Дело № 2-464-2012 мотивированное решение изготовлено «06» августа 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года г. Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Чельцовой Е.В., при секретаре Бобик М.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Согина Алексея Николаевича к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, СНТ «Майский», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Гаврилов-Ямскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок и признании недействительными сведений о правах в государственном кадастре недвижимости, у с т а н о в и л: В суд обратился Согин А.Н. с исковым заявлением к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, СНТ «Майский», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Гаврилов-Ямскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и признании недействительными сведений о правах на данный земельный участок за Капустиной А.С. в государственном кадастре недвижимости. В исковом заявлении указано, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Майский». За ним закреплен земельный участок № на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №. При обращении в ФБУ Кадастровая палата для постановки на кадастровый учет участка и получения кадастрового паспорта земельного участка, выяснилось, что указанный земельный участок № находится в собственности у Капустиной А.С. При обращении к председателю СНТ «Майский» выяснилось, что согласно первоначальному списку за Капустиной А.С. был закреплен участок №. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ, Капустина А.С., за которой числился участок №, исключена из членов товарищества на основании её заявления от ДД.ММ.ГГГГ Этим же протоколом был принят в члены СНТ он и за ним был закреплен участок №. Земельный участок закреплен за садоводческим товариществом «Майский» на основании Постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ. Имеющимися в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области сведениями о наличии права собственности на имя Капустиной А.С. нарушаются его права на бесплатное приобретение в собственность, закрепленного за ним земельного участка. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области и Капустина Анна Сергеевна. В судебном заседании истец Согин А.Н. и его представитель по устному ходатайству Абидин В.И. исковые требования поддержали. Представитель истца Абидин И.А. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в СНТ «Майский». Обмен участка № произошел в связи с выбытием из членов СНТ Капустиной А.С. и вступлении на основании заявления в члены СНТ Согина А.Н. С этого момента с ДД.ММ.ГГГГ Согин А.Н. является членом СНТ «Майский» и ему предоставлен во владение и пользование указанный участок №. ДД.ММ.ГГГГ решив оформить земельный участок в собственность Согин А.Н. обратился в Администрацию Гаврилов-Ямского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке приватизации в собственность. Администрацией Гаврилов-Ямского муниципального района указанный участок был Согину А.Н. предоставлен в собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации Согин А.Н. обратился в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. Регистрационная служба приостановила регистрацию в связи с тем, что в кадастровом паспорте в графе «правообладатель» было указано иное лицо, в частности Капустина А.С. В связи с этим истец вынужден был обратиться в суд. Ответчик Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представлен письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик СНТ «Майский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, мнения по заявлению не представил. Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ответчик Гаврилов-Ямский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. От них поступил письменный отзыв на исковое заявление и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо УИЗО администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явилось, о дате и времени заседания извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Капустина А.С. в судебном заседании пояснила, что не может объяснить тот факт, что она внесена как правообладатель в ГКН, потому что при выходе из членов СНТ, она подавала заявление. А дальше ей никто не объяснял какими должны быть её действия. Вышла из членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ Никаких притязаний на данный участок она не имеет. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества. В силу ст. 14 указанного закона орган местного самоуправления предоставляет такому объединению земельный участок в собственность. Как установлено в судебном заседании садоводческое товарищество «Майский» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Майский» предоставлено 20,74 га земли, из них 17,77 га в коллективно-долевую собственность, 2,97 га в коллективно-совместную собственность. Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ № из членов товарищества был исключена Капустина А.С. по её письменному заявлению, за которой был закреплен земельный участок №. Данным же решением общего собрания членов СНТ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества был принят Согин А.Н. и за ним был закреплен земельный участок №. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Судом было установлено, что истец Согин А.Н. пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается пояснениями истца, третьего лица Капустиной А.С., выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой садовода, письменным заявлениям Капустиной А.С. об исключении из членов СНТ, письменным подтверждением председателя СНТ ФИО1о предоставлении земельного участка № истцу и согласии на его приватизацию Согиным А.Н. Данные доказательства ответчиками не опровергнуты. Таким образом, Согин А.Н, являясь членом садоводческого товарищества, в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право на получение в собственность земельного участка предоставленного ему в пользование. Кроме того, судом было также установлено, что в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в государственном кадастре недвижимости внесены сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №. Правообладателем данного участка указана Капустина А.С. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Как было установлено в судебном заседании Капустина А.С, решением общего собрания садоводческого товарищества «Майский» ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов СНТ «Майский» на основании её письменного заявления, что подтверждается выпиской из протокола № собрания садоводческого товарищества «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о вышеуказанном земельном участке, датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости и соответственно сведений о правообладателе участка, является ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку Капустина А.С, ДД.ММ.ГГГГ была исключен из членов СНТ «Майский». Таким образом, ошибочное внесение сведений о правообладателе данного земельного участка в государственный кадастр недвижимости, нарушает права и законные интересы истца Согина А.Н., который является владельцем данного земельного участка, а также нарушается его право на бесплатное приобретение в собственность закрепленного за ним земельного участка. Поскольку судом было признано право собственности Согина А.Н. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, данное обстоятельство является основанием для внесения необходимых изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и признания недействительными сведений о правообладателе данного участка – Капустиной А.С. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительными и исключить сведения о правах: правообладатель – Капустина Антонина Сергеевна, вид права – собственность, в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Согиным Алексеем Николаевичем право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 948 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Е.В.Чельцова