Дело № 2 – 3162 /10 02 сентября 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
Представителя истцов Сыровой Е.Б. и Кияйкиной А.Н. Григорьевой Ю.А. по доверенности *** от ** ** **** года сроком до ** ** **** года
При секретаре Юдиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыровой Екатерины Борисовны, Кияйкиной Анны Николаевны к Межрайонной ИФНС № 7 России по Ленинградской области, третье лицо: нотариус нотариального округа Санкт – Петербурга Гурьева Жанна Павловна, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 7 России по Ленинградской области, третье лицо: нотариус нотариального округа Санкт – Петербурга Гурьева Жанна Павловна, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками.
Мотивируя требования, указали, что М умер ** ** **** года в возрасте *** лет. Ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** от ** ** **** принадлежал жилой одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***. Позже на основании решения исполкома Вырицкого поссовета от ** ** **** года домовладению был присвоен адрес: ***, о чем имеется отметка на договоре *** от ** ** **** года. Постановлением Главы администрации МО *** Гатчинского муниципального района Ленинградской области от ** ** **** года *** земельному участку и домовладению, расположенным на территории ***, в отношении которых в правоустанавливающих документах указаны следующие адреса: ***, присвоен новый адрес: ***. Завещанием от ** ** **** года М все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал Сыровой Екатерине Борисовне и Сыровой Анне Николаевне (после вступления в брак – Кияйкиной) в равных долях.
После смерти М наследники по завещанию обратились в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и унаследовали в равных долях квартиру, указанную в завещании. Унаследовать принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: ***, истцы не смогли по причине того, что на вышеуказанный жилой дом, принадлежащий М, зарегистрировано запрещение отчуждения, наложенное ***. Из-за наличия данного запрещения отчуждения нотариус не выдала истцам свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный дом.
Получить сведения о правопреемниках базы, о наличии или отсутствии каких-либо претензий по ссуде, предоставленной её отцу в ** ** ****, Сырова Е.Б. не смогла. Истцы полагают, что право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом должно быть признано за ними в судебном порядке.
С ** ** **** и по настоящее время права на жилой дом, принадлежащий М, расположенный по адресу: ***, никто не оспаривал.
Сведения о зарегистрированных правах, обременениях (ограничениях) прав, а также правообладателях на земельный участок и жилой дом, расположенные в ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
А потому просят признать за ними в равных долях – по *** доле за каждой, на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: ***.
Представитель истиц Григорьева Ю.А. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по существу заявленных требований.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС РФ № 7 по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка л.д. 64), представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях л.д. 62), возражений по иску не представил.
Третье лицо нотариус Гурьева Ж.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, М на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности *** от ** ** ****, удостоверенного ** ** **** г. К, нотариусом Гатчинской государственной нотариальной конторы, по реестру за ***, зарегистрированного в Гатчинском БТИ ** ** **** года по р-ру ***, принадлежал жилой одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: *** л.д. 18).
На основании решения исполкома *** от ** ** **** года домовладению был присвоен адрес: ***, о чем имеется отметка на договоре *** от ** ** **** года.
Решением Исполкома Гатчинского районного совета народных депутатов за *** от ** ** **** года утвержден поэтажный план дома ***, Гатчинское БТИ обязывалось зарегистрировать домовладение *** по *** на имя М л.д. 21).
Постановлением Главы администрации *** Гатчинского муниципального района Ленинградской области от ** ** **** года *** земельному участку и домовладению, расположенным на территории ***, в отношении которых в правоустанавливающих документах указаны следующие адреса: ***, присвоен новый адрес: *** л.д. 22).
Жилой дом, расположенный по адресу: ***, представляет собой следующее: одноэтажный жилой дом, рубленный из бревен (Литера А) общей площадью *** квадратных метров, в том числе жилой площадью *** квадратных метров, с верандой одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера а1) общей площадью *** квадратных метров, с мансардным этажом одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера А1) общей площадью *** квадратных метров, со следующими надворными постройками: сараем одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера Г), колодцем бревенчатым (Литера Г2), туалетом дощатым без выгреба (Литера Г3) и забором из металлической сетки на металлических столбах (Литера I), инвентаризационной стоимостью на 2010 год – *** рублей, что подтверждается справкой ***, выданной ** ** **** года «БТИ ***» отделением ГУП «Леноблинвентаризация», техническим паспортом на жилой дом, составленным по данным инвентаризации от ** ** **** года, кадастровым паспортом здания от ** ** **** года.
М умер ** ** **** г. л.д. 15).
Завещанием от ** ** **** года, удостоверенным С, государственным нотариусом 19-ой государственной нотариальной конторой Санкт – Петербурга по реестру № ***, не отмененным и не измененным ко дню смерти наследодателя л.д. 30), М все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащую ему на праве личной собственности квартиру, находящуюся по адресу: ***, завещал Сыровой Екатерине Борисовне л.д. 16) и Сыровой Анне Николаевне (после вступления в брак – Кияйкиной) л.д.17) в равных долях л.д. 29).
Третья часть ГК РФ введена в действие с 1 марта 2002 г. В соответствии со ст.ст.5,6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие; применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса, либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В силу ст.533 ГК РСФСР предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди наследственной доли.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, завещатель не обязан сообщать кому – либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Как видно из материалов дела, истцы обратились в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу нотариального округа Санкт – Петербурга Гурьевой Ж.П. с заявлениями о принятии наследства и унаследовали в равных долях квартиру, указанную в завещании. Унаследовать принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: ***, истцы не смогли по причине того, что на вышеуказанный жилой дом, принадлежащий М, зарегистрировано запрещение отчуждения, наложенное ***. Запрещение зарегистрировано в реестре *** Гатчинской ГНК для регистрации запрещений, налагаемых на строения, за ** ** **** за ***. Сведений о снятии указанного запрещения не имеется, что подтверждается справкой 329, выданной ** ** **** года Государственной нотариальной конторой Гатчинского нотариального округа Ленинградской области л.д. 32). Из-за наличия данного запрещения отчуждения нотариус не выдала истцам свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный дом.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
С ** ** **** и по настоящее время права на жилой дом, принадлежащий М, расположенный по адресу: ***, никто не оспаривал.
Сведения о зарегистрированных правах, обременениях (ограничениях) прав, а также правообладателях на земельный участок и жилой дом, расположенные в ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии информации в ЕГРП о правах на объект недвижимого имущества от ** ** **** г. № *** и № ***.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
А потому суд считает обоснованным признать за Сыровой Е.Б. и Кияйкиной А.Н. право собственности по *** доле за каждой на наследственное имущество в виде дома и надворных построек, расположенных по адресу: ***, как за наследницами по завещанию после смерти М
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Сыровой Екатериной Борисовной, гражданкой Российской Федерации, ** ** **** года рождения, пол – женский, место рождения – ***, паспорт гражданина РФ ***, выдан Отделом УФМС России по *** в *** ** ** **** года, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право общей долевой собственности на *** долю в праве на одноэтажный жилой дом, рубленный из бревен (Литера А) общей площадью *** квадратных метров, в том числе жилой площадью *** квадратных метров, с верандой одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера а1) общей площадью *** квадратных метров, с мансардным этажом одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера А1) общей площадью *** квадратных метров, со следующими надворными постройками: сараем одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера Г), колодцем бревенчатым (Литера Г2), туалетом дощатым без выгреба (Литера Г3) и забором из металлической сетки на металлических столбах (Литера I), расположенный по адресу: *** как за наследницей по завещанию после смерти отца М, умершего ** ** **** года.
Признать за Кияйкиной Анной Николаевной, гражданкой Российской Федерации, ** ** **** года рождения, пол – женский, место рождения – ***, паспорт гражданина РФ ***, выдан Отделом УФМС России по *** ** ** **** года, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, ***, право общей долевой собственности на *** долю в праве на одноэтажный жилой дом, рубленный из бревен (Литера А) общей площадью *** квадратных метров, в том числе жилой площадью *** квадратных метров, с верандой одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера а1) общей площадью *** квадратных метров, с мансардным этажом одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера А1) общей площадью *** квадратных метров, со следующими надворными постройками: сараем одинарной обшивки из досок по каркасу (Литера Г), колодцем бревенчатым (Литера Г2), туалетом дощатым без выгреба (Литера Г3) и забором из металлической сетки на металлических столбах (Литера I), расположенный по адресу: ***, как за наследницей по завещанию после смерти М, умершего ** ** **** года.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: