Мотивированное решение составлено 19 июня 2012 года Дело № 2-350-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июня 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Носовой О.Г. при секретаре Балакиной О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижовой Ларисы Николаевны к Черепенину Алексею Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Стрижова Л.Н. обратилась в суд с иском к Черепенину А.В. о признании права собственности на земельный участок № площадью 585 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе <адрес>, мотивировав требования приобретением имущества у Черепениных, до оформления ими прав на наследственное имущество. В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила: ДД.ММ.ГГГГ она купила у Черепениных ФИО1 и Алексея земельный участок в садоводческом товариществе №. Братья Черепенины и их умерший, к этому времени отец, являлись собственниками участка в порядке наследования. Деньги она отдавала за участок обоим братьям, но расписку писал только Черепенин Алексей. Они объясняли, что деньги нужны срочно для оформления наследства. До получения и оформления всех необходимым документов ФИО1 умер. В связи с чем, она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Ответчик Черепенин А.В. исковые требования признал и пояснил: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство на квартиры, долю жилого дома, земельный участок в садоводческом товариществе и денежный вклад. Он, его брат ФИО1 и отец, приняли все наследство, получили свидетельство о праве на наследство, кроме документов на спорный земельный участок. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследства после смерти отца, документов на земельный участок, они продали с братом за 8000 рублей спорный земельный участок Стрижовой Л.Н.. ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ суд признал за ними в порядке наследования право собственности на имущество, оставшееся после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1. Брат семьи не имел, он занимался его похоронами. Суд, опросив участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: В соответствии со ст. 1152 ч.4 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследство, состоящее из квартир на <адрес> и <адрес>, <данные изъяты> долю жилого дома на <адрес>, денежного вклада по <данные изъяты> доле каждому приняли ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ сыновья ФИО1 и Черепенин А.В.. ФИО3, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Угличского муниципального округа Ярославской области умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Гаврилов-Ямского райсуда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ( дело №) и решением Гаврилов-Ямского райсуда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ( дело №) установлен факт принятия ФИО1 и ответчиком Черепениным А.В. наследства после смерти отца ФИО3. За ними признано право собственности на доли жилого дома по адресу <адрес> и <адрес>. ФИО2 согласно постановления главы администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок № площадью 585 кв.м в садоводческом товариществе <адрес>. Данный земельный участок под кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, собственником участка указана ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Черпенин А.В. получают свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок в размере <данные изъяты> доли каждому. Черепенин А.В., являясь членом садоводческого товарищества № <адрес>, данный земельный участок без оформления документов продал Стрижовой Л.Н.. Отчуждение земельного участка, как видно из показаний сторон проводилось обоими братьями в целях получения денежных средств и оформления наследственного имущества после смерти отца. Таким образом, истец лишен возможности заключить с собственниками земельного участка договор купли-продажи, провести регистрацию права собственности в установленном законом порядке. Факт продажи ФИО1 и Черепениным А.В. спорного земельного участка кроме показаний сторон, подтверждается распиской о передаче денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из товарищества ввиду продажи земельного участка Черепенина А.В., принятие в члены товарищества Стрижову Л.Н., справкой об отсутствии задолженности по уплате Стрижовой Л.Н. налогов и членских взносов, справкой товарищества о принадлежности истцу спорного земельного участка, списками членов садоводческого товарищества за период ДД.ММ.ГГГГ годов. Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что Стрижова Л.Н. приобрела по договору купли-продажи у ФИО1 и Черепенина А.В. земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка не был заключен в установленной законом письменной форме. Заключить сделку в порядке предусмотренной законом в настоящее время не представляется возможным в виду смерти ФИО1. Право собственности Стрижовой Л.Н. в настоящее время на земельный участок никем не оспорено. Доказательства представленные сторонами и собранные судом в ходе подготовки к рассмотрению настоящего дела ничем не опровергнуты. руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд решил: Признать право собственности Стрижовой Ларисы Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 585 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения садоводства, по адресу <адрес> Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский райсуд Ярославской области. Судья О.Г.Носова
ФИО1 согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС г. Ярославль умер ДД.ММ.ГГГГ.