№ 2-148-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гаврилов-Ям 23 марта 2012 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.

при секретаре Уколицкой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гущиной Елены Валентиновны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации Шопшинского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Гущина Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и Администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, в которых просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А.,А1 основного бревенчатого строения с лит. а бревенчатой пристройкой и а1 2х тесовой пристройкой, общей площадью 58,2 кв.м., в т.ч. жилой 40,1 кв.м. с хозяйственными постройками, и <данные изъяты> земельного участка площадью 1701 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Из заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 Наследниками ФИО2 являлись его жена ФИО1 и она. После смерти отца осталось наследственное имущество: земельный участок площадью 0,16 га, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения приусадебного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал отцу на основании Постановления Главы администрации Шопшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в собственность»; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из лит.А, А1 основного бревенчатого строения с лит.а бревенчатой пристройкой и а1 2х тесовой пристройкой общей площадью 58,2 кв.м., в т.ч. жилой – 40,1 кв.м. с хозяйственными постройками.

После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО3 её матери ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в период брака, а так же свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле наследственного имущества.

Ей как дочери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Свои права на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировать они не имели возможности, в связи с чем свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ после болезни умерла её мать ФИО1 После её смерти она является единственным наследником, других наследников нет. В связи с открытием наследства она обратилась к нотариусу Ярославского нотариального округа ФИО3, которая завела наследственное дело №

В связи с тем, что её мать не зарегистрировала в Управлении Росреестра свои права на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> как пережившая супруга на основании свидетельства о праве собственности, то в настоящий момент нотариус не имеет возможности в силу закона выдать ей свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю в жилом доме, полагая что право матери возникает только после государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в сложившейся ситуации ей предложено обратиться в суд за признанием права собственности.

В соответствии со ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценный бумаги, паи, вклады и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на чье имя из супругов оно приобретено. Указанный жилой дом приобретен родителями на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № зарегистрированым Шопшинским сельсоветом. В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Поэтому она считает, что за ней должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю матери по свидетельству о праве собственности и на <данные изъяты> долю по свидетельству о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст.1152 п.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании истица Гущина Е.В. заявленные исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок в <адрес> и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От них поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района в отзыве на исковое заявление пояснила, что Гаврилов-Ямский муниципальный район передал жилищный фонд, находящийся на территории Шопшинского сельского поселения в муниципальную собственность Шопшинского сельского поселения в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 09.04.2008г.№170-п «О разграничении имущества между Гаврилов-Ямским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав».

Суд, выслушав объяснение истицы, исследовав представленные письменные доказательства, полагает заявление Гущиной Е.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследство приняли его жена ФИО1 и его дочь Гущина Е.В., что подтверждается выданными свидетельствами о праве собственности в праве в общем совместном имуществе супругов и свидетельством о праве на наследство по закону. После смерти матери истица так же приняла наследство путем обращения к нотариусу Ярославского нотариального округа ФИО3 Согласно справки нотариуса ФИО3 Гущина Е.В. является единственной наследницей обратившейся к нотариусу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Земельный участок, предоставленный ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Шопшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГза № «О передаче земли в собственность» для ведения приусадебного хозяйства согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истице Гущиной Е.В. и её матери ФИО1 по <данные изъяты> доле каждой общей площадью 0,16 га

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право собственности на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением или сооружением и необходимой для их использования. Согласно свидетельства о праве собственности площадь земельного участка составляет 0,16 га, согласно же межевого плана, выполненного ООО «Геопроект» площадь земельного участка в границах по фактическому использованию составляет 1701 кв.м. Родители использовали участок в этих границах длительное время, споров по границам ни с кем не возникало, участок обнесен забором. Поэтому суд считает возможным признать за Гущиной Е.В. и право собственности на жилой дом и на земельный участок площадью 1701 кв.м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Гущиной Еленой Валентиновной право собственности на жилой дом (лит.А, А1, а, а1 ) общей площадью 58,2 кв.м., с хозяйственными постройками (лит.Г1, Г2, Г3, Г4), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гущиной Еленой Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1701 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев