2-3810/2010

Дело № ****

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Шараповой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ирины Филипповны к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо – Администрация Новосветовского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: Администрация Новосветовского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что Постановлением Главы администрации Пригородной волости Гатчинского района Ленинградской области от **** № ей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании указанного Постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, где площадь земельного участка указана в размере <данные изъяты> кв.м. Около двух лет назад при оформлении документов на земельный участок истица обнаружила ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю при указании площади земельного участка. После выявления ошибки Сергеева И.Ф. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в исправлении ошибки Сергеевой И.Ф. было отказано, а потому она обратилась в суд за защитой своих прав, и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, о чем имеется расписка (л.д. 20). Позиция Администрации Гатчинского муниципального района относительно заявленных исковых требований изложена в письменном отзыве, согласно которому признание права собственности за истцом на земельный участок невозможно, т.к. истцом не проведено межевание, не уточнены границы земельного участка. Кроме того, содержится заявление о пропуске исковой давности.

Представитель третьего лица Администрации Новосветовского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, действующая на основании доверенности, А в судебном заседании пояснила, что в действительности Постановлением Пригородной волости Сергеевой И.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>, в собственность. В похозяйственной книге № за период с <данные изъяты> год по <данные изъяты> года имеется запись о том, что вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. числиться за Сергеевой И.Ф. В свидетельстве о праве собственности допущена техническая ошибка при указании площади земельного участка, а потому не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истицы, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации Пригородной волости Гатчинского района Ленинградской области от **** № Сергеевой И.Ф. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

На основании указанного Постановления Сергеевой И.Ф. выдано свидетельство на права собственности на землю серии <данные изъяты> №, где площадь земельного участка № в <адрес> указана в размере <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-9).

Согласно сообщению Администрации Новосветовского сельского поселения Гатчинского муниципального района в государственной земельнокадастровой книге имеется запись за № о том, что за Сергеевой И.Ф. числиться земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в похозяйственной книге № за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год имеется запись о том, что за Сергеевой И.Ф. числиться земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 25).

О допущенной ошибке при указании площади земельного участка истице стало известно около двух лет назад при оформлении документов на земельный участок.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, ходатайство Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, которое в настоящее время не оспаривается. Предоставлялся указанный земельный участок в размере 1500 кв.м., однако при составлении правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю, была допущена техническая ошибка при указании размера земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 11 ЗК РФ определяет полномочия органов местного самоуправления нВ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ч. 1 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании си. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основаниями иска о признании права собственности на земельный участок являются обстоятельства, подтверждающие наличие права у гражданина на данный земельный участок. Истица владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> на основании Постановления Пригородной волости Гатчинского района Ленинградской области от **** №. Данный факт никем не оспорен.

Учитывая изложенное, суд находит доводы ответчика о том, что для признании права собственности за Сергеевой И.Ф. на земельный участок по вышеуказанному адресу, необходимо проводить межевание и уточнять границы земельного участка несостоятельными и не основанными на законе.

А потому, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сергеевой Ириной Филипповной, **** года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ****, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ****.