По делу *** 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,
при секретаре ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску А к Б, В, третье лицо: ГУФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о признании права собственности,
установил:
А обратился в суд с иском к Б и В о признании права собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью *** кв.м. по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***.
В обосновании иска указал, что с ответчиками состоит в родственных отношениях. ** ** **** года между ним и ответчиками был заключен Договор дарения 5/12 долей жилого дома расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***. Указанное имущество дарителям (ответчикам) принадлежит на праве собственности на основании Договоров дарения, зарегистрированных в Гатчинском БТИ. В суд с иском обратился, так как до настоящего времени ответчики уклоняются от подачи в УФРС по Санкт Петербургу и Ленинградской области заявления о переходе к нему права на 5/12 долей в праве общей долевой собственности спорного дома.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление удостоверенное нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1. и зарегистрированное по реестру за ***, о рассмотрении исковых требований в их отсутствии. В этом же заявлении исковые требования истца признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ им известны и понятны л.д.20).
Третье лицо, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ч.1 ст. 572 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч.3 ст. 574 ГК РФ).
На основании ч.1 и ч.2 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Судом установлено, что ** ** **** года между Б, В (Дарители) и А (Одаряемый) заключен Договор дарения 5/12 долей одноэтажного жилого бревенчатого дома, жилой площадью *** кв.м., полезной площадью *** кв.м., с мансардой полезной площадью *** кв.м., с пятью сараями дощатыми, гаражом кирпичным, тремя туалетами, забором, навесом, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***. л.д.12).
Право собственности Б на даримую 3/12 долю в праве общей долевой собственности на дом подтверждается Договором дарения от ** ** **** года, удостоверенного нотариусом г. Гатчина Ленинградской области ФИО2 ** ** **** года и зарегистрированного в Гатчинском БТИ в реестре *** ** ** **** года л.д.5)
Право собственности В на даримую 2/12 долю в праве общей долевой собственности на дом подтверждается Договором дарения от ** ** **** года, удостоверенного нотариусом г. Гатчина Ленинградской области ФИО2 ** ** **** года и зарегистрированного в Гатчинском БТИ в реестре *** ** ** **** года л.д.6)
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона на основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлены доказательства того, что после заключения договора их имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня их жизни.
Ответчики признали исковые требования истца, о чем составили заявление выраженное в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. В заявлении так же указано, что им разъяснены и понятны последствия признания иска.
Принимая во внимание, что обещание В и Б безвозмездно совершить соответствующее действие (обещание дарения) сделано в надлежащей форме, требования истца законны и обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования А удовлетворить.
Признать за А, ** ** **** года рождения, *** зарегистрированным по адресу: *** право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого бревенчатого дома, жилой площадью *** кв.м., полезной площадью *** кв.м., с мансардой полезной площадью *** кв.м., с пятью сараями дощатыми, гаражом кирпичным, тремя туалетами, забором, навесом, расположенных на земельном участке площадью *** кв.м. по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: