Дело № 2-174-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коломейской Н.В.

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хробастовой Виктории Сергеевны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и строительному кооперативу «Ветерок-1» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась Хробастова В.С. с исковым заявлением к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и кооперативу «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек с требованием о признании права собственности на хозяйственную постройку (Лит. А), площадью 7,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по ул. <адрес>. На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду кооперативу были выделены два земельных участка площадью 571 кв.м. и 199 кв.м. Строительство хозяйственных построек происходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, построено три здания хозяйственных построек литеры А, Б и В. Оформлением документов занималось руководство кооператива. Члены кооператива сдавали взносы, на которые было произведено: оформление документов, оформление межевого дела, произведено строительство фундамента. Строительством непосредственно самих хозяйственных построек занимались члены кооператива самостоятельно. Истцом было возведено строение - хозяйственная постройка № в строении № <адрес>, площадью 7,3 кв.м. В настоящее время старый договор аренды расторгнут и заключен новый договор аренды земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек, установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения земельного участка под постройками в собственность необходимо признание права собственности на постройки. Однако сам потребительский кооператив «Ветерок-1» в настоящее время как таковой прекратил свое существование и оформление права собственности кооперативом в целом невозможно.

В судебное заседание истец Хробастова В.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика строительного кооператива «Ветерок-1» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования Хробастовой В.С. кооператив полностью признает, подтверждает обстоятельства, на которые истец ссылается в иске. Дополнительно поясняет, что задолженность по уплате взносов перед кооперативом «Ветерок – 1» у Хробастовой В.С. отсутствует.

Представитель третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес> и <адрес> создан кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес>.

Хробастова В.С. являлась членом кооператива, что подтверждается отзывом ответчика кооператива «Ветерок - 1», списком членов кооператива – приложение к уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов кооператива хозяйственных построек литер Б.

Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлены в аренду земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 199 кв.м. и площадью 571 кв.м., для строительства хозяйственных построек.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном в аренду кооперативу «Ветерок-1» земельном участке площадью 571 кв.м., кадастровый номер № возведено два здания хозяйственных построек: литер А, общей площадью 142 кв.м. и литер Б, общей площадью 149,9 кв.м.

На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлен в аренду земельный участок площадью 571 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации хозяйственных построек сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем, кроме прочего, признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что возведение хозяйственных построек имело место на личные средства членов кооператива, производилось своими силами в целях личного использования. На средства кооператива производилось оформление документов, возведение фундамента, оплата арендной платы за земельный участок. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Истец, как установлено в судебном заседании, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет. Кооператив «Ветерок-1» не возражает в признании права собственности истца на хозяйственную постройку. Возведение хозяйственной постройки истцом имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования.

Постройке, возведенной истцом, Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» присвоен адрес: <адрес>

При указанных обстоятельствах у Хробастовой В.С. возникло право собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Хробастовой Викторией Сергеевной право собственности на хозяйственную постройку, площадью 7,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Коломейская