Дело № 2- 3848/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«22» декабря 2010 года Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,
при секретаре Григорьевой В.Ю.,
с участием прокурора _____________________,
адвоката Гусаровой Т.В., представившей ордер № 270703 от 05 октября 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Любовь Анатольевны к Дроздовой Марии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица: Дроздов Александр Алексеевич, Дроздова Ольга Александровна, Дроздов Андрей Викторович, Дроздов Евгений Александрович, Диденко Ольга Константиновна, администрация МО «город Коммунар» Гатчинского муниципального района,
У С Т А Н О В И Л:
Дроздова Л.А. обратилась в суд с иском к Дроздовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в качестве третьих лиц Дроздова А.А., Дроздову О.А., Дроздова А.В., Дроздова Е.А., Диденко О.К., администрацию МО «город Коммунар» Гатчинского муниципального района. В обоснование своих требований истица пояснила, что является квартиросъемщиком жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилье является муниципальной собственностью и фактически принадлежит администрации МО «город Коммунар». Квартира является четырехкомнатной, общей площадью 59,77 кв.м, и в ней зарегистрировано восемь человек, включая ответчицу – Дроздову М.А. В 2000 году Дроздова М.А., забрав все свое имущество выехала из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. Коммунальные платежи и плату за жилье не вносит, все расходы по содержанию квартиры несет истица. Дроздова М.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, не исполняет сои обязанности по содержанию жилья. Истица считает, что Дроздова М.А. утратила право пользования жилым помещением. Со дня выезда из квартиры ответчица не предприняла ни одной попытки вселиться в квартиру и не принимает участия в несении расходов на ее содержание. Регистрация Дроздовой М.А. нарушает права истицы, которая не может осуществить свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Истица потребовала признать Дроздову Марию Александровну утратившей право пользования жилым помещением в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истица, явившись в судебное заседание, настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчица в судебное заседание не явилась, <данные изъяты>, надлежащим образом извещена о слушании дела. Возражений по иску не представила.
Определением суда ответчице Дроздовой М.А. назначен в качестве представителя адвокат Гусарова Т.В., которая исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Третье лицо Дроздов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Третьи лица Дроздова О.А., Дроздов А.В., Дроздов Е.А. и Диденко О.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации МО «город Коммунар» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истицы, представителя ответчицы, третьего лица Дроздова А.А. дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя администрации МО «город Коммунар», Дроздовой О.А., Дроздова А.В., Дроздова Е.А. и Диденко О.К., ответчицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, третье лицо Дроздова А.А., исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дроздовой Л.А. предоставлено жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со справкой о регистрации Ф-9 истица зарегистрирована постоянно в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: муж Дроздов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Дроздова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Дроздова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Дроздов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Дроздов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, мать Диденко О.К. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Дроздов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Дроздова М.А. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и жилья не производит, что подтверждается представленными квитанциями, оплаченными Дроздовой Л.А. (6-13).
Согласно представленному приговору от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31,32) подтверждается, что Дроздова М.А. по месту регистрации не проживает. Последним ее фактическим местом жительства является жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно представленному постановлению Дроздова М.А. заключена под стражу ДД.ММ.ГГГГ сроком на 2 месяца.
Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего не момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, что подтверждается показаниями свидетеля А (л.д. _____).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчица не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, избрала иное место жительства. К спорной квартире ответчица в настоящее время отношении не имеет.
По мнению суда, в отношении ответчика, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимися проживать в жилом помещении лицами (истицей по данному делу) правомерно заявлено в суд требование о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Такая позиция разъяснена и поддержана Верховным судом РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2007 года», утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерацииот «01» августа 2007 года, а в последующем и Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ».
Следовательно, ответчица утратила право пользования жилым помещением четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании выше изложенного руководствуясь ст. ст. 12, 67, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Дроздову Марию Александровну утратившей право пользования жилым помещением в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Дроздовой Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение десяти дней.
Судья М. Крячко