Дело № 2-2242/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«18» августа 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,
при секретаре Григорьевой В.Ю.,
с участием прокурора __________________,
адвоката ________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ к Кузнецовой Анжеле Сергеевне, Кузнецову Валерию Олеговичу, Кузнецову Олегу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пеней,
У С Т А Н О В И Л:
Санкт-Петербургская пригородная КЭЧ обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.С., Кузнецову В.О., Кузнецову О.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пеней, поясняя, что истец является государственным учреждением Министерства обороны РФ и на праве оперативного управления владеет квартирой, принадлежащей МО РФ, находящейся по адресу: *** Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, является наймодателем жилых помещений в доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг нанимателям помещений и производит оплату этих услуг непосредственно поставщикам. Ответчики постоянно проживают в указанной выше квартире, предоставленной им по ордеру *** от ** ** **** года, выданному Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ. Нанимателем квартиры является ответчик Кузнецова А.С. В соответствии с тарифами, установленными действующим законодательством, истец ежемесячно производит начисление ответчикам оплаты жилья и коммунальных услуг и выставляет соответствующие квитанции. С марта 2006 года и по сентябрь 2009 года включительно ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем задолженность ответчиков за указанный период составила *** рублей *** копеек. В связи с тем, что ответчиками допущена существенная просрочка оплаты жилья и коммунальных услуг, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 6030 рублей 73 копеек. Истец потребовал взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере *** рублей *** копейки, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** рублей.
Явившись в судебное заседание, представитель истца, действовавший по доверенности, настаивал на иске, подтвердив указанные в нем обстоятельства.
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного разбирательства.
С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истица, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики Кузнецов О.А., его жена Кузнецова А.С. и их сын Кузнецов В.О. были вселены в жилое помещение по адресу: Ленинградская область, ***, (а ныне: Ленинградская область, Гатчинский район, ***) в 1995 году в соответствии с ордером *** от ** ** **** года л.д. 7).
Жилое помещение, в которым пользуются ответчики, является федеральным имуществом, переданным на праве оперативного управления государственному учреждению «Санкт-Петербургская пригородная КЭЧ», что подтверждается представленным Свидетельством л.д. 8-11).
Ответчики в течение длительного времени не производят платежи за жилье и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире на октябрь 2009 года составила *** рублей *** копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и жилья истец насчитал пеню, которая составила с января 2007 года по октябрь 2009 года *** рублей *** копейки.
Ответчики не представили своих возражений на иск и расчеты по нему.
Вместе с тем, по мнению суда с ответчиков не могут быть взысканы платежи за период, выходящий за пределы срока исковой давности. Задолженность может быть взыскана за период с мая 2007 года по сентябрь 2009 года включительно. В этом случае задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составит *** рублей *** копеек, а пеня - *** рублей *** копейки.
Кроме этого из справки о регистрации Ф-9 видно, что ответчик Кузнецов О.А., муж Кузнецовой А.С. в квартире *** не проживает и не зарегистрирован. Он снят с регистрации (выписан) ** ** **** года, поэтому требования истца, предъявленные к Кузнецову О.А., удовлетворению не подлежат.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Кузнецовой Анжелы Сергеевны и Кузнецова Валерия Олеговича в пользу Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2007 года по сентябрь 2009 года в сумме *** рублей *** копеек, пени в сумме *** рублей *** копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей *** копеек, всего *** рубля *** копеек.
В удовлетворении иска Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ к Кузнецову Олегу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пеней отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.
Судья М. Крячко