Решение
по делу № 2-2357/2010 г.
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 г. г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Л.А.
при секретаре Москвиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Раисы Федоровны к Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, 3-лицо: УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, *** общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер ***
В обоснование заявленных требований истица указала, что Приказами № *** от ** ** **** года и № *** от ** ** **** г. директора совхоза «Красная Славянка» Гатчинского района ей предоставлен земельный участок площадью 0.15 Га, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), о чем в земельно-шнуровой книге совхоза сделаны соответствующие записи, что засвидетельствовано архивными справками Архивного отдела Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области исх. *** от ** ** ****г. и *** от ** ** ****г.
Постановлением ответчика № *** от ** ** **** г. земельному участку истца присвоен адрес: ***. № ***. Постановлением Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» от ** ** **** г. № *** утверждена схема расположения спорного земельного участка по данному адресу. ** ** **** года ТО по Гатчинскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области составлен кадастровый паспорт спорного земельного участка со следующими характеристиками: кадастровый номер ***, площадь: 1500, 00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, спорный земельный участок сформирован как индивидуально определенный объект недвижимости в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства РФ. Постановлением № *** от ** ** **** г. ответчик предоставил спорный земельный участок в аренду истице.
В ** ** **** года истицей были поданы документы для регистрации своего права собственности на земельный участок в УФРС но Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в чем получила отказ, по мотиву непредоставления документов, свидетельствующих о возникновении права, истребуемого истицей к государственной регистрации.
Заявлением вх. № *** от ** ** ****г. истица обратилась к ответчику с заявлением с просьбой представить выписку из похозяйственней книги на спорный земельный участок либо издать Постановление о передаче спорного земельного участка в собственность. Справкой № *** от ** ** **** г. ей было отказано в испрашиваемом.
Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. 28).
Представитель 3-лица УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела л.д. 26).
Учитывая ходатайства сторон по делу, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истицы и ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заявленные истицей требования нашли свое подтверждение в материалах дела. Так представлены: архивные справки № *** от ** ** **** г., № *** от ** ** **** г. л.д. 5,6); Постановление Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района № *** от ** ** **** г., о присвоении адреса земельному участку истицы; Постановление Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района № *** от ** ** **** г., об утверждении схемы расположения земельного участка истицы на кадастровой карте территории *** л.д. 8); Постановление Администрации МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района № *** от ** ** **** г. о предоставлении земельного участка в аренду Еремеевой Р.Ф., в *** л.д. 11); договор аренды земель для сельскохозяйственных целей от ** ** ****г. л.д. 31-32); квитанции об оплате аренды земельного участка л.д. 33-34).
Допрошенные в судебном заседании свидетели С и Т подтвердили, что Еремеева Р.Ф. пользуется спорным земельным участком с 1981 г., обрабатывает его, сажает на участке овощи. Никто ее право на земельный участок не оспаривает, спора с соседями по границам земельного участка нет.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они себя ничем не опорочили.
В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «О государственном земельном кадастре» земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами
В силу ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения ЗК РФ (2001 года), сохраняется.
В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с учетом изменений, внесенных Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.).
Судом установлено, что в ином порядке получить надлежащие документы истице невозможно.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.90 ГПК РФ на основании определения Гатчинского городского суда от ** ** **** г. истице была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения по делу, в связи с чем, с истицы подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в размере *** рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 197, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Еремеевой Раисой Федоровной, *** право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, *** общей площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер ***
Взыскать с Еремеевой Раисы Федоровны, *** госпошлину в доход федерального бюджета в размере *** рубль.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ** ** **** г.