Мотивированное решение составлено 13 марта 2012 года Дело № 2-137-2012 РЕШЕНИЕ 13 марта 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе: 2 расположенными на нем строениями, использует имущество по назначению, уплачивает налоги и страховые взносы, несет расходы по содержанию общего имущества садоводства, принимает участие в общественных работах. Уточненные списки членов товарищества, документы по приобретению у Уткиной М.В. участка не были переданы в администрацию района, что препятствует ей в получении спорного участка в собственность. Свидетель ФИО2 пояснил: Его жена Долуханова Л.П. является членом садоводческого товарищества «Ручеек» с ДД.ММ.ГГГГ, в суд прибыть не может по состоянию здоровья. Он вместе с женой пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Их соседкой по участку с ДД.ММ.ГГГГ была ФИО1. Пользовалась участком она вместе с дочерью Уткиной М.В.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и ДД.ММ.ГГГГ Уткина М.В. продала участок Домрачевой Е.Н.. О продаже земельного участка ему известно от Уткиной М.В.. Домрачева с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и расположенным на нем домом. Споров по границам участков между ними нет. 3 находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: Как установлено в судебном заседании садоводческое товарищество «Ручеек» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Решением главы администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Ручеек» предоставлено 19,3 га земли, из них 14.3 га в коллективно-долевую собственность, 3 га в коллективно-совместную собственность, 2 га в бессрочное пользование. 4 номером №, договорами страхования строений на участке № и уплаты страховых взносов. Правление садоводческого товарищества «Ручеек» ДД.ММ.ГГГГ разрешило приватизацию спорного участка Домрачевой Е.Н.. В соответствии со ст. 36 п.7 Земельного кодекса РФ местоположения границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Судья О.Г.Носова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачевой Евгении Николаевны к садоводческому товариществу «Ручеек», администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области Уткиной Марине Владимировне о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Домрачева Е.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Ручеек», Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области Управлению по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Уткиной М.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 1036 кв.м, мотивировав требования тем, что является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и имела в пользовании земельный участок № по дорожке №. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Уткиной М.В. участок №, расположенный на дорожке № товарищества. Однако, документы о заключении договора купли-продажи, исключения Уткиной М.В. из членов товарищества не сохранились, не были переданы в администрацию Гаврилов-Ямского муниципального района, в связи с чем исключена возможность регистрации права собственности на землю без признания права на земельный участок в судебном порядке.
В судебном заседании Домрачева Е.Н. требования поддержала и пояснила: Она является членом садоводческого товарищества «Ручеек» с ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен в пользование земельный участок №, расположенный по дорожке №. Земельный участок № на дорожке № при организации товарищества предоставлен в пользование ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти в члены садоводческого товарищества принята ее дочь Уткина М.В.. ДД.ММ.ГГГГ Уткина М.В. продала истцу земельный участок и жилой дом с хозяйственной постройкой, документы об отчуждении участка были переданы в СТ «Ручеек». С указанного времени она пользуется земельным участком и
Ответчик Уткина М.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, возражений по исковым требованиям не представила.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Ручеек» Попова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила: Она является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления с ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени являлась членом правления. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом садоводческого товарищества и пользуется земельным участком, расположенным по адресу дорожка № участок №, оплачивает налоги, членские взносы, принимает участие в общественных работах. Ранее спорным участком № на дорожке № пользовался ФИО1, а после ее смерти Уткина М.В.. ДД.ММ.ГГГГ году УткинаМ.В. вышла из членов товарищества, отказалась от земельного участка, продав его Домрачевой. При ней был составлен договор купли-продажи участка с домом в форме заявления. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется вторым участком и несет расхода по его содержанию, уплачивает налоги. Председатель товарищества, который работал до нее, не передал документы, поэтому нет полного пакета документов: протоколов собраний, измененных списков членов товарищества. Она не возражает в признании права собственности на спорный участок Домрачевой Е.Н..
Представители ответчиков : Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, третье лицо Долуханова Л.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени рассмотрения дела, отзыв на иск не представили.
Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства,
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.
В силу ст. 14 указанного закона орган местного самоуправления предоставляет такому объединению земельный участок в собственность.
По смыслу ст. ст.14, 28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставленные членам товарищества земельные участки могут быть переданы им в собственность бесплатно.
В соответствии с п. 5.1 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек», утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого товарищества имеют право в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ними земельный участок.
Домрачева Е.Н. является членом садоводческого товарищества «Ручеек» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истца, представителя СТ «Ручеек», списком членов садоводческого товарищества на период ДД.ММ.ГГГГ Данные доказательства ответчиками: администрацией района и Уткиной М.В. не опровергнуты. Следовательно, Домрачева Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества и имеет право на получение в собственность земельного участка предоставленного ей в пользование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Домрачева приобрела земельный участок № дорожка № площадью 1000 кв.м. в садоводческом товариществе «Ручеек», расположенном возле <адрес>.
Законность пользования истцом спорным земельным участком подтверждается справками садоводческого товарищества «Ручеек», налоговыми уведомлениями и квитанциями об уплате земельного налога на земельный участок с кадастровым
Данные доказательства со стороны ответчиков не чем не опровергнуты.
При составлении плана спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, опредления местоположения границ земельного участка установлено, что площадь сформированного земельного участка составляет 1036 кв.м.
Как установлено в судебном заседание, границы спорного участка и смежных земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ не изменялись, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, пояснений представителя садоводческого товарищества и свидетеля. Месторасположение границ земельного участка, о согласовании которых имелась публикация в газете «Гаврилов-Ямский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №, не кем не оспорено. Следовательно, установленные границы земельного участка, находящиеся в пользовании истца, не нарушают права и интересы стороны и иных лиц.
Признать право собственности Домрачевой Евгении Николаевны на земельный участок площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Апелляционные жалобы могут быть поданы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области.