№ 2-1598/2010

Дело № 2-1598/10

«27» сентября 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Гомзиной В.В.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката _________________________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкаровой Ирины Владиславовны, Бобало Александры Ивановны к администрации МО «город Гатчина», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, третьи лица: Бобало Николай Владиславович, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Гатчины,

У С Т А Н О В И Л:

Мошкарова И.В., Бобало А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «город Гатчина», МИФНС № 7 по Ленинградской области, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, указав в качестве третьих лиц Бобало Н.В., МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Гатчины, и поясняя, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бобало Владислав Григорьевич. Бобало А.И. является женой умершего Бобало В.Г., Мошкарова И.В. – дочерью, а Бобало Н.В. – сыном. Истцы являются наследниками по закону имущества умершего ФИО3, ранее зарегистрированного по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти в квартире <адрес>. При жизни Бобало В.Г. подал вместе с женой Бобало А.И. заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения по ? доле каждым. Однако до завершения приватизации Бобало В.Г. умер, не успев оформить договор на передачу жилья в собственность, т.е. право собственности на спорную квартиру по ? доли на себя и жену. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Бобало В.Г. выразил свою волю на приватизацию при жизни, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Истцы полагают, что ? доля в праве собственности на спорную квартиру должна быть включена в наследственную массу. Истцы потребовали признать за Бобало Александрой Ивановной, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации, включить ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу, после смерти Бобало В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Мошкаровой И.В., право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, Бобало В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Бобало А.И., право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа, Бобало В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Явившись в судебное заседание, истица Мошкарова И.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации МО «город Гатчина» в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истица Бобало А.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Бобало В.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Гатчинского нотариального округа Рыбаковым А.И. представлено наследственное дело на имущество, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ Бобало В.Г. (л.д. 36-46), из которого видно, что Мошкарова И.В., Бобало Н.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу, таким образом, они приняли наследство.

Из заявления Бобало Н.В., имеющегося в наследственном деле, следует, что он от своей доли на наследство, после смерти отца Бобало В.Г. отказался в пользу своей сестры Мошкаровой И.В. (л.д. 62).

Из представленного повторного свидетельства о рождении (л.д. 14), видно, что Бобало И.В. является дочерью Бобало Владислава Григорьевича и Бобало Александры Ивановны. В последующем Бобало И.В. зарегистрировала брак с Мошкаровым Анатолием Григорьевичем, в связи с чем, ей присвоена фамилия «Мошкарова» (л.д. 15).

Бобало А.И. является супругой умершего Бобало В.Г., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 12).

В соответствии с ордером №, выданном ДД.ММ.ГГГГ МО «город Гатчина» на основании Постановления Главы администрации МО «Гатчина» от ДД.ММ.ГГГГ №, Бобало В.Г. было представлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно справке Гатчинского БТИ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет из себя жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 18,1 кв.м и кухни площадью 5,8 кв.м (л.д. 11).

15 декабря 2009 года Бобало В.Г. обратился в администрацию МО «город Гатчина» с заявлением о передаче ему и его жене в общую долевую собственность по ? доли спорной однокомнатной квартиры. Указанное заявление было принято к рассмотрению (л.д. 23). Бобало В.Г. и Бобало А.И. изъявили желание провести ускоренную регистрацию за 15 рабочих дней, о чем ими было подано заявление директору МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Гатчина (л.д. 21).

Бобало А.И. оформила доверенность на имя Мошкаровой И.В. для представления ее интересов в Агентстве приватизации по Гатчинскому району Ленинградской области по вопросам приватизации в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 22).

Таким образом, Бобало В.Г. вместе со своей супругой Бобало А.И. изъявили желание приобрести в собственность спорную квартиру в равных долях и совершили необходимые для этого действия.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 27 июня 1994 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Однако договор о передачи в собственность квартиры с Бобало В.Г. и Бобало А.И. не был оформлен по объективным причинам.

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 18).

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ, изложенному в Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанного выше Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку, Бобало В.Г. при жизни и его супруга Бобало А.И. по независящим от них причинам не сумели завершить приватизацию своего жилого помещения в установленном законом порядке, истица Бобало А.И. была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права на ? долю в общей долевой собственности на квартиру в судебном порядке.

Мошкарова И.В. дочь, а Бобало А.И. жена умершего Бобало В.Г. являются наследниками первой очереди. Они приняли наследство после его смерти, что подтверждается материалами данного дела. Наследник первой очереди Бобало Н.В. от своей доли в наследстве отказался в пользу своей сестры Мошкаровой И.В., поэтому её доля в наследстве составляет 2/6, а доля Бобало А.И. – 1/6.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституцией Российской Федерации (ст. 35) право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Мошкарова И.В. и Бобало А.И. в соответствии с законом приняли наследство в виде ? доли квартиры <адрес> в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бобало Александрой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ, №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу, после смерти Бобало Владислава Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мошкаровой Ириной Владиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ, №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, Бобало Владислава Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бобало Александрой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ, №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа, Бобало Владислава Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение 10 дней.

Судья М. Крячко