.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду доказательств непроживания ответчика Нестерова Э.В. в спорной комнате, отсутствия интереса в ней, выезда его в добровольном порядке в иное постоянное место жительства, при этом временное отсутствие Нестерова в комнате в связи с помещением в места лишения свободы не влечет за собой изменение прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Сам по себе факт не оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком не может являться основанием для признания Нестерова Э.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о признании Нестерова Э.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказать. При этом суд исходит из того, что временное отсутствие на спорной площади не является в соответствии с действующим жилищным законодательством основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Резяповой Ирине Валериановне отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Коломейская