Дело № 2-***/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«***» мая 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,
при секретаре Г,
с участием прокурора _____________________,
адвоката _________________________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к администрации МО «Гатчинский муниципальный район», третье лицо: СНТ «Строганово», о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
И обратилась в суд с иском к администрации МО «Гатчинский муниципальный район», указав в качестве третьего лица СНТ «Строганово» о признании права собственности на земельный участок, поясняя, что является членом СНТ «Строганово». Ей предоставлен в собственность земельный участок *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Строганово», СТ «Строганово». Постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области *** от ** ** **** года членам садоводства СТ «Строганово» переданы в собственность земельные участки. На имя И оформлено свидетельство о праве собственности на землю ***, выданное ** ** **** года на земельный участок. Задолженностей по членским, целевым взносам и земельному налогу за истицей в садоводческом товариществе «Строганово» не значится. И, начиная с *** года, являясь членом СНТ «Строганово», добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком ***, расположенным по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Строганово», СТ «Строганово», как своим собственным имуществом. В настоящее время Свидетельство о праве собственности на землю ***, выданное ** ** **** года на земельный участок *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Строганово», СТ «Строганово» утеряно. Для регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства истице необходимо обратиться в регистрационную службу, однако копия свидетельства о праве собственности на землю не является документом, подтверждающим право истца на вышеуказанный земельный участок. В настоящее время истице необходимо получить Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок *** площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Строганово», СТ «Строганово». Истица потребовала признать за ней право собственности на земельный участок *** площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Строганово», СТ «Строганово».
Явившись в судебное заседание, истица настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представители администрации МО «Гатчинский муниципальный район» и СНТ «Строганово» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Из архивной копии постановления *** *** от ** ** **** года Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области л.д. 4-5) следует, что членам садоводческого товарищества «Строганово» представлены земельные участки в собственность. Это обстоятельство подтверждается представленной копией свидетельства о праве собственности на землю л.д. 6-7), кадастровым паспортом земельного участка, выданным территориальным отделом по Гатчинскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области ** ** **** года л.д. 8).
Согласно справке председателя СНТ «Строганово» от ** ** **** года И является членом СНТ «Строганово» и на праве собственности принадлежит земельный участок ***, площадью *** кв.м. Задолженности по членским взносам, целевым взносам и налогам за ней не значится л.д. 14).
Истица лишена возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно статьям 17 и 28 названного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Суд пришёл к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом заявление И удовлетворяется, т.к. указанные в нем обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за И, ***, право собственности на земельный участок ***, площадью *** кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Строганово» массива «Строганово» Гатчинского района Ленинградской области, кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение 10 дней.
Судья М. Крячко