№ 2-3898/2010

Дело № 2- 3898/2010

«14» декабря 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Григорьевой В.Ю.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката Гусаровой Т.В., представившей ордер № 270710 от 05 октября 2010 года, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Надежды Алексеевны к Сабаеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: администрация МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Александров Павел Константинович, Александров Евгений Павлович, Сабаева Елена Павловна, Сабаев Дмитрий Александрович, Александров Платон Павлович,

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Н.А. обратилась в суд с иском к Сабаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в качестве третьих лиц: администрацию МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Александров Павел Константинович, Александров Евгений Павлович, Сабаева Елена Павловна, Сабаев Дмитрий Александрович, Александров Платон Павлович.

В обоснование своих требований истица пояснила, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с Александровой Н.А. проживают: муж – Александров П.А., сын - Александров Е.П., дочь – Сабаева Е.П., сын – Александров П.П., внук – Сабаев Д.А. В квартире зарегистрирован бывший муж дочери Сабаев А.В. Брак между дочерью истицы Сабаевой Е.П. и Сабаевым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака, в ноябре 2003 года, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и забрал все свои вещи. Вещей принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет, общее хозяйство не ведется. Ключи от квартиры Сабаев А.В. оставил сам. С ноября 2003 года ответчик не исполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, не производит текущий ремонт жилого помещения. Сабаев А.В. с ноября 2003 года в квартире не проживает, препятствий в проживании ему не чинилось. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает жилищные права истицы и лишает ее возможности использовать жилое помещение по своему усмотрению. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Кроме того, ответчик уклоняется от уплаты алиментов на содержание своего сына Дмитрия, 1994 года рождения, проживающего в спорной квартире. Ответчик членом семьи истицы не является, избрал другое место постоянного жительства. Истица потребовала признать Сабаева Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица, явившись в судебное заседание, настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства: <адрес>, с которого поступил почтовый конверт с судебной повесткой, не врученной ответчику, с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда ответчику Сабаеву А.В. назначен в качестве представителя адвокат Гусарова Т.В., которая исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица Александров П.А. и Сабаева Е.П., явившись в судебное заседание, поддержали заявленные требования.

Представители администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела.

Третьи лица Сабаев Д.А., Александров Е.П. и Александров П.П. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истицы, представителя ответчика, третьих лиц Александрова П.А. и Сабаевой Е.П., дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц Александрова П.А. и Сабаевой Е.П. исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Александровой Н.А. предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 8).

В соответствии со справкой о регистрации Ф-9 истица зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: муж - Александров П.К. с ДД.ММ.ГГГГ, сын – Александров Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Сабаева Е.П. и сын – Александров П.П. с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Сабаев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик – Сабаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Брак между Сабаевым А.В. и Сабаевой Е.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Сабаев А.В. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и жилья не производит.

Фактическое место жительства или пребывания Сабаева А.В. не установлено. С последнего известного места жительства почтовый конверт с судебной повесткой возвратился в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего не момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения не несет.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, избрал иное место жительства.

Принятыми мерами установить место пребывания ответчика не представилось возможным, по сведениям ИЦ ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сабаев А.В. к административной или уголовной ответственности не привлекался (л.д. 31).

По мнению суда, в отношении ответчика, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимися проживать в жилом помещении лицами (истицей по данному делу) правомерно заявлено в суд требование о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Именно такая позиция разъяснена и поддержана Верховным судом РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2007 года», утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерацииот «01» августа 2007 года, а в последующем и Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ».

Требование истицы о признании Сабаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 08 сентября 2010 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше изложенного руководствуясь ст. ст. 12, 67, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Сабаева Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сабаева Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.

Судья М. Крячко