о выселении

Дело № 2- 2465/2010 02 августа 2010 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Распоповой И.А.

при участии прокурора Лобаневой Е.А.,

При секретаре Степановой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Владимира Васильевича к Иконниковой Любови Германовне, третье лицо: УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчицы из жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***. С ** ** **** года в спорном жилом доме зарегистрирована ответчица Иконникова Л.Г. С момента регистрации по настоящее время ответчица в спорный жилой дом не вселялась, не проживала в нем, вещей ответчицы в доме нет. Регистрация ответчицы нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Ермаков В.В. просит выселить Иконникову Л.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Просил выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого дома без предоставления жилого помещения.

Ответчица Иконникова Л.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается возвратом почтового уведомления с отметкой о невозможности вручения в связи с не проживанием ответчицы по указанному адресу (л.д. 13,14), в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** **** года (л.д. 5). Согласно справки формы 9 (л.д. 6) в указанном жилом доме кроме истца с ** ** **** года зарегистрирована ответчица Иконникова Л.Г. по договору найма сроком на два года. Ответчица в спорном жилом доме не проживает, её вещей в доме нет.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиц в спорной квартире лишает истцов права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Срок действия договора найма спорного жилого дома, заключенного с ответчицей истек ** ** **** года.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Ермакова В.В. подлежат удовлетворению, а ответчица– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчицы в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Иконникову Любовь Германовну, ** ** **** года рождения, уроженку гор. ***, из жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.

Решение не вступило в законную силу