Дело № 2 – 3172 /10 28 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Дорошенко А.А.
При секретаре Юдиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебан Надежды Семеновны к Волчецкой Татьяне Геннадьевне, Новиковой Анне Егоровне, Скрипник Сергею Викторовичу, Маршалко Сергею Александровичу, Телициной Елене Валерьевне, Глаголевской Любови Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** года рождения, Кязимовой Гульнаре Тофик Кызы, Городничеву Андрею Юрьевичу, Кирбятьеву Алексею Евгеньевичу, Череневой Надежде Егоровне, третье лицо: Васильева Ирина Николаевна, о выселении
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Волчецкой Татьяне Геннадьевне, Новиковой Анне Егоровне, Скрипник Сергею Викторовичу, Маршалко Сергею Александровичу, Телициной Елене Валерьевне, Глаголевской Любови Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** года рождения, Кязимовой Гульнаре Тофик Кызы, Городничеву Андрею Юрьевичу, Кирбятьеву Алексею Евгеньевичу, Череневой Надежде Егоровне о выселении. В обоснование требований указала, что она является собственником иное доли в квартире ***. С **.**.**** года по **.**.**** год истица зарегистрировала в спорной доле квартиры ответчиков. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, их вещей в ней нет, с момента регистрации по спорному адресу не производили оплату коммунальных платежей. Место жительства ответчиков истице неизвестно, т.к. регистрация им нужна была только лишь для трудоустройства. Истица вынуждена производить оплату коммунальных платежей и за ответчиков, зарегистрированных на принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Истица просит выселить Волчецкую Татьяну Геннадьевну, Новикову Анну Егоровну, Скрипник Сергея Викторовича, Маршалко Сергея Александровича, Телицину Елену Валерьевну, Глаголевскую Любовь Викторовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** года рождения, Кязимову Гульнару Тофик Кызы, Городничева Андрея Юрьевича, Кирбятьева Алексея Евгеньевича, Череневу Надежду Егоровну из жилого помещения в виде иное доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчики Волчецкая Татьяна Геннадьевна, Новикова Анна Егоровна, Скрипник Сергей Викторович, Маршалко Сергей Александрович, Телицина Елена Валерьевна, Глаголевская Любовь Викторовна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** года рождения, Кязимова Гульнара Тофик Кызы, Городничев Андрей Юрьевич, Кирбятьев Алексей Евгеньевич, Черенева Надежда Егоровна в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела путем направления повесток, согласно приложенным к судебным повесткам распискам, повестки адресатам не доставлены в виду их непроживания, о чем имеется подписи свидетелей (л.д. 47-68), возражений по иску не представили.
Не явку ответчиков в судебное заседание суд не может считать уважительной, ибо, согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места жительства суд направляет извещения по последнему известному суду адресу, хотя бы адресат по указанному адресу не проживает.
Третье лицо Васильева И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, в соответствии с которой Васильева И.Н. просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Чебан Надежде Семеновне на основании договора купли – продажи иное доли в праве на квартиру от **.**.**** (л.д. 6-7) и свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 8) принадлежит иное доля в ***. Согласно п. 1 договора купли – продажи иное доли в праве на квартиру, Чебан Н.С. в пользование поступает комната площадью иное кв.м..
Согласно справки формы 9 (о регистрации) в ***, а именно в принадлежащей Чебан Н.С. иное доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что представляет собой комнату площадью иное кв.м., зарегистрированы: Х – дочь (с **.**.**** года), и лица без указания родственных отношений – ответчики: Волчецкая Татьяна Геннадьевна (с **.**.**** года), Новикова Анна Егоровна (с **.**.**** года), Скрипник Сергей Викторович (с **.**.**** года), Маршалко Сергей Александрович (с **.**.**** года), Телицина Елена Валерьевна (с **.**.**** года), Глаголевская Любовь Викторовна (с **.**.**** года), несовершеннолетняя Глаголевская Софья Константиновна, **.**.**** (с **.**.**** года), Кязимова Гульнара Тофик Кызы (с **.**.**** года), Городничев Андрей Юрьевич (с **.**.**** года), Кирбятьев Алексей Евгеньевич (с **.**.**** года), Черенева Надежда Егоровна (с **.**.**** года) (л.д. 5).
Согласно имеющемуся в материалах дела пакету документов из УФМС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области, территориального пункта № *, регистрация ответчиков осуществлялась на основании письменного заявления собственника Чебан Н.С. (л.д. 35-46). С самого начала у ответчиков не было намерения заселяться в комнату, принадлежащую истице, их вещей в ней нет, оплату коммунальных платежей они никогда не производили, место их жительства истице не известно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что регистрация ответчиков нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей комнатой.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Волчецкую Татьяну Геннадьевну, Новикову Анну Егоровну, Скрипник Сергея Викторовича, Маршалко Сергея Александровича, Телицину Елену Валерьевну, Глаголевскую Любовь Викторовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** рождения, Кязимову Гульнару Тофик Кызы, Городничева Андрея Юрьевича, Кирбятьева Алексея Евгеньевича, Череневу Надежду Егоровну из жилого помещения в виде иное доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***, что представляет собой комнату площадью иное кв.м.
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: *** Волчецкой Татьяны Геннадьевны, Новиковой Анны Егоровны, Скрипник Сергея Викторовича, Маршалко Сергея Александровича, Телициной Елены Валерьевны, Глаголевской Любови Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Глаголевской Софьи Константиновны, **.**.**** рождения, Кязимовой Гульнары Тофик Кызы, Городничева Андрея Юрьевича, Кирбятьева Алексея Евгеньевича, Череневой Надежды Егоровны.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: