***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гатчина ** ** **** г.
Гатчинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Ш,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А и И к Г и Б, третьи лица – МУП ЖКХ «О», С и Н о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
Истцы обратились с иском к ответчикам, в котором указали, что на основании договора социального найма проживают в *** *** по *** д. ***. С ними также проживают их дочь Х, ***., и мать С. В квартире зарегистрирован по месту жительства, но членом семьи и участником договора социального найма не является – Н ** ** **** г. в кв. *** д. *** *** ул. д. *** произошел разрыв батареи, в результате чего произошел заливы квартиры истцов. Размер причиненного ущерба оценивается в 77 098 руб., за составление отчета было оплачено 14 200 руб. Причиной залива и разрыва батареи стала самовольная переустановка радиаторов отопления в квартире ответчиков. Просили взыскать в их пользу солидарно с ответчиков 91 298 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 938 руб. 94 коп.
В судебное заседание истцы не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов К просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Указал, что ответчики длительное время уклоняются от возмещения ущерба и явки в суд. Фактически проживают по месту регистрации, но дверь на звонки не открывают. В устной беседе с истцами пояснили, что возмещать ущерб и являться в суд не намерены, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В акте о причинах залива допущена техническая ошибка, т.к. фактически залив имел место ** ** **** ***, что ремонт помещения будет производиться в целом на совместные средства истцов, и поэтому просил взыскать возмещение ущерба в их пользу солидарно.
Ответчики в судебное заседание не явились, в предварительное судебное заседание представили ходатайство об отложении, в связи с состоянием здоровья, а также не проживанием по адресу регистрации, указанному в иске. В настоящее судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не направили, о новом месте жительства не сообщили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, злоупотребляющих правом.
Третьи лица – МУП ЖКХ «О», С и Н просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Истцы проживают в двухкомнатной коммунальной квартире *** д. *** по ул. *** д. *** *** на условиях социального найма, что подтверждается справкой формы ***, выписками из ЕГРП. Квартира реально не разделена, согласно фактическому порядку пользования И на основании ордера проживает в комнате площадью *** кв.м., А в комнате площадью *** кв.м. Совместно с ними зарегистрированы С, совместная дочь Х и Н
Ответчики проживают на условиях договора социального найма в кв. *** д. *** по *** ул. д. *** ***, что подтверждается представленной справкой формы *** и сведениями МУП ЖКХ «О».
Установлено, что конструктивно кв. *** находится непосредственно под кв. *** этажом ниже, что также подтверждается представленной копией паспорта БТИ.
Согласно актам обследования жилого помещения от ** ** **** и ** ** **** г., составленных сотрудниками ЖЭУ МУП ЖКХ «О» в результате залива из системы теплоснабжения, расположенной в кв. *** были повреждены потолки, полы, стены в коридоре квартире истцов, в кухне, и двух комнатах. Причиной залива стал разрыв крана в радиаторе отопления, которая самовольна была установлена в квартире ответчиков без согласования с управляющей организацией.
Согласно отчету, составленному ООО «ДАН-эксперт», размер причиненного ущерба оценен в 77 098 руб. В соответствии с договором от ** ** **** г. расходы истцов на проведение оценки причиненного ущерба составили 14 200 руб.
На основании ст. 67 ч. 3 и ч. 4 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим данный вред. Причинитель вреда освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные правила применяются к лицам, занимающим жилые помещения на условиях договора социального найма.
На основании ст. 1080 Гражданского кодекса РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.
В судебном заседании было установлено, что вред имуществу истцов был причинен в результате халатного отношения нанимателей кв. *** д. *** *** ул. д. *** к содержанию и эксплуатации системы теплоснабжения, в связи с чем ущерб причиненный имуществу истцов подлежит возмещению в полном объеме непосредственно ответчиками в солидарном порядке на общую сумму 77 098 руб., а также расходы на проведение оценки в размере 14 200 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истцов по оплате госпошлины при обращении в суд подлежат возмещению ответчиками в размере 2 938 руб. 94 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Г и Б солидарно в пользу И и А в счет возмещения причиненного материального ущерба 77 098 руб., расходов по оплате оценки 14 200 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 938 руб. 94 коп., а всего на сумму 93 696 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в *** суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья Е.В. Лобанев
*** ** ** **** ** ** ****