Дело № 2-177-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 марта 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Носовой О.Г. при секретаре Малыгиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житарева Дмитрия Николаевича к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и строительному кооперативу «Ветерок-1» о признании права собственности, установил: В суд обратилсяЖитарев Д.Н. с исковым заявлением к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и кооперативу «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек с требованием о признании права собственности на хозяйственный сарай, площадью 6.5 кв.м. (Лит. А), расположенный по адресу: <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес>. На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду кооперативу были выделены два земельных участка площадью 571 кв.м. и 199 кв.м. Строительство хозяйственных построек происходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, построено три здания хозяйственных построек литеры А, Б и В. Оформлением документов занималось руководство кооператива. Члены кооператива сдавали взносы, на которые было произведено: оформление документов, оформление межевого дела, произведено строительство фундамента. Строительством непосредственно самих хозяйственных сараев занимались члены кооператива самостоятельно. Членом кооператива на момент его создания являлся ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в члены кооператива был принят истец, выкупивший долю в кооперативе у наследников ФИО1 Истцом было возведено строение: хозяйственное помещение № в строение № дома № по <адрес> площадью 6.5 кв.м. В настоящее время старый договор аренды расторгнут и заключен новый договор аренды земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек, установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения земельного участка под постройками в собственность необходимо признание права собственности на постройки. Но сам потребительский кооператив «Ветерок-1» в настоящее время как таковой прекратил свое существование и оформление права собственности кооперативом в целом невозможно В судебное заседание истец Житарев Д.Н. не явился, поддерживая исковые требования, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители ответчика Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по иску в суд не представили. Представитель ответчика кооператива «Ветерок-1» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно представленному в суд отзыву исковые требования Житарева Д.Н. признают в полном объеме, сообщают, что истец не имеет задолженности перед кооперативом. Представители третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Суд, исследовав письменные материалы дела, наследственное дело, приходит к следующему: ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес> и <адрес> создан кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес>. Истец по делу Житарев Н.Д. принят в члены кооператива «Ветерок-1» после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отзывом на иск представителя кооператива ФИО2, третьим лицом Шкиревой Н.Ю., списками членов кооператива «Ветерок-1» на ДД.ММ.ГГГГ и настоящее время. Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлен в аренду земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 199 кв.м. и площадью 571 кв.м., для строительства хозяйственных построек. В соответствии с кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном кооперативу «Ветерок-1» в аренду земельном участке площадью 571 кв.м., кадастровый номер № возведено два здания хозяйственных построек: литер А, общей площадью 142 кв.м. и литер Б, общей площадью 149,9 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном кооперативу «Ветерок-1» в аренду земельном участке площадью 199 кв.м., кадастровый номер № возведено здание хозяйственной постройки литер В, общей площадью 136, 1 кв.м. На основании постановлений Главы Гаврилов-Ямского муниципального района № и № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлены в аренду земельные участки площадью 199 кв.м. и 571 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, для эксплуатации хозяйственных построек сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, кроме прочего, присуждения к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из искового заявления, что не оспорено ответчиками, следует, что возведение хозяйственной постройки истцом имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования. На средства кооператива производилось оформление документов, возведение фундамента, оплата арендной платы за земельный участок. Помещению, построенному истцом Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» присвоен адрес <адрес> Следовательно, у Житарева Д.Н. возникло право собственности на хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд решил: Признать право собственности Житарева Дмитрия Николаевича на хозяйственную постройку № площадью 6.5 кв.м., расположенную по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в течение месяца. Судья О.Г. Носова
Третье лицо Шкирева Н.Ю. представила в суд отзыв, согласно которого не возражает в удовлетворении исковых требований. Членом кооператива был ее отец ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца они приняли наследство, отказались от членства в кооперативе «Ветерок-1». Принадлежащее недостроенное помещение хозпостройки в кооперативе продали Житареву Н.Д..
Истец, как установлено в судебном заседании, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет. Кооператив «Ветерок-1» не возражает в признании права собственности истца на хозяйственную постройку. Таким образом, возведение хозяйственной постройки истцом имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования.