Дело № 2-2667/2010 03 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М. В.,
При секретаре Юдиной Т. В.,
А также с участием представителя истца Алферьева В. Н. Сонина С. Н. по доверенности *** от ** ** ****г. сроком на 1 год,
С участием представителя ответчика Администрации МО «Войсковицкое сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области Давыдовой О. Н. по доверенности *** от ** ** ****г. сроком по ** ** **** года,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферьева Владимира Николаевича, Алферьева Андрея Владимировича, Алферьевой Алены Анатольевны, Алферьевой Ольги Владимировны к Администрации МО «Войсковицкое сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области о сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии. В обосновании своих требований указали, что Алферьев В. Н. на основании ордера на жилое помещение ** ** ****г. и договора социального найма от ** ** ****г. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, *** *** и проживает в этой квартире с ** ** ****. со своей семьей: женой Алферьевой А. А., сыном Алферьевым А. В. и дочерью Алферьевой О. В. В ** ** ****. по заданию Алферьева В. Н. ЗАО «Город» изготовило проект перепланировки указанной выше квартиры и ** ** ****г. данный проект был согласован главным архитектором района. На основании заявления и приложенной к нему документации Алферьеву В. Н. было дано разрешение на перепланировку жилого помещения в соответствии с представленной документацией. В настоящее время данный жилой дом реконструирован и перепланирован в части квартиры *** в соответствии с проектом перепланировки квартиры. Реконструкция дома заключается в том, что в чердачном пространстве над квартирой *** оборудована мансарда, состоящая из комнаты *** площадью 62,1 кв. м. За счет данной реконструкции жилая площадь *** увеличилась до 104,8 кв. м, общая площадь соответственно увеличилась до 130,5 кв. м. Актом приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения *** от ** ** ****г. было установлено, что все работы выполнены в соответствии с проектом перепланировки, соответствуют порядку проведения ремонтно-строительных работ, указанных в проекте, соблюдены требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования соответствуют строительным нормам и правилам. Однако, в связи с тем, что непосредственно на реконструкцию дома разрешения получено не было, комиссия не смогла принять его в эксплуатацию после реконструкции. Произведенная реконструкция дома выполнена на основании решения исполнительного органа о согласовании перепланировки, в соответствии с утвержденным проектом, с учетом требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований, строительных норм и правил, а также реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с этим, истцы просят сохранить квартиру *** в вышеуказанном жилом доме в реконструируемом состоянии.
Истец Алферьев В. Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что они очень долго ждали разрешения, около 6 месяцев, администрация *** просто себя подстраховала и написала разрешение на перепланировку, а не на реконструкцию, иначе он мог с них за это взыскать деньги.
Истец Алферьева А. А. в судебном заседании также исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что они ничего самовольно не делали, на каждый их шаг дано разрешение.
Истец Алферьева О. В. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Истец Алферьев А. В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие во всех судебных заседаниях, на иске он настаивает.
Представитель истца Алферьева В. Н. Сонин С. Н. исковые требования также поддержал по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что истцами было получено разрешение на перепланировку, а после сдачи в эксплуатацию оказалось, что произведена реконструкция, хотя ими все было выполнено по проекту в соответствии с разрешениями компетентных органов.
Представитель ответчика Давыдова О. Н. исковые требования истцов в судебном заседании признала.
Истцы не возражают принять признание иска ответчиком.
Судом принято признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы гражданского дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что ответчик иск признал, судом принято признание иска ответчиком, суд в соответствии со ст.198 ГПК РФ не мотивирует принятое по делу решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в реконструируемом состоянии жилой дом по адресу: ***, ***, ***, ***, *** в части квартиры *** в составе помещений: на 1 этаже комнаты *** площадью 14,1 кв. м, совмещенного санузла *** площадью 3, 5 кв. м, комнаты *** площадью 14,0 кв. м, комнаты *** площадью 14, 6 кв. м, прихожей *** площадью 7,6 кв. м, кухни-столовой *** площадью 14,6 кв. м, на мансарде комнаты *** площадью 62,1 кв. м, лестницы на мансарду, с увеличением жилой площади кв. *** до 104, 8 кв. м, с увеличением общей площади кв. *** до 130,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: