Решение по делу № 2-3686/2010 г.
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 г. г.Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Л.А.,
при секретаре Москвиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Любови Петровны к Администрации Гатчинского муниципального района, 3-е лицо: СТ «Ритм» массив Строганово о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 600 кв. метров для ведения садоводства, расположенный в СТ «Ритм» массив «Строганово» участок ***.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании Постановления Главы Администрации Гатчинского района от 26.02.1996 года №174/2 был оформлен в собственность земельный участок в Садоводческом товариществе «Ритм», массив «Строганово», участок *** и выдано Свидетельство о праве собственности серия *** *** на земельный участок общей площадью 600 кв. метров для ведения садоводства. Регистрационная запись *** от ***. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер *** Однако оригинал свидетельства был истицей утрачен. Она не может получить дубликат свидетельства, поскольку у органа, его выдавшего, отсутствуют правопреемники. В настоящее время истица намерена продать свой участок. Представитель истицы по доверенности получил заверенную копию Свидетельства о собственности на землю в Управлении Росреестра по Ленинградской области, территориальном отделе по Гатчинскому району, которому передан архив Гатчинского райкомзема, где истице было выдано свидетельство. Однако по заверенной ксерокопии документа совершить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности в Регистрационной палате невозможно и по этой причине истица в настоящее время не может распорядиться своей собственностью. Спора по праву нет, никто не претендует на данный участок земли в СТ., согласно справки СТ «Ритм» массив «Строганово», истица с *** года является членом садоводства, что подтверждает номер ее участка. При отсутствии правоустанавливающего документа истица может установить право собственности на данный участок в судебном порядке. В ином порядке установить факт принадлежности данного земельного участка у нее нет возможности. Признание права собственности устранит препятствие в регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Представитель истицы в судебном заседании просит иск удовлетворить.
Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела (л.д. 21).
Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 24).
Представитель 3-лица: СТ «Ритм» массив Строганово в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 26).
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заявленные истицей требования нашли свое подтверждение в материалах дела. Так представлены: архивная копия *** от *** Постановления Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области № 174/2 от 26.02.96 «О предоставлении права землепользования и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю садоводческим товариществам» (л.д. 4-5); свидетельство о смерти мужа истицы А (л.д. 7); свидетельство о заключении брака истицы (л.д. 8); членская книжка садовода СТ «Ритм» массив Строганова на имя истицы (л.д. 8а-9); выписка из протокола правления *** СТ «Ритм» от *** (л.д. 10); справка СТ «Ритм» массив Строганово *** от *** о том, что истица является членом СТ «Ритм» массив Строганово с *** г. (л.д. 11); копия свидетельства о праве собственности на землю истицы (л.д. 14-15); кадастровый план земельного участка, где собственником указана, истица (л.д. 16).
Спорное имущество в виде земельного участка не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ленинградской области, что подтверждается представленным в дело уведомлением (л.д.17).
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что в ином порядке получить надлежащие документы истице невозможно.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 197, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Сергеевой Любовью Петровной, *** право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 600 кв. метров для ведения садоводства, расположенный в СТ «Ритм» массив «Строганово» участок ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: