№ 2-2440/2010

Дело № 2- 2440/2010

«28» октября 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Григорьевой В.Ю.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката Свириной В.А., представившей ордер № 265513 от 16 августа 2010 года, адвоката Марисева А.А., представившего ордер № 257056 от 21 июня 2010 года, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Галины Викторовны к Аверичеву Павлу Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: администрация МО «город Гатчина», МУП «ЖКХ города Гатчина», Фролов Сергей Павлович,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Г.В. обратилась в суд с иском к Аверичеву П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в качестве третьих лиц администрацию МО «город Гатчина» и Фролова С.П. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «ЖКХ г. Гатчина». В обоснование своих требований истица пояснила, что проживает постоянно и зарегистрирована с 1988 года в <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее муж Фролов С.П. Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,80 кв.м, жилой площадью 37,00 кв.м. Вышеуказанная квартира была предоставлена истице с дочерью и ответчику Аверичеву П.И. в 1988 году. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, после чего она обратилась в суд с иском об изменении договора найма. За Фроловой Г.В. и ее дочерью согласно решению суда была закреплена комната размером 18,58 кв.м, а за ответчиком комната размером 19,42 кв.м. Однако, после решения суда ответчик ордер на комнату площадью 19,42 кв.м не оформлял. Фролова Г.В. напротив в свою очередь получила ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату площадью 18,58 кв.м. Ответчик был осужден, в связи в чем был снят с регистрационного учета в спорной квартире и фактически с 1991 года ответчик в спорное жилое помещение так и не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ Главой МО «г. Гатчина» истице на состав семьи из 3-х человек был выдан ордер за № на спорное жилое помещение. Квартира в настоящее время не приватизирована и находится в доме, принадлежащем на праве собственности администрации МО «г. Гатчина». С мая 1999 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после отбывания наказания так и не вернулся. Истица Фролова Г.В. считает, что ответчик в добровольном порядке оставил жилое помещение. В течение указанного времени Аверичев П.И. не проживает, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, не вносит плату за коммунальные услуги. Со дня выезда из квартиры ответчик не предпринял ни одной попытки вселиться в квартиру и не принимает участия в несении расходов на ее содержание. Препятствий в проживании ответчика Фролова Г.В. не чинила, доступ в спорную квартиру был свободен. Фролова Г.В. с мая 1999 года несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг спорного помещения согласно договору социального найма и действующего жилищного законодательства РФ. Денежных средств на оплату квартиры и коммунальных услуг ответчик не дает. Запись в первичном ордере ответчика в cпорной квартире и не проживание в ней непосредственно ущемляет права и законные интересы Фроловой Г.В. Ответчик членом семьи истицы не является. Ответчик избрал другое место постоянного жительства и потребность в пользовании квартирой <адрес> у него отпала. Истица потребовала признать Аверичева П.И. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица и ее представитель, явившись в судебное заседание, настаивали на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства: <адрес>, с которого поступил почтовый конверт с судебной повесткой, не врученной ответчику, с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда ответчику Аверичеву П.И. назначен в качестве представителя адвокат Марисев А.А., который исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Фролов С.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представители администрации МО «город Гатчина» и МУП «ЖКХ г. Гатчины» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

С учетом мнения истицы и ее представителя, третьего лица и представителя ответчика дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей администрации МО «город Гатчина» и МУП «ЖКХ г. Гатчины» в соответствие со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истицу и ее представителя, третье лицо, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой Г.В. предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из трех человек: на истицу, ее дочь - Аверичеву У.П. и мужа – Фролова С.П.

В соответствии со справкой о регистрации Ф-9 истица зарегистрирована постоянно в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированы: муж Фролов С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Атавина У.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Аверичев П.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи с заключением (л.д. 7).

Брак между Аверичевым П.И. и Аверичевой Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Аверичев П.И. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и жилья не производит.

Фактическое место жительства или пребывания Аверичева П.И. не установлено. С последнего известного места жительства почтовый конверт с судебной повесткой возвратился в связи с истечением срока хранения.

Атавина А.П., до заключения брака Аверичева (л.д. 10), дочь ответчика Аверичева П.И. обращалась в УВД по Гатчинскому району по факту розыска отца. Однако из представленного письма следует, что установить место проживания Аверичева П.И. не представилось возможным.

Кроме того после освобождения из мест заключения Аверичев П.И. на регистрационный учет в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вставал (л.д. ____).

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего не момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, что подтверждается показаниями свидетелей А и Б (л.д. 47,48).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, избрал иное место жительства. К спорной квартире ответчик себя никак не относит. Данные сведения подтверждаются представленной по запросу суда административной практикой, где Аверичев П.И., привлеченный к административной ответственности по ст. 20.1 ч. 1 КоАП РФ по совершенному ДД.ММ.ГГГГ правонарушению указал место жительства иной адрес: <адрес>. В аналогичной ситуации при совершении правонарушения ДД.ММ.ГГГГ ответчик назвал адрес: <адрес>, (л.д. ________).

По мнению суда, в отношении ответчика, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимися проживать в жилом помещении лицами (истицей по данному делу) правомерно заявлено в суд требование о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Именно такая позиция разъяснена и поддержана Верховным судом РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2007 года», утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерацииот «01» августа 2007 года, а в последующем и Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ».

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 173 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше изложенного руководствуясь ст. ст. 12, 67, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Аверичева Павла Ивановича утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аверичева Павла Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.

Судья М. Крячко