Дело №2-226-2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гаврилов-Ям 15 мая 2012 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишакова Валерия Станиславовича к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения, СНТ «Майский», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шишаков В.С. обратился в суд с иском к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения, СНТ «Майский», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из заявления следует, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Майский», за ним закреплен земельный участок № на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Он выразил желание приобрести в собственность в порядке приватизации предоставленный ему земельный участок №. По его заказу было проведено межевание границ земельного участка, о согласовании границ земельного участка было опубликовано извещение и согласно проведенного обмера площадь земельного участка составила 963 кв.м.

При последующем обращении в ФБУ Кадастровая палата для постановки на кадастровый учет и получении кадастрового паспорта земельного участка, выяснилось, что для приватизации земельных участков членами СНТ «Майский» имеется первоначальный список членов, в котором участок № закреплен за ФИО1.

Согласно имеющейся выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был исключен из членов СНТ, на основании этого же собрания была принята в члены СНТ «Майский» ФИО2,, за который был закреплен участок №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об исключении её из членов СНТ, и на общем собрании членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов СНТ «Майский» а он по заявлению был принят в члены СНТ.

Разрешить указанный вопрос в настоящее время возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Шишаков В.С. заявленные исковые требования уточнил и просил признать за истцом Шишаковым В.С. право собственности на земельный участок № в СНТ «Майский» площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключить сведения о собственнике ФИО1 из ГКН и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ из членов СНТ «Майский» был исключен ФИО1, который был включен в первоначальный список членов СНТ «Майский» и принята в члены СНТ ФИО2, за которой был закреплен участок №. На основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была исключена из членов СНТ и вместо неё принят истец Шишаков В.С.

Факт владения земельным участком № в СНТ «Майский» истцом Шишаковым В.С. подтверждается представленными в деле документами: заявлением Шишакова В.С. председателю СНТ «Майский» о закреплении за ним участка №, заявлением председателя СНТ «Майский» ФИО3 закреплении за истцом земельного участка №, межевым планом земельного участка, извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, опубликованном в местной газете «Гаврилов-Ямский вестник ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено право приобретения в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям:

- если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некомме6рческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Земельный участок закреплен за садоводческим некоммерческим товариществом на основании Постановления Главы администрации Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в связи с существующими различиями в первоначальном списке членов СНТ «Майский», имеющемся в ФБУ Кадастровая палата и фактическим реестром членов СНТ нарушаются права граждан на бесплатное приобретение в собственность закрепленных за ними земельных участков.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шишакова В.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шишакова Валерия Станиславовича удовлетворить полностью.

Признать за Шишаковым Валерием Станиславовичем право собственности на земельный участок №, площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из ГКН сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев