Дело № 2-176-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Гаврилов-Ям 16 марта 2011 года
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Лазутина С.П.
при секретаре Беловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкина Василия Александровича к администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий,
у с т а н о в и л :
Истец Пушкин В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., обратился в суд с иском к администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района об отмене решения администрации Заячье-Холмского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В своем заявлении он указывает, что он является участником Великой Отечественной войны. Проживает вместе с женой ФИО1 в частном доме, в котором нет абсолютно никаких удобств, его износ по состоянию на 2010 год составлял 56%. В силу возраста привести дом в надлежащее состояние для него не представляется возможным.
Постановлением администрации Заячье-Холмского сельского поселения от 27.05.2010г. ему отказано в постановке на учет, так как обеспеченность жилой площадью в данном жилом помещении составляет 35,9 кв.м на двоих при учетной норме 12 кв.м.
В судебном заседании истец Пушкин В.А. требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, изложенные в заявлении. Подтвердил, что он является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом 1 группы и что состояние жилого помещения, в котором он проживает, является неудовлетворительным, так как не имеет никаких удобств. В этом доме они проживают вдвоем с женой, инвалидом 1 группы. Дом он приобрел в 1973 году, а до этого с женой они проживали в доме родителей.
В силу его престарелого возраста, Пушкин В.А. не в состоянии произвести надлежащий ремонт дома, запасти дрова на зиму, носить воду и т.д.
Просит суд признать отказ недействительным и обязать администрацию поселения Гаврилов-ям принять его на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представитель заинтересованного лица – администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ям Калачева Т.В. в судебном заседании подтвердила, что постановлением администрации Пушкину В.А. было отказано в принятии на учет, так как обеспеченность жилой площадью в данном жилом помещении составляет 35,9 кв.м на двоих проживающих при учетной норме 12 кв.м.
Подтвердила, что в доме, в котором проживает Пушкин В.А., нет абсолютно никаких удобств, техническое состояние жилого помещения комиссия не обследовала и во внимание не принимала.
На вопрос суда пояснила, что в Заячье-Холмском сельском поселении имеются сети водопроводные, канализационные, электрические, газоснабжение.
В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что она является дочерью истца Пушкина В.А. Подтвердила, что дом, в котором проживают ее родители, приобретен ими по договору купли-продажи в 1973 году, износ дома существенный – 56%. Дом абсолютно без удобств. В возрасте Пушкина В.А. (84 года) не представляется возможным запасать на зиму дрова, топить печь, приносить воду. Также силу возраста он не в состоянии осуществлять поддержание дома в надлежащем состоянии.
Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает заявленные требования Пушкина В.А. подлежащими удовлетворению.
Из представленных доказательств судом установлено, что Пушкин В.А. является участником Великой Отечественной войны.
Он является собственником жилого дома 1940 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли-продажи в 1973 году. Процент износа дома существенный – 56%.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами – электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение.
Поскольку в Заячье-Холмском сельском поселении имеется сеть водопроводная, канализационная, электричество, то жилое помещение, отвечающее требованиям, должно быть подключено к этим сетям.
Так как принадлежащее Пушкину В.А. жилое помещение к указанным сетям не подключено, находится в значительной степени износа 56%, суд полагает установленным, что Пушкин В.А. проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
В соответствии с п.3 ст.15 Федерального закона от 12.01.1995г. №5-ФЗ "О ветеранах" предусмотрено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.В данном случае это означает, что Пушкин В.А. имеет право быть признанным лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании ФЗ «О ветеранах» как участник Великой Отечественной войны.
В соответствии со ст.15 ФЗ «О ветеранах» (с изменениями и дополнениями) участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.
Сведений о том, что Пушкин В.А. таким правом ранее воспользовался, суду не представлено. Напротив, из пояснений Пушкина В.А. и свидетеля ФИО2 усматривается, что жилое помещение, в котором он проживал свою жизнь, было им приобретено по договору купли-продажи.
При таких обстоятельствах постановление администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии Пушкина В.А. на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, судом признается недействительным и подлежащим отмене.
По этому основанию суд принимает решение об обязании администрацию Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района принять Пушкина В.А. на учет.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пушкина Василия Александровича удовлетворить.
Признать постановление администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе Пушкину Василию Александровичу в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий недействительным.
Признать Пушкина Василия Александровича нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Обязать администрацию Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района принять Пушкина Василия Александровича на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья С.П. Лазутин