№ 2-3622/2010

Дело № 2-3622/2010

«23» ноября 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Григорьевой В.Ю.,

с участием старшего помощника Гатчинского городского прокурора Лобаневой Е.А.,

адвоката ______________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «город Коммунар» Гатчинского муниципального района к Коробка Любови Васильевне, Коробка Василию Васильевичу, Коробка Руслану Васильевичу, Коробка Эвелине Васильевне, Петровой Наталье Васильевне, Пуронен Ивану Алексеевичу, Пуронен Дарье Алексеевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «город Коммунар» Гатчинского муниципального района обратилась в суд с иском к Коробка Л.В., Коробка В.В., Коробка Р.В., Коробка Э.В., Петровой Н.В., Пуронен И.А., Пуронен Д.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, поясняя, что ответчик Коробка Л.В. в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 51,55 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Коробка Л.В. проживают: дочь Петрова Н.В., сын Коробка В.В., внуки: Пуронен И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пуронен Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробка Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробка Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Актом технического обследования жилого дома межведомственной комиссией при муниципальном образовании «Город Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан непригодным для проживания. Решением Совета депутатов МО город Коммунар от 24 января 2008 года № 3 «Об утверждении целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на период 2008 - 2011 годы» (с изменениями), <адрес> был включён в список аварийных многоквартирных домов, жильцы которого подлежат переселению. Жилищной комиссией муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о предоставлении Коробка Л.В., Петровой Н.В., Коробка В.В., Пуронен И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пуронен Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробка Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробка Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, двухкомнатной квартиры общей площадью 56,5 кв.м по адресу: <адрес>. Коробка Л.В., Петрова Н.В., Коробка В.В. написали согласие на предложенное жилищной комиссией жилое помещение, но в настоящее время договор социального найма гражданами не заключен. Переселение граждан из аварийного фонда проводится в соответствии с требованиями ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, в соответствии с которой помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением должно быть по площади не менее той, какую они занимали. Площадь предоставляемой квартиры на 4,95 кв.м больше той, какую граждане занимали. Истец потребовал выселить Коробка Л.В., Коробка В.В., Коробка Р.В., Коробка Э.В., Петрову Н.В., Пуронен И.А., Пуронен Д.А. из аварийного жилого помещения, по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения - двухкомнатной квартиру общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Явившись в судебное заседание, представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Все судебные повестки возвращены в суд без вручения в конвертах с отметкой о том, что дом расселен.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по последнему известному их месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Сведений о месте пребывания ответчиков в настоящее время истец не представил.

Прокурор, давая заключение, просил в иске отказать, т.к. заявленные требования противоречат ст. 89 ЖК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

Наниматель Коробка Л.В. с дочерью Пуронен Н.В., сыном Коробка В.В. и внуком Пуронен И.Н. были вселены в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Ответчики по делу зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>., что следует из справки о регистрации Ф-9 (л.д. 22).

Дом, в котором зарегистрированы ответчики, признан непригодным к проживанию (л.д. 14, 15).

Дом, в котором ответчики проживали, был включен в Целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на период 2008-2011 годы» (л.д. 5-13).

Решением общественной жилищной комиссией МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено жилое помещение на состав семьи шесть человек - двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 56, 5 кв.м.

Однако ответчики в указанное жилое помещение не вселяются, что побудило администрацию МО «город Коммунар» обратиться в суд с иском о выселении ответчиков из ранее занимаемого ими жилое помещения в предложенное.

Разрешая данное дело, суд исходит из того, что при выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 ЖК РФ), надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В данном конкретном случае ответчикам предоставляется квартира имеющая количество комнат (две) не соответствующее количеству комнат (три) ранее занимаемой ими квартиры.

Поскольку иск не соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, он не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст.12, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска администрации МО «город Коммунар» Гатчинского муниципального района к Коробка Любови Васильевне, Коробка Василию Васильевичу, Коробка Руслану Васильевичу, Коробка Эвелине Васильевне, Петровой Наталье Васильевне, Пуронен Ивану Алексеевичу, Пуронен Дарье Алексеевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.

Судья М. Крячко