Дело № 2 – 3027 /10 20 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Дорошенко А.А.
При секретаре Юдиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ямилы Мирхажиевны к Рамазанову Султану Рамазановичу, Мартиросян Геворгу Норайровичу, Пьянкову Сергею Анатольевичу, Смирнову Михаилу Александровичу, Джеллаб Реду Мостафовичу, Петровой Людмиле Викторовне, Периг Ольге Владимировне, Шумову Андрею Николаевичу, Творогову Олегу Андреевичу, Камашеву Александру Владимировичу, Харькову Дмитрию Александровичу, Самойлову Михаилу Александровичу, Кульковой Ольге Валерьевне, Плодущеву Сергею Георгиевичу, о выселении,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Рамазанову Султану Рамазановичу, Мартиросян Геворгу Норайровичу, Пьянкову Сергею Анатольевичу, Смирнову Михаилу Александровичу, Джеллаб Реду Мостафовичу, Петровой Людмиле Викторовне, Периг Ольге Владимировне, Шумову Андрею Николаевичу, Творогову Олегу Андреевичу, Камашеву Александру Владимировичу, Харькову Дмитрию Александровичу, Самойлову Михаилу Александровичу, Кульковой Ольге Валерьевне, Плодущеву Сергею Георгиевичу о выселении. В обоснование требований указала, что она является собственником одноэтажного жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***. С **.**.****. в принадлежащем ей доме зарегистрированы в качестве знакомых и не проживают Рамазанов С.Р., Мартиросян Г.Н., Пьянков С.А., Смирнов М.А,, Джеллаб Р.М., Петрова Л.В., Периг О.В., Шумов А.Н., Творогов О.А., Камашев А.В., Харьков Д.А., Самойлов М.А., Кулькова О.В., Плодущев С.Г.. Ответчики в спорном доме не проживают, личных вещей в доме нет, не участвуют в оплате расходов, связанных с содержанием жилой площади в виде дома и прилегающих надворных построек. В связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчики, истица вынуждена систематически нести бремя расходов по уплате текущих платежей за дом, а также нарушаются ее права как собственницы. Истица просит выселить Рамазанова С.Р., Мартиросяна Г.Н., Пьянкова С.А., Смирнова М.А,, Джеллаб Р.М., Петрову Л.В., Периг О.В., Шумова А.Н., Творогова О.А., Камашева А.В., Харькова Д.А., Самойлова М.А., Кулькову О.В., Плодущева С.Г из жилого помещения в виде одноэтажного жилого ***.
В судебном заседании истица Петрова Я.М. поддержала исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчики Рамазанов С.Р., Мартиросян Г.Н., Пьянков С.А., Смирнов М.А,, Джеллаб Р.М., Петрова Л.В., Периг О.В., Шумов А.Н., Творогов О.А., Камашев А.В., Харьков Д.А., Самойлов М.А., Кулькова О.В., Плодущев С.Г. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем в материалах дела имеются расписки, подписанные свидетелями К и М в присутствии сотрудника Сиверского ОВД о том, что ответчики по спорному адресу не проживают (л.д. 24-51).
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ гласящей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, выслушав пояснение истицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела, Петровой Ямилей Мирхажиевной на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от **.**.****, был возведен одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***, и на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от **.**.****, Постановления главы Администрации муниципального образования «Гатчинский район» Ленинградской области от **.**.****, № *, было получено свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 6).
Согласно справки формы 9 (о регистрации) в *** зарегистрированы: истица – с **.**.****, сыновья истицы – с 2002 и 2003 года, и ответчики – с **.**.**** (л.д. 5).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Рамазанов С.Р., Мартиросян Г.Н., Пьянков С.А., Смирнов М.А,, Джеллаб Р.М., Петрова Л.В., Периг О.В., Шумов А.Н., Творогов О.А., Камашев А.В., Харьков Д.А., Самойлов М.А., Кулькова О.В., Плодущев С.Г. не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что регистрация ответчиков нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей домом с надворными постройками.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Рамазанова Султана Рамазановича, Мартиросян Геворга Норайровича, Пьянкова Сергея Анатольевича, Смирнова Михаила Александровича, Джеллаб Реда Мостафовича, Петрову Людмилу Викторовну, Периг Ольгу Владимировну, Шумова Андрея Николаевича, Творогова Олега Андреевича, Камашева Александра Владимировича, Харькова Дмитрия Александровича, Самойлова Михаила Александровича, Кулькову Ольгу Валерьевну, Плодущева Сергея Георгиевича из жилого помещения в виде бревенчатого одноэтажного жилого дома с надворными постройками общей площадью ** кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: