Дело № 2- 2002/2010 13 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.,
При секретаре Степановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутовой Людмилы Георгиевны к Алиеву Руслану Жанибековичу, Чотонову Сабиру Амировичу, Исакову Эркину Адишовичу о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Реутова Л.Г. обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***.
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***, на основании договора купли-продажи жилого дома от ** ** **** года. С 2009 года в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: Алиев Р.Ж., Чотонов С.А., Исакров Э.А., которые в данном жилом доме не проживали и в настоящее время не проживают, их вещей в доме нет, истице ответчики не известны, место их фактического проживания истице также не известно. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Реутова Л.Г. просит иск удовлетворить и выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила суду, что ответчики были зарегистрированы в спорном доме по просьбе ее сына, в доме они не проживают. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истицы, поскольку, она не может распорядиться свои домом.
Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток с отметкой о невозможности вручения в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу (л.д. 17,19,21).
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, *** на основании договора купли-продажи от ** ** **** года (л.д. 7). Согласно справке формы 9, выданной Администрацией Большеколпанского сельского поселения в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики (л.д. 6). Ответчики в указанном доме не проживают, их вещей в доме нет, они не являются членами семьи истицы.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изучив материалы дела суд считает, что требования Реутовой Л.Г. подлежат удовлетворению, а ответчики– подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Алиева Руслана Жанибековича, Чотонова Сабира Амировича, Исакова Эркина Адишовича из жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
решение не вступило в законную силу