Дело № 2-462-2012 мотивированное решение изготовлено «06» августа 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Чельцовой Е.В., при секретаре Бобик М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной Нины Васильевны к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, СНТ «Майский», Смирнову Борису Инометовичу о признании права собственности на земельный участок и признании недействительными сведений о правах в государственном кадастре недвижимости, у с т а н о в и л: В суд обратилась Шишкина Н.В. с исковым заявлением к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, СНТ «Майский», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Гаврилов-Ямскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и признании недействительными сведений о правах на данный земельный участок за Лысковым С.П. в государственном кадастре недвижимости. В исковом заявлении указано, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Майский». За ней закреплен земельный участок № на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Она выразила желание в порядке приватизации приобрести земельный участок в собственность. При обращении в ФБУ Кадастровая палата для постановки на кадастровый учет участка и получения кадастрового паспорта земельного участка, выяснилось, что указанный земельный участок № находится в собственности у Лыскова С.П. При обращении к председателю СНТ «Майский» выяснилось, что согласно первоначальному списку за Лысковым С.П. был закреплен участок №. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ, Лысков С.П., за которым числился участок №, исключен из членов товарищества. Этим же протоколом был принят в члены СНТ ФИО1 и за ним был закреплен участок №. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об исключении его из членов СНТ, и на общем собрании членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов СНТ «Майский», а она по заявлению была принята в члены СНТ «Майский» с закреплением участка №. Данным земельным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок закреплен за садоводческим товариществом «Майский» на основании Постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ. Имеющимися в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области сведениями о наличии права собственности на имя Лыскова С.П. нарушаются ее права на бесплатное приобретение в собственность, закрепленного за ней земельного участка. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и Лысков Сергей Петрович. В судебном заседании представитель истца по доверенности Абидин В.И. исковые требования поддержал, и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. из членов СНТ вышел ФИО1, за которым был закреплен участок №. Шишкина Н.В. подала заявление о вступлении в члены СНТ и согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок за №. С этого времени Шишкина Н.В. осуществляет свою садоводческую деятельность, платит налоги за указанный земельный участок, пользуется и владеет им. Председатель не возражает против приватизации данного земельного участка Шишкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района было вынесено постановление о предоставлении земельного участка Шишкиной Н.В.в собственность. В последующем при обращении в Росреестр для регистрации права было выявлено, что в кадастровом паспорте правообладателем указан Лысков С.П. В настоящее время регистрация приостановлена, в связи с этим Шишкина вынуждена была обратиться в суд за признанием за ней права собственности на указанный земельный участок. Истец Шишкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором имеется просьба о рассмотрение дела в их отсутствие. Ответчик СНТ «Майский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ответчик Управление Росреестра по Ярославской области Гаврилов-Ямский отдел в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв и просил рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Гаврилов-Ямский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Третье лицо Управление по имущественным и земельным отношения Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в суд не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, представили письменный отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Лысков С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. В суд представлено письменное заявление от Лыскова С.П., в котором указано, что он не возражает против приватизации земельного участка № СНТ «Майский» Шишкиной Н.В. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества. В силу ст. 14 указанного закона орган местного самоуправления предоставляет такому объединению земельный участок в собственность. Как установлено в судебном заседании садоводческое товарищество «Майский» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Майский» предоставлено 20,74 га земли, из них 17,77 га в коллективно-долевую собственность, 2,97 га в коллективно-совместную собственность. Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ № из членов товарищества был исключен Лысков С.П. на основании поданного им заявления, за которым был закреплен земельный участок №. Данным же решением общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества был принят ФИО1 и за ним был закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление об исключении его из членов СНТ «Майский». В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был исключен из членов товарищества, а Шишкина Н.В. на основании своего заявления была принята в члены СНТ «Майский» и за ней был закреплен земельный участок №. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Судом было установлено, что семья истца Шишкиной Н.В. пользуются земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями представителя истца, членской книжкой садовода, письменным заявлением Шишкиной Н.В. о принятии в члены СНТ «Майский». Данные доказательства ответчиками не опровергнуты. Таким образом, Шишкина Н.В., являясь членом садоводческого товарищества, в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право на получение в собственность земельного участка предоставленного ей в пользование. Кроме того, судом было также установлено, что в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в государственном кадастре недвижимости внесены сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер участка №. Правообладателем данного участка указан Лысков С.П. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Как было установлено в судебном заседании Лысков С.П. решением общего собрания садоводческого товарищества «Майский» ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ «Майский» согласно поданного им заявления, что подтверждается выпиской из протокола № собрания садоводческого товарищества «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписки о вышеуказанном земельном участке, датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости и соответственно сведений о правообладателе участка, является ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку Лысков С.П. ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ «Майский». Таким образом, ошибочное внесение сведений о правообладателе данного земельного участка в государственный кадастр недвижимости, нарушает права и законные интересы истца Шишкиной Н.В., которая является владельцем данного земельного участка, а также нарушается ее право на бесплатное приобретение в собственность закрепленного за ней земельного участка. Поскольку судом было признано право собственности Шишкиной Н.В. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> данное обстоятельство является основанием для внесения необходимых изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и признания недействительными сведений о правообладателе данного участка – Лыскова С.П. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать недействительными и исключить сведения о правах: правообладатель – Лысков Сергей Петрович, вид права – собственность, в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Шишкиной Ниной Васильевной право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1023 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Е.В.Чельцова