№ 2-3171/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
г. Гатчина 29 сентября 2010 г.
Гатчинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Бочкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПОГАТ» к Торкелю Александру Викторовичу о взыскании задолженности по договору субаренды, возмещению убытков, пени за неисполнение обязательства,
установил:
Истец обратился к ответчику с иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды, согласно которому ответчик получил в управление и владение грузовой автомобиль с прицепом по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязался выплачивать ежемесячно 40000 руб. не позднее 10 числа каждого прошедшего месяца, начиная с июня ДД.ММ.ГГГГ г. Однако свои обязанности выполнял нерегулярно, в связи с чем по состоянию на дату обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по выплате субарендных платежей составил 193333 руб. В случае просрочки платежей договорная неустойка составляла 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. На момент подачи иска общий размер пени составил 154267 руб. На основании договора субарендатор обязался возвратить арендатору транспортные средства в технически исправном состоянии, либо возместить причиненные убытки. ДД.ММ.ГГГГ комиссией сотрудников ООО «ПОГАТ» были зафиксированы механические повреждения на автомобиле и прицепе, что выявило их нуждаемость в ремонте. Расходы на восстановительный ремонт и приобретенные запасные части составили 73377 руб. Просил взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 10000 руб., и расходы на оплату госпошлины при обращении в суд в размере 7509 руб. 77 коп.
Представитель истца Изотова О.С. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Торкель А.В. согласно справке формы № 9 и сведениям отдела ОУФМС по <адрес>, зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении – <адрес> <адрес>, однако за почтовыми извещениями и в суд неоднократно не являлся, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Согласно почтовой корреспонденции по данному адресу не проживает, о перемене места жительства во время судебного разбирательства суд не известил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 233 ГПК РФ, т.е. заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гатчинское ПОГАТ» передало в аренду без экипажа ООО «ПОГАТ» транспортные средства по акту приема-передачи с правом передачи в субаренду. Арендатор обязался нести все расходы по их техническому обслуживанию и надлежащему содержанию.
По договору субаренды и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства были переданы Торкелю А.В. в технически исправном состоянии сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик обязался оплачивать субарендную плату ежемесячно в размере 40000 руб. не позднее 10 числа каждого месяца, поддерживать автотранспортные средства в технически исправном состоянии, своевременно проводить их замену, ремонт, устранять последствия аварий, и возвратить их арендодателю в технически исправном состоянии, в котором они находились на момент заключения договора с учетом нормального износа (п. 5.1, 5.2, 7.1 договора).
Согласно представленному расчету истца, который ответчиком надлежащим образом опровергнут не был, начиная с января 2010 г. ответчик неоднократно не исполнял в полном объеме своих обязанностей по своевременной выплате арендных платежей. В результате общий размер его задолженности составил по состоянию на июнь 2010 г. 193333 руб.
На основании ст. 614 ч. 1, ст. 619 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Ответчик не ответил на претензию, отправленную в его адрес истцом, и не исполнил свои обязательства в добровольном порядке. Соответственно суд полагает законными действия истца по одностороннему расторжению договора субаренды, и изъятию транспортных средств из владения ответчика, а требования о взыскании задолженности по выплате субарендных платежей подлежащими удовлетворению в полном объеме.
За неуплату арендных платежей в срок, установленный договором, субарендатору начисляется пени в размере 1% от всей суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 9.2 договора). Общий размер неустойки составил 154267 руб.
При определении размера неустойки суд принимает во внимание незначительный срок просрочки платежей, а также явную несоразмерность величины договорной неустойки по сравнению со ставкой рефинансирования за аналогичный период, и последствиями нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер неустойки до 100000 руб.
Автомобиль надлежащим образом арендодателю возвращен не был. Акт приема-передачи не подписан. При осмотре транспортных средств ДД.ММ.ГГГГ на них были обнаружены внешние механические повреждения, а также неисправность ряда узлов и агрегатов, препятствующих безопасной эксплуатации транспортных средств, что подтверждается представленными актами диагностики автомобиля, полуприцепа.
Истец вынужден был заключить договор подряда на выполнение ремонтных работ с ИП., общая стоимость которых составила 30000 руб., что подтверждается представленным договором подряда и актом приема выполненных работ. Для замены были приобретены запасные части на общую стоимость 43377 руб., что подтверждается товарными и кассовыми чеками.
По сведениям МИФНС № по <адрес> ответчик не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Сведения об осуществлении им коммерческой деятельности у суда отсутствуют.
Согласно ст. 616 ч. 2, ст. 622, ст. 644 и ст. 645 ГК РФ, по условиям договора субаренды арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии со ст. 15, 1064. 1082 ГК РФ требования истца, понесшего непредвиденные расходы по ремонту транспортных средств на общую сумму 73377 руб., подлежат полному удовлетворению.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 6917 руб. 10 коп., затраченная истцом на оплату государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию необходимые судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 5000 руб. (ст. 100 ГПК РФ).
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Торкеля Александра Викторовича в пользу ООО «ПОГАТ» задолженность по оплате субарендных платежей в размере 193333 руб., пени в размере 100000 руб., расходы на восстановительный ремонт в размере 73377 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 917 руб. 10 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а всего 378 627 руб. 10 коп., в оставшейся части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Е.В. Лобанев