Дело № 2-250-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.,

при секретаре Бобылевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пенихиной Галины Леонидовны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и строительному кооперативу «Ветерок-1» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась Пенихина Г.Л. с исковым заявлением к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и кооперативу «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек с требованием о признании права собственности на хозяйственную постройку, площадью 6,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по ул.<адрес>, <адрес>. На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду кооперативу были выделены два земельных участка площадью 571 кв.м. и 199 кв.м. Строительство хозяйственных построек происходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, построено три здания хозяйственных построек литеры А, Б и В. Членом кооператива при его организации была ФИО1, которая впоследствии отказалась от участия в кооперативе, а затем умерла. Хозяйственную постройку Пенихиной Г.Л. продала вступившая в наследство дочь ФИО1 – ФИО2, но впоследствии она отказалась от участия в кооперативе, продала истцу постройку, и в члены кооператива был включен сам истец. ФИО1 умерла. Оформлением документов занималось руководство кооператива. Члены кооператива сдавали взносы, на которые было произведено: оформление документов, оформление межевого дела, произведено строительство фундамента. Строительством непосредственно самих хозяйственных построек занимались члены кооператива самостоятельно. Истцом было приобретено строение - хозяйственная постройка № <адрес>, площадью 6,4 кв.м. В настоящее время старый договор аренды расторгнут и заключен новый договор аренды земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек, установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения земельного участка под постройками в собственность необходимо признание права собственности на постройки. Однако сам потребительский кооператив «Ветерок-1» в настоящее время как таковой прекратил свое существование и оформление права собственности кооперативом в целом невозможно.

В судебном заседании истец Пенихина Г.Л. заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика строительного кооператива «Ветерок-1» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования Пенихиной Г.Л. кооператив полностью признает, подтверждает обстоятельства, на которые истец ссылается в иске. Сообщает, что изначально членом кооператива при его организации была ФИО1, но впоследствии она отказалась от участия в кооперативе, а затем умерла. Впоследствии хозяйственную постройку Пенихиной Г.Л. продала вступившая в наследство дочь ФИО1 – ФИО2, на основании чего в кооператив была включена истец Пенихина Г.Л.. Задолженность по уплате взносов перед кооперативом «Ветерок – 1» у Пенихиной Г.Л. отсутствует.

Представитель третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в исковом заявлении объект указан как хозяйственная постройка, расположенная по адресу: <адрес>. Технический паспорт выдан на объект – здание – хоз.сарай помещение №. Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен адрес: <адрес>. В судебном заседании следует определиться с объектом (здание или помещение). Считают, что правильным будет объект: помещение хозяйственной постройки, площадью 6,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес> и <адрес> создан кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес> и <адрес>.

Членом кооператива «Ветерок-1» на момент создания являлась ФИО1, что подтверждается пояснениями истца, отзывом ответчика СК «Ветерок-1», а также списком членов кооператива – приложение к уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО1 отказалась от участия в кооперативе, а затем умерла и в наследство вступила ее дочь ФИО2, которая продала постройку Пенихиной Г.Л. Истец по делу Пенихина Г.Л. была принята в члены кооператива «Ветерок-1», о чем свидетельствуют пояснения истца, отзыв на иск представителя кооператива «Ветерок-1», список владельцев построек в строении Лит «В», а также расписка ФИО2.

Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлены в аренду земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 199 кв.м. и площадью 571 кв.м., для строительства хозяйственных построек.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном в аренду кооперативу «Ветерок-1» земельном участке площадью 199 кв.м., кадастровый номер № возведено здание хозяйственных построек: литер В, общей площадью 136,1 кв.м.

На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлен в аренду земельный участок площадью 199 кв.м. для эксплуатации хозяйственных построек сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, кроме прочего, признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления, пояснений Пенихиной Г.Л. следует, что возведение хозяйственных построек имело место на личные средства членов кооператива, производилось своими силами в целях личного использования. На средства кооператива производилось оформление документов, возведение фундамента, оплата арендной платы за земельный участок. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Истец, как установлено в судебном заседании, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет. Кооператив «Ветерок-1» не возражает в признании права собственности истца на хозяйственную постройку. Возведение хозяйственной постройки имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования.

При подаче искового заявления истцом в обоснование исковых требований истцом представлен технический паспорт на хозяйственный сарай, помещение № по адресу <адрес>

Постройке, приобретенной истцом, Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>

При указанных обстоятельствах у Пенихиной Г.Л. возникло право собственности на помещение хозяйственной постройки, площадью 6,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Пенихиной Галиной Леонидовной право собственности на помещение хозяйственной постройки №, площадью 6,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ф. Киселев