Дело № 2-68-2012 РЕШЕНИЕ руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ:
Именем Российской Федерации
1 февраля 2012 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыжина Николая Николаевича Лыжиной Любовь Николаевны Лыжина Алексея Николаевича Козыревой Светланы Александровны к Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Лыжин Н.Н. Лыжина Л.Н. Лыжин А.Н. Козырева С.А. обратились в суд с иском к Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района об изменении статуса жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности. В обосновании иска указали, что <данные изъяты> истцы по договору приватизации получили в собственность жилой дом по адресу <адрес>, однако по документам в собственность передана квартира по вышеуказанному адресу.
Истец Лыжин Н.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал и пояснил: Его семье в составе четырех человек: он, сын, дочь и жена предоставили ДД.ММ.ГГГГ по месту работу от Великосельской швейной фабрики в <адрес> жилой дом. Квартплату за жилое помещение платили в кассу предприятия. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение они получили в собственность по договору приватизации. В собственность им передали квартиру по <данные изъяты> доли каждому по адресу <адрес>, хотя дом одноквартирный и предназначен для проживания одной семьи. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ они полностью содержали и пользовались всем жилым домом, проводили текущий и капитальный ремонты. В настоящее время оплачивают только коммунальные услуги, по счетам представленным из управляющей компании. В связи с чем, просит изменить статус жилого помещения, находящегося в собственности, внести изменения в регистрационные записи о праве собственности.
Истцы Лыжина Л.Н., Лыжин А.Н., Козырева С.А. в судебное заседание не явились, поддерживая исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсустствие.
Представители ответчика Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района, третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.
Суд, опросив истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, квартира, комната.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Как установлено в судебном заседании по договору передачи жилой площади в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Лыжиной Л.Н., Лыжину Н.Н., Лыжину А.Н., Козыревой С.А. предоставлена в собственность трехкомнатная квартира по <данные изъяты> доле каждому, расположенная по адресу <адрес>.
Жилое помещение по адресу <адрес>, как видно из кадастрового паспорта, технического паспорта, выписки из похозяйственной книги представляет одноэтажный одноквартирный индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
Истец в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ его семья несет расходы по содержанию жилого дома в целом, в том числе по проведению капитальных ремонтов. Данные доказательства со стороны ответчика не чем не опровергнуты.
Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что истцам в собственность ДД.ММ.ГГГГ передавалась не квартира, а жилой дом, расположенной по адресу <адрес>. Поэтому суд исковые требования об изменении статуса жилого помещения, находящегося в собственности, признания права собственности на жилой дом, внесении изменений в записи Росреестра о регистрации права собственности находит подлежащим удовлетворению.
Изменить статус жилого помещения находящегося в собственности, расположенного по адресу Ярославская область Гаврилов-Ямский район Великосельский сельский округ <адрес> с квартиры на жилой дом.
Признать право общей долевой собственности Лыжина Николая Николаевича Лыжиной Любовь Николаевны Лыжина Алексея Николаевича Козыревой Светланы Александровны по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом общей площадью 63.9 кв.м. с пристройкой ( лит. А,а) с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права долевой собственности Козыревой Светланы Александровны № от ДД.ММ.ГГГГ, Лыжиной Любови Николаевны № от ДД.ММ.ГГГГ, Лыжина Николая Николаевича № от ДД.ММ.ГГГГ, Лыжина Алексея Николаевича № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № состоящую из трех комнат общей площадью 65.5 кв.м., жилой 44.5кв.м., расположенную по адресу <адрес>, с закрытием раздела в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова