Дело № 2- 2015/2010 13 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.,
При секретаре Степановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Сиверское городское поселение» к Хатунцеву Андрею Владимировичу, третье лицо в/ч 28037, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Сиверское городское поселение» обратилась в суд с иском к ответчику Хатунцеву А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО «Сиверское городское поселение». В указанной квартире без каких-либо законных оснований проживает ответчик. Ответчик извещался о необходимости освобождения самовольно занятого жилого помещения, однако до настоящего времени предписание истца не исполнил. Администрация МО «Сиверское городское поселение» просит выселить ответчиков из жилого помещения по основаниям ст. 301 ГК РФ и п.3 ст.84 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещением (л.д.33), в суд не явился.
Представитель третьего лица в/ч 28037, извещенный надлежащим образом о судебном заседании, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.36), в суд не явился.
Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчиком не представлено каких-либо уважительных причин неявки в судебное заседание, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует Областной закон №-оз от ДД.ММ.ГГГГ с перечнем объектов недвижимости переданных в муниципальную собственность (л.д.5-10). В соответствии со справкой формы-9 спорная квартира является однокомнатной с общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в ней отсутствует регистрация кого-либо по месту жительства или пребывания (л.д.18). Ответчик заселился в спорную квартиру самовольно. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подтвердил факт проживания в указанной квартире, пояснив, что квартира была ему предоставлена воинской частью, в которой он проходил службу.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчику судом было разъяснено право обращения в суд со встречными исковыми требованиями о признании права на квартиру (л.д.31).
Ответчиком не представлено каких-либо документов, свидетельствующих о законном вселении в спорное жилое помещение. Из чего, суд приходит к выводу об отсутствии договорных отношений между сторонами.
Между тем судом установлено, что ответчик временно зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
Согласно ст.10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с разъяснениями данными в п. 23 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Таким образом, судом установлено, что ответчик не обладает правами в отношении спорной квартиры.
Согласно статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требования истца об истребовании муниципального имущества путем выселения ответчика из квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Истребовать из чужого незаконного владения Хатунцева Андрея Владимировича жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем его выселения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
СУДЬЯ: