Дело № 2 – 2652 /10 19 октября 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
Представителя истца Цинцадзе И.В. Хваталов И.Н. по доверенности * от **.**.**** сроком на ** года
При секретаре Юдиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цинцадзе Игоря Васильевича к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок.
Мотивируя требования, указал, что его мать АП умерла **.**.****. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью ** кв.м. и земельного участка площадью ** кв.м., расположенного по адресу: ***. Фактически имущество перешло в его владение в порядке наследования, он принимал меры по сохранности имущества: ремонтировал и поддерживает ежегодно в нормальном состоянии дом, на земельном участке выращивает овощные культуры, ухаживает за садом, в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство обратился только в **.**.**** г., в получении свидетельства было отказано. Цинцадзе И.В. **.**.**** Ленинским федеральным судом г. Санкт – Петербург были удовлетворены требования об установлении факта принятия наследства после смерти матери АП В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорный объект недвижимости, являясь единственным наследником после смерти АП, т.к. его отец ВВ умер **.**.****. Просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представитель заявителя – Хваталов И.Н. заявление Цинцадзе И.В. поддержал, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 68), возражений по иску не представил.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС РФ № 7 по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 69), представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях (л.д. 70), возражений по иску не представил.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № *, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, т.е. после 01.03.2002 г.
Как видно из свидетельства о смерти, АП умерла **.**.**** (л.д. 5 гр. дела № *), поэтому применению подлежит раздел «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964 г., действовавший на момент открытия наследства.
Третья часть ГК РФ введена в действие с 1 марта 2002 г. В соответствии со ст.ст.5,6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие; применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
В соответствии со ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.
В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 557 Гражданского кодекса РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В силу ст. 533 ГК РСФСР предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до eго смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.
На основании ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследовани переходит к государству.
Согласно свидетельству о рождении, Цинцадзе Игорь Васильевич приходился сыном АП (л.д. 11 гражданского дела № *), согласно свидетельству о заключении брака муж АП – ВВ (л.д. 12 гражданского дела № *), умер **.**.**** (л.д. 6 гражданского дела № *).
Из технического паспорта от **.**.**** на жилой дом, находящийся по адресу: ***, следует, что собственником являете АП, дом состоит из трех комнат, имеет общую площадь ** кв.м., жилую площадь ** кв.м, дом находится на земельном участке площадью ** га, к дому прилегает пристройка, имеются: сарай, баня, навес (л.д. 12-18). Согласно справки Администрации Сусанинской волости Гатчинского района Ленинградской области № * от **.**.**** жилой дом с надворными постройками принадлежал АП, других совладельцев не было (л.д. 45 гражданского дела № *).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю и справке Администрацш Сусанинской волости Гатчинского района Ленинградской области от **.**.****, на основании решения Главы администрации Сусанинского с/с от **.**.**** № * АП для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен участок, при этом бесплатно в собственность предоставлено ** кв.м и в пожизненное наследуемое владение - ** кв.м (л.д. 31).
Согласно ответа Управления Росреестра по Ленинградской области, земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью ** кв.м. с кадастровым номером * и площадью ** кв.м. с кадастровым номером * внесены в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю № * от **.**.**** (л.д. 30).
Согласно ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 54б ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Решением Ленинского районного суда Санкт – Петербурга от **.**.**** дело № * установлен факт принятия Цинцадзе И.В. наследства, открывшегося после смерти его матери АП умершей **.**.**** (л.д.20-22 гражданского дела № *).
Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении, Цинцадзе Игорь Васильевич приходился сыном АП (л.д. 11 гражданского дела № *), согласно свидетельству о заключении брака муж АП – ВВ (л.д. 12 гражданского дела № *), умер **.**.**** (л.д. 6 гражданского дела № *). Своевременно после смерти матери АП истец не обращался в связи с другими вопросами и занятостью, хотя фактически пользовался наследственным имуществом.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
А потому суд считает обоснованным признать за Цинцадзе И.В. право собственности на наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ленинградская область, ***, как за наследником по закону после смерти матери АП.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Цинцадзе Игорем Васильевичем, гражданином Российской Федерации, **.**.**** года рождения, пол – мужской, место рождения – ***, паспорт гражданина РФ *, выдан *** **.**.****, код подразделения *, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на жилой дом площадью ** кв.м. и земельный участок площадью ** кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, как за наследником по закону после смерти матери АП, умершей **.**.****.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд в течение 10 дней.
Судья: