Дело № 2-3175/2010 06 октября 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М. В.,
С участием представителя истца Тимофеева В. Н. Трофимова В. Б. по доверенности * от **.**.**** сроком на ** года,
При секретаре Юдиной Т. В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Валерия Николаевича к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, Администрации Гатчинского муниципального района об установлении факта владения и пользования и признании права общей долевой собственности на долю в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования и о признании права собственности на земельный пай (земельную долю) в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в размере ** б/га, расположенные по адресу: Ленинградская область, *** с кадастровым номером *.
В ходе рассмотрения дела представителем истца было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в части требований к ответчику об установлении факта владения и пользования Р ** долей в праве на земельный участок площадью ** кв.м. по адресу: Ленинградская область, ***. Отказ истца от части исковых требований принят судом, а потому суд считает возможным рассматривать требования только в части признания права общей долевой собственности на долю в праве на земельный участок.
Мотивируя требования, указал, что его мать Р умерла **.**.**** После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного пая в размере ** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ** кв.м., предоставленный для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящийся по адресу: Ленинградская область, ***. Указанный земельный пай Р принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от **.**.****. После смерти Р истец фактически принял наследство, при обращении в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, истцом был получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя Р Тимофеев В.Н. просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный пай в размере ** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ** кв.м., предоставленный для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящийся по адресу: Ленинградская область, ***
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, о чём имеется расписка (л.д. 113), представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют (л.д. 111).
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, о чём имеется расписка (л.д. 112), возражений по иску не представил.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Р на основании Постановления *** * от **.**.**** (л.д. 20) была выделена доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства в размере ** балло/гектар в ***, на основании чего Р получено свидетельство на право собственности на землю серии * * от **.**.**** (л.д. 14-17).
В общедолевую собственность членов трудового коллектива *** постановлением *** * от **.**.**** был передан земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ** кв.м. земли, что подтверждается копией указанного постановления. Согласно имеющимся в Территориальном отделе по Гатчинскому району Управления Роснедвижимости по ЛО сведениям истец был включен в список членов трудового коллектива *** решением которого от **.**.**** было принято решение о преобразовании юридического лица в *** и передаче земли в общую долевую собственность членов трудового коллектива.
** не относилось к племенным хозяйствам, приватизация сельскохозяйственных земель которых была запрещена законом.
Земельный участок площадью ** кв.м. находится в общедолевой собственности на землю членов ** и прошел кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРП и кадастровым паспортом земельного участка, где мать истца Р числится собственницей ** долей в праве общедолевой собственности на земли ** Право собственности Р в ЕГРП не зарегистрировано.
Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25апреля1991года N1103-1
земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно - долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
На основании п. 9 постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. П. 9 и п. 16 «Положения о порядке приватизации, реорганизации совхозов, колхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 предусмотрено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.
Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.
Из положений ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. следует, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в период приватизации был передан в общедолевую собственность членов трудового коллектива без нарушения требований законодательства, действующего на тот период, и не был включен в состав уставного капитала **. Р была наделена правом собственности на долю, как член трудового коллектива, была включена в списки на приватизацию.
Как следует из ответа Управления Росреестра по Ленинградской области от **.**.****, сведения об обращении Р с заявлением о государственной регистрации прав на земельный пай, расположенный по адресу: Ленинградская область, *** в Управлении Росреестра по Ленинградской области отсутствуют (л.д. 110).
Предоставленная Р доля земельного пая, кадастровый номер **, представляет собой земельный участок площадью ** кв.м., при общей долевой собственности Р **, земель для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенная по адресу: Ленинградская область, ***, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра от **.**.**** * (л.д. 18).
Р умерла **.**.**** (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ч. 1 ст. 1155 Гражданского Кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
После его смерти наследниками первой очереди является сын Тимофеев Валерий Николаевич (л.д. 11), так брак между Р и Т расторгнут **.**.**** (л.д. 12).
Тимофеев В.Н. и Р, согласно справке формы № 9 (о регистрации) были постоянно зарегистрированы и проживали по адресу: Ленинградская область, *** (л.д. 13).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Т и М пояснили, что земельные паи формально поделена между пайщиками и сын покойной Р использует свой земельный пай в настоящий момент в качестве огорода.
У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, т. к. они непротиворечивы, согласуются между и собой и с иными материалами дела.
В силу ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истцом был пропущен срок вступления в наследство, хотя фактически он его принял, истец использует земельный участок в качестве огорода, выполняет условия, предусмотренные ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, исходя из изложенного суд считает возможным удовлетворить требования Тимофеева В.Н.. и признать за ним право общей долевой собственности на долю в праве на земельный участок
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности на ** долей в праве на земельный участок площадью ** кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский *** за Тимофеевым Валерием Николаевичем, **.**.**** года рождения, уроженцем дер. ***, пол – мужской, гражданином РФ, паспорт *, выдан *** Гатчинского района Ленинградской области **.**.****, код подразделения *, зарегистрированным по адресу: Ленинградская область, ***
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: