Решение
по делу № 2-2510/2010 г.
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 г. г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Л.А.,
при секретаре Москвиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой Лидии Васильевны к Администрации Гатчинского муниципального района, 3-е лица: КУИ Гатчинского муниципального района Ленинградской области, СТ «Азимут» массив «Тайцы», Управление Росреестра по Ленинградской области, Диринг Хорст Валентинович, Ращиперин Андрей Юрьевич, Кузнецов Анатолий Павлович о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером: ***, площадью 1092 кв.м. расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ст. «Азимут», массив «Тайцы», участок *** В обоснование заявленных требований истица пояснила, с мая *** года являлась членом садоводческого товарищества рабочих ИТР и служащих НПО «Азимут-2», расположенного в массиве «Тайцы» Гатчинского района Ленинградской области, что подтверждается членским билетом. Вступительный взнос в сумме *** рублей был ей уплачен ***.
После реорганизации садоводческого товарищества в 1999 году истица была принята в члены садоводческого товарищества «Азимут», расположенного в массиве «Тайцы» Гатчинского района Ленинградской области, что подтверждается записью в членской книжке садовода. Вступительный взнос в сумме *** рублей был ею уплачен ***, что подтверждается записью в членской книжке садовода и квитанцией к приходному кассовому ордеру *** от ***.
В данном садоводстве истице на праве пользования принадлежит земельный участок ***. Земельный участок *** представляет собой следующее: с кадастровым номером: ***, площадью 1092 кв.м. предоставленный для ведения садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ст. «Азимут», массив «Тайцы», участок *** кадастровой стоимостью *** рубля, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ***.
Постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № 274 от 17.05.1993 года «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» для ведения садоводства в массиве «Тайцы» данному садоводству был выделен земельный участок площадью 20,25 га выработанных торфяников заросших кустарником, из них: в коллективно-долевую собственность садоводов согласно прилагаемому списку 17,30 га; в коллективно - совместную собственность - 2,95 га в массиве «Тайцы» из фонда районного Совета.
По неизвестной причине истицу не включили в список садоводов, которым земля была предоставлена в коллективно-долевую собственность, поэтому принадлежащий ей на праве пользования земельный участок *** так и остался не приватизированным. При этом генеральный план земельного участка, по которому производился отвод земельного участка садоводству, участок истицы *** был включен.
Истица обратилась в Территориальный отдел по Гатчинскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области с запросом о предоставлении выписки из списков на земельный участок ст. Азимут», массив Тайцы, участок ***. Согласно ответу *** от *** данный участок в списках не числится.
На ее обращение по вопросу оформления права собственности на принадлежащий истице земельный участок *** в ст. «Азимут» массива «Тайцы» Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района дал ответ *** от ***, и которого следует, что в соответствии с постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № 274 от 17.05.1993 года «Об отводе земельного участок садоводческому товариществу «Азимут» для ведения садоводства в массиве «Тайцы» все земельные участки предоставлены в собственность членов садоводческого товарищества, а земли общего пользования - в собственность юридического лица СНТ «Азимут». Повторное предоставление земельных участков в собственность не допускается действующим законодательством, следовательно, администрация района не может удовлетворить ее просьбу. Регистрация права собственности на участок истицы возможна только по решению суда.
Истица в судебном заседании просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него имеется заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-лица КУИ Гатчинского муниципального района, СТ «Азимут» массив «Тайцы», Управление Росреестра по Ленинградской области, Диринг Х.В., Ращиперин А.Ю., Кузнецов А.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заявленные истицей требования нашли свое подтверждение в материалах дела. Так представлены: членская книжка садовода на имя истицы (л.д. 8, 9); Решение СНТ «Азимут» от *** о приеме истицы в члены СНТ (л.д. 10); квитанции об оплате членских взносов истицей (л.д. 11); справка ОАО Концерн «ЦНИИ «Электроприбор» Филиала № 1 г.Гатчина от *** о выделении истице в *** г. спорного земельного участка (л.д. 27); список членов СНТ «Азимут» на 2009 г. (л.д.28-31); межевое дело спорного земельного участка (л.д. 76-83).
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"(принят ГД ФС РФ 11.03.1998) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Зарегистрировать право собственности на свой земельный участок на основании вышеуказанной ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ истица не может, так как не была включена в список садоводов, по которому земля была предоставлена в долевую собственность постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № 274 от 17.05.1993 года «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» для ведения садоводства в массиве «Тайцы».
Судом установлено, что с *** года истица является членом ст. «Азимут», расположенного в массиве «Тайцы» Гатчинского района Ленинградской области, что подтверждается записью в членской книжке садовода; как садовод несет бремя по оплате членских и целевых взносов, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам за *** г.г., членским билетом в период с ***. по ***., членской книжкой садовода; использует предоставленный ей для ведения садоводства земельный участок *** строго по целевому назначению; на момент приватизации земельного участка всего садоводства участок истицы *** площадью 1092 кв.м. был включен в генеральный план земельного участка садоводческого товарищества «Азимут» и в проект, по которому производился отвод земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» в натуре; истица за свой счет произвела работы по межеванию земельного участка с целью изготовления межевого плана. На основании изготовленного межевого плана поставила свой земельный участок на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ***).
Диринг Х.В., Ращиперин А.Ю., Кузнецов А.П. собственники смежных земельных участков претензий по границам не имеют, что подтверждается их заявлениями и актом согласования границ, имеющемся в межевом деле(л.д.53-54, 81)
Судом установлено, что в ином порядке получить надлежащие документы истице невозможно.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 197, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Артюховой Лидией Васильевной, *** право собственности на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером: ***, площадью 1092 кв.м. расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ст. «Азимут», массив «Тайцы», участок ***
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: