Дело № 2-668-2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 22 ноября 2011 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе: В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. 2 3 исходя из ставки арендной платы за землю, с разбивкой по срокам уплаты и погашения ответчиком части задолженности ( 52000 рублей) ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям. решил:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области к Галкину Сергею Владимировичу о взыскании арендной платы, пени и возложения обязанности
УСТАНОВИЛ:
Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к Галкину С.В. о возложении обязанности возврата земельного участка, расположенного по адресу <адрес> кадастровый номер № площадью 10000 кв.м., о взыскании задолженности по арендной плате 46868 руб. 47 коп, пени в сумме 18019 руб. 29 коп.
В судебном заседании представитель истца Горшков А.С. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства изложенные в иске, сумму взыскания пени уточнил. Просил взыскать пени за ненадлежащее исполнение обязательства в сумме 17 132 руб. 15 коп, в остальной части требования оставил без изменения.
Ответчик в судебное заседание не явился по повторному вызову. Судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.
Суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования ( непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено предоставление гражданам Российской Федерации в аренду земельных участков за определенную плату.
Как установлено в судебном заседании, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № сроком действия 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> площадью 10000 кв.м. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Разделом 2 договора предусмотрена обязанность арендатора –ответчика по делу Галкина С.В. вносить арендную плату равными долями два раза № и ДД.ММ.ГГГГ каждого года. Арендная плата по условиям договора начисляется со дня принятия главой администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка в аренду», то есть с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока действия договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчетов, представленных в районный суд при подаче иска и день рассмотрения дела -задолженность по оплате арендной платы составила 46868 руб. 47 коп.
Расчет задолженности истцом в суд представлен в письменном виде, не кем не оспорен и не вызывает у суда сомнения. Расчет задолженности истцом произведен
руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд
Исковые требования Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области удовлетворить.
Обязать Галкина Сергея Владимировича передать земельный участок по акту приема-передачи Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области.
Взыскать с Галкина Сергея Владимировича в бюджет Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района 64000 руб. 62 коп.
Взыскать с Галкина Сергея Владимировича в бюджет Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области государственную пошлину в сумме 2119 руб. 98 коп.
Галкин С.В. имеет право в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться в Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова