Дело № 2 – 3498 /10 27 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гиренко М.В.
С участием прокурора Дорошенко А.А.
Представителя истицы Зайцевой О.А. действующей в интересах несовершеннолетней КМ по доверенности № ** от **** Куприенко Е.Я.
При секретаре Юдиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Ольги Алексеевны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери КМ, **** года рождения, к Смирнову Кириллу Андреевичу о выселении
У с т а н о в и л:
Истица, действующая в интересах несовершеннолетней дочери КМ, **** года рождения, обратилась в суд с иском к Смирнову Кириллу Андреевичу о выселении. В обоснование требований указала, что её дочь КМ является собственником ***. В указанной квартире без согласия собственника с **** года постоянно проживает ответчик Смирнов К.А., не зарегистрированный в спорной квартире. На неоднократные просьбы выселиться из занимаемого им жилого помещения, Смирнов К.В. отвечал отказом. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, а именно её дочери КМ как собственницы жилого помещения, ибо та в свою очередь намерена обучаться в ***. Истица просит выселить Смирнова К.В. из жилого помещения в виде ***.
В судебном заседании представитель истицы Зайцевой О.А. Куприенко Е.Я. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик Смирнов К.В. в судебном заседании требования искового заявления не поддержал, пояснил, что в спорной квартире проживала его бабушка, которая прописала туда КМ – своего сына, а он в свою очередь КМ – свою дочь. Попытки бабушки снять КМ с регистрационного учета не дали положительного результата. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире до ****., впоследствии переехал с матерью к отчиму, в коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге, где и зарегистрирован по настоящее время, а также проживал там до **** года. С разрешения бабушки проживает в спорной квартире с ****., ухаживал за ней со своей гражданской женой, в настоящее время у него родилась дочь и они там проживают все вместе. О намерениях выселить его из занимаемого жилого помещения Зайцевой О.А. узнал только после получения судебной повестки. Его гражданская жена зарегистрирован в другой области, а дочь по его месту регистрации в Санкт-Петербурге. Он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, КМ приходится ему двоюродной сестрой.
Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Зайцева Ольга Алексеевна является матерью КМ, **** года рождения (л.д. 7), которой на основании договора № ** передачи жилого помещения в собственность граждан от **** принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью * кв.м., расположенная по адресу: *** (л.д. 4). На основании договора № ** от **** КМ получено свидетельство о государственной регистрации права от **** (л.д. 5). Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в спорной *** никто не зарегистрирован (л.д. 6).
Как следует из пояснений представителя истицы Зайцевой О.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери КМ, **** года рождения, и ответчиком данный факт не оспорен, в спорной квартире с **** года постоянно проживает без регистрации Смирнов Кирилл Андреевич.
Несовершеннолетняя К, как собственник спорного жилого помещения, имеет намерения распорядиться им по своему усмотрению, однако проживание ответчика препятствует к осуществлению задуманного.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственника, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что ответчик Смирнов К.А. не является членом семьи Зайцевой О.А. и К, вопрос о признании его членом семьи собственника жилого помещения никогда не ставился, и его проживание в спорной квартире осуществляется без соответствующего на то согласия собственника жилого помещения - КМ, в лице её законного представителя Зайцевой О.А.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что проживание ответчика нарушает права несовершеннолетней истицы КМ по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истицы Зайцевой О.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери КМ, **** года рождения, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Выселить Смирнова Кирилла Андреевича из жилого помещения в виде ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: