Дело № 2-54-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.,

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Киселевой Нины Сергеевны к Киселевой Наталии Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Киселева Н.С. обратилась в суд с иском о признании Киселеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Киселева Н.С. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из пяти человек была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Ответчица состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Киселева Н.В. была зарегистрирована в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Киселева Н.В. расторгла брак с ФИО1, еще ранее ДД.ММ.ГГГГ она выехала из спорной квартиры в <адрес>. Ответчица на протяжении четырех лет не проживает по месту регистрации, ее выезд носил добровольный характер, из квартиры ее никто не выгонял. Киселева Н.В. не несет расходов по коммунальным платежам за квартиру, ее личные вещи на спорной жилой площади отсутствуют. Киселева Н.В. периодически навещает дочь и внучек, проживающих в спорном жилом помещении, но вернуться обратно желания не высказывает.

Ответчица Киселева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Отношения с мужем не сложились, они развелись. Она нашла себе другого мужчину и уехала к нему в <адрес>. После развода она 2-3 раза передавала истице деньги за квартиру. Поскольку она не работала, то у нее не было возможности оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время она проживает с сожителем, у нее другая семья и постоянное место жительства. Из спорного жилого помещения насильно ее никто не выгонял. Из спорной квартиры боится выписываться, поскольку считает, что если ее снимут с регистрационного учета, то и ее детей смогут затем выписать.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по доверенности Комарова С.Ю. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как Киселева Н.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения. Дети ответчицы зарегистрированы в спорной квартире, истица не предъявляет претензий по регистрации несовершеннолетних, следовательно, права детей не ущемлены. Киселева Н.В. в настоящее время не является членом семьи нанимателя, не несет обязанностей по договору найма жилого помещения.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Гаврилов-Ям в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица Егорова А.А., Киселев А.А., Отделение в Гаврилов-Ямском районе отдела УФМС России по Ярославской области в г. Ростове в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Киселевой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Киселевой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера исполнительного комитета Гаврилов-Ямского городского Совета депутатов г. Гаврилов-Ям № в соответствии с решением исполкома Гаврилов-Ямского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из пяти человек.

Данная квартира до настоящего времени находится в муниципальной собственности городского поселения Гаврилов-Ям, включена в реестр муниципальной собственности, что следует из отзыва на исковое заявление Администрации городского поселения от 10.01.2012г. № 4.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы – ФИО1 Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Киселевой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из указанных правовых норм следует, что жилое помещение по договору найма предоставляется нанимателю для проживания в нем. Проживание в предоставленном по договору найма жилом помещении является использованием его по назначению, то есть является обязанностью нанимателя. Членами семьи нанимателя являются лица, проживающие совместно с ним. Они несут обязанности, возложенные на нанимателя законом, в том числе использовать жилое помещение по назначению, производить текущий ремонт жилья, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд считает, что истицей представлены доказательства того, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя по договору найма, выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>. Ответчицей не представлено доказательств в опровержение доводов истицы, напротив, она подтвердила, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ее выезд носил добровольный характер, она создала новую семью и постоянно проживает в <адрес> с сожителем и ребенком.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>, значится истица Киселева Н.С. Ответчица Киселева Н.В. до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу. Кроме того, факт регистрации ответчицы в спорной квартире подтверждается сведениями от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными Отделением в Гаврилов-Ямском районе одела УФМС России по Ярославской области в г. Ростове.

Однако, Киселева Н.В. обязанностей члена семьи нанимателя не исполняет: она не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений истицы, самой ответчицы, а также показаний свидетеля ФИО2, которая подтвердила, что ответчица не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, выехала из спорного жилого помещения добровольно, проживает в настоящее время в <адрес>.

Из пояснений истицы следует, что ответчица, выехав из квартиры, попыток вернуться в нее не проявляла. Судом не установлены обстоятельства, которые могли препятствовать ответчице в пользовании квартирой. Напротив, истица пояснила, что Киселева Н.В. периодически навещает дочь и внучек, проживающих в спорной квартире, но вернуться обратно желания не высказывает. Доказательств обратного суду со стороны ответчицы не представлено.

Факт непроживания ответчицы в спорном жилом помещении свидетельствует о ее выезде на другое место жительства, из пояснений истицы, свидетеля ФИО2, а также самой ответчицы следует, что Киселева Н.В. постоянно проживает в <адрес>. В тоже время ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с тем, сам факт регистрации не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом. Ответчица, которая, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры, не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, но сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом.

Таким образом, ответчица Киселева Н.В. добровольно выехала из спорной квартиры, на протяжении длительного периода времени никаких мер по использованию своего права на проживание в ней не предпринимала, не пыталась въехать в жилое помещение для проживания в нем, совместного хозяйства с нанимателем не вела, не несла расходов по содержанию и оплате жилого помещения, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма. Доказательств того, что истица либо иные лица препятствовали ей в проживании в спорной квартире, ответчицей не представлено. Данные обстоятельства являются основаниями для удовлетворения заявленных Киселевой Н.С. требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Киселеву Наталию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Киселеву Наталию Викторовну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская