Дело № 2-383-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселева А.Ф., при секретаре Уколицкой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниязовой Алевтины Николаевны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и строительному кооперативу «Ветерок-1» о признании права собственности, установил: В суд обратилась Ниязова А.Н. с исковым заявлением к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и строительному кооперативу «Ветерок-1» с требованием о признании права собственности на хозяйственную постройку, площадью 6,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес>. На основании постановления Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду кооперативу были выделены два земельных участка площадью 571 кв.м. и 199 кв.м. Строительство хозяйственных построек происходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, построено три здания хозяйственных построек литеры А, Б и В. Оформлением документов занималось руководство кооператива. Члены кооператива сдавали взносы, на которые было произведено: оформление документов, оформление межевого дела, произведено строительство фундамента. Строительством непосредственно самих хозяйственных сараев занимались члены кооператива самостоятельно. Истцом была возведена хозяйственная постройка. В настоящее время старый договор аренды расторгнут и заключен новый договор аренды земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения земельного участка под постройками в собственность необходимо признание права собственности на постройки. Но сам потребительский кооператив «Ветерок-1» в настоящее время как таковой прекратил свое существование и оформление права собственности кооперативом в целом невозможно. В судебном заседании истец Ниязова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, мнения по исковому заявлению не представил. Представитель ответчика кооператива «Ветерок-1» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно представленному в суд отзыву исковые требования истца признают в полном объеме, сообщают, что Ниязова А.Н. не имеет задолженности перед кооперативом. Представитель третьего лица Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В 1997 году собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов <адрес> и <адрес> создан кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес> и <адрес>. Судом установлено, что членом кооператива «Ветерок-1» на момент его создания являлась истица Ниязова А.Н., проживающая по адресу <адрес>, что подтверждается списком членов кооператива – приложение к уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлены в аренду земельные участки по адресу: <адрес>, площадью 199 кв.м. и площадью 571 кв.м., для строительства хозяйственных построек. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном кооперативу «Ветерок-1» в аренду земельном участке площадью 571 кв.м., кадастровый номер № возведено два здания хозяйственных построек: литер А, общей площадью 142 кв.м. и литер Б, общей площадью 149,9 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном кооперативу «Ветерок-1» в аренду земельном участке площадью 199 кв.м., кадастровый номер № возведено здание хозяйственной постройки литер В, общей площадью 136, 1 кв.м. На основании постановлений Главы Гаврилов-Ямского муниципального района № и № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Ветерок-1» предоставлены в аренду земельные участки площадью 199 кв.м. и 571 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, для эксплуатации хозяйственных построек. В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, кроме прочего, присуждения к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из искового заявления, что не оспорено ответчиками, следует, что возведение хозяйственной постройки истцом имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования. На средства кооператива производилось оформление документов, возведение фундамента, оплата арендной платы за земельный участок. Помещению, построенному истцом Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» присвоен адрес: <адрес> Хозяйственная постройка № является самостоятельной выделенной частью в составе сооружения, фундаментально связанного с земельным участком, и по этому признаку его можно отнести к помещению, а не отдельно стоящему зданию, либо строению. На основании изложенного, суд полагает, что у Ниязовой А.Н. возникло право собственности на помещение хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес> Кроме того, из экспликации технического паспорта хозяйственной постройки следует, что площадь хозяйственного сарая по внутреннему обмеру составляет 6,1 кв.м, поэтому суд считает необходимым признать право собственности Ниязовой А.Н, на помещение хозяйственной постройки, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 7,6 кв.м. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ниязовой Алевтиной Николаевной право собственности на помещение хозяйственной постройки, площадью 6,4 кв.м. (литер А), расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А.Ф.Киселев
Истец, как установлено в судебном заседании, задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет. Кооператив «Ветерок-1» не возражает в признании права собственности истца на хозяйственную постройку. Таким образом, возведение хозяйственной постройки истцом имело место на личные средства, своими силами в целях личного использования.